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清远市人民政府办公室关于印发清远市区 城镇国有建设用地标定地价评估项目成果的通知
来源:本网  责任编辑:  发布时间:2019-12-25

  清府办函〔2019〕142号


清远市人民政府办公室关于印发清远市区

城镇国有建设用地标定地价评估项目

成果的通知


  各县(市、区)人民政府,市政府各部门、各直属机构:

  《清远市区城镇国有建设用地标定地价评估项目成果》已经七届第46次市政府常务会议审议通过,现予以公布,自公布之日起施行。

  清远市人民政府办公室   

  2019年12月25日     




  清远市区城镇国有建设用地标定地价

  评估项目成果

  一、清远市区城镇国有建设用地标定地价评估对象与范围

  本次公布的城镇国有建设用地标定地价(以下简称标定地价)的公示范围包括清城区(凤城街道、东城街道、洲心街道、横荷街道4个街道,源潭镇、龙塘镇、石角镇、飞来峡镇4个镇及银盏林场)和清新区(太和镇、山塘镇、太平镇、三坑镇、龙颈镇、禾云镇、浸潭镇、石潭镇8个镇)的城市规划区范围。标定区域总土地面积约116.18平方公里。

  二、清远市区城镇国有建设用地标定地价内涵

  本次清远市区城镇国有建设用地标定地价体系主要用地类型分为商服用地、住宅用地、混合用地(同一宗地含一种以上用途)、工业用地、公共服务项目用地共五种用途,其中,混合用途指商住混合用途,公共服务项目用地划分为公共服务项目用地(类别一)与公共服务项目用地(类别二)两类不同的价格体系。价格单位为元/平方米,币种为人民币。各用途标定地价的地价内涵见下表:

  表1 标定地价地价内涵表

  用地类型

  土地开发程度

  地上现状容积率

  价格类型

  权利特征

  使用年期

  商服用地

  设定土地开发程度为宗地红线外按现状(即通路、通上水、通下水、通电、通讯),红线内按场地是否平整设定

  1.18~5.11

  平均楼面地价

  具有相对完整的国有出让土地权利,不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制

  40年

  住宅用地

  3.80

  平均楼面地价

  具有相对完整的国有出让土地权利,不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制

  70年

  混合用地

  商住混合用地

  1.33~6.66

  平均楼面地价

  具有相对完整的国有出让土地权利,不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制

  商服用地40年,住宅用地70年

  工业用地

  0.18~2.50

  地面地价

  具有相对完整的国有出让土地权利,不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制

  50年

  公共服务项目用地

  公共服务项目用地(类别一)

  1.20

  平均楼面地价

  具有相对完整的国有出让土地权利,不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制

  50年

  公共服务项目用地(类别二)

  1.00

  地面地价

  具有相对完整的国有出让土地权利,不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制

  50年

  注:由于一般情况下清远市区土地出让均包含地下空间,故本次标定地价各用途地价中已包含地下车库价值。

  本次标定地价的估价期日设定为2019年1月1日。参考《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2017),进一步将标定地价的土地用途细分至二级类。具体如下表:

  表2 标定地价土地用途分类表

  标定地价评估用途

  一级类

  二级类

  商服用地

  商服用地

  零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地

  住宅用地

  住宅用地

  城镇住宅用地

  混合用地

  商住混合用地

  商服用地、住宅用地

  零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、其他商服用地、城镇住宅用地

  工业用地

  工矿仓储用地

  工业用地、仓储用地

  公共服务项目用地

  公共服务项目用地(类别一)

  公共管理与公共服务用地

  新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、文化设施用地、体育用地

  公共服务项目用地(类别二)

  公用设施用地

  三、清远市区城镇国有建设用地标定地价公示信息表

  标定地价公示信息表

  市县名称:清远市区                                                         估价期日:2019年1月1日

  序号

  标准宗地编码

  行政区

  标准宗地名称

  位置

  用途

  权利类型

  标准宗地用地面积(平方米)

  各用途比例

  容积率

  开发程度

  设定使用年期

  标定地价

  (元/平方米)

  级别

  备注

  地面地价

  楼面地价

  1

  441802S50000201

  清城区

  万达广场

  清远市清城区凤城街道田龙社区居民委员会

  商服用地

  国有出让

  46623.80

  商服81.75%;地下机动车库18.25%

  2.14

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;地下车库用地50年

  11384

  5317

  商服2级

  ——

  2

  441802S50000401

  清城区

  清远义乌商贸城

  清远市清城区人民三路32号

  商服用地

  国有出让

  61897.19

  商服100%

  1.52

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年

  8323

  5489

  商服3级

  ——

  3

  441802S50000501

  清城区

  朝南国际商务中心

  清远市清城区新城东19号区 

  商服用地

  国有出让

  10290.98

  商服80.45%(其中商业14.38%、办公66.07%);地下车库19.55%

  5.11

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;地下车库用地50年

  26140

  5120

  商服3级

  ——

  4

  441802S50000601

  清城区

  清远市清城区洲心街道B43号区B43000001地块

  清远市清城区洲心街道B43号区

  商服用地

  国有出让

  21129.61

  商服68.49%;地下车库31.51%

  1.18

  宗地外五通,宗地内未平整

  商服用地40年;地下车库用地50年

  4410

  3727

  商服3级

  待开发用地,按规划条件评估

  5

  441802H70000101

  清城区

  飞来湖一号

  清远市清城区凤城街道清郊社区居民委员会(庙田)

  商住混合用地

  国有出让

  53332.61

  商服10.58%;住宅68.93%;地下车库20.49%

  3.09

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  11083

  3587

  商服3级;住宅3级

  ——

  6

  441802H70000301

  清城区

  清远市清城区凤城街道田龙社区飞来南路旁J0101091地块

  清远市清城区凤城街道田龙社区飞来南路旁

  商住混合用地

  国有出让

  2819.14

  商服8.25%;住宅74.20%;地下车库17.55%

  2.50

  宗地外五通,宗地内未平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  9385

  3755

  商服3级;住宅3级

  待开发用地,按规划条件评估

  7

  441802H70000501

  清城区

  胜利雅苑

  清远市清城区清廓路

  商住混合用地

  国有出让

  96683.20

  商服7.35%;住宅74.43%;地下车库18.22%

  3.74

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  12849

  3438

  商服2级;住宅2级

  ——

  8

  441802H70000601

  清城区

  凤城郦都

  清远市清城区新城B32号区 

  商住混合用地

  国有出让

  203854.80

  商服5.76%;住宅67.95%(其中洋房60.11%、别墅7.84%);地下车库26.29%

  2.57

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  12215

  4753

  商服3级;住宅2级

  不含酒店用地面积及建筑面积;待开发用地,按规划条件评估

  9

  441802H70000701

  清城区

  康怡江畔华府

  清远市清城区新城西五区 

  商住混合用地

  国有出让

  8209.60

  商服5.57%;住宅68.32%;地下车库26.11%

  2.50

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  10790

  4316

  商服4级;住宅2级

  ——

  10

  441802H70000801

  清城区

  万基金海湾(B区、C区)

  清远市清城区新城B16号区 

  商住混合用地

  国有出让

  54173.85

  商服7.21%;住宅79.43%;地下车库13.36%

  3.93

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  16365

  4161

  商服3级;住宅2级

  只评B、C区

  11

  441802H70000901

  清城区

  金茂家园

  清远市清城区新城东19号区

  商住混合用地

  国有出让

  17669.19

  商服2.97%;住宅85.58%;地下车库11.45%

  3.41

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  12398

  3633

  商服3级;住宅2级

  用地面积按转让合同确定

  12

  441802H70001001

  清城区

  朝南维港半岛

  清远市清城区新城东12号区

  商住混合用地

  国有出让

  183030.26

  商服4.89%;住宅91.76%;地下机动车库3.35%

  4.52

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  18881

  4176

  商服3级;住宅1级

  ——

  13

  441802H70001101

  清城区

  金海湾豪庭

  清远市清城区新城B12号区北江一路

  商住混合用地

  国有出让

  334428.65

  商服1.72%;住宅81.02%(其中步梯洋房17.61%、电梯洋房62.55%、别墅0.86%);地下机动车库17.26%

  2.45

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  9835

  4015

  商服3级;住宅1级

  待开发用地,按规划条件评估

  14

  441802H70001201

  清城区

  江湾誉景

  清远市清城区洲心街道清源西路北侧

  商住混合用地

  国有出让

  8916.69

  商服7.71%;住宅82.94%;地下机动车库9.35%

  6.66

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  23122

  3471

  商服3级;住宅1级

  ——

  15

  441802H70001301

  清城区

  碧桂园智慧未来城(新城之光碧桂园)

  清远市清城区洲心街道塘坦村委会辖区内

  商住混合用地

  国有出让

  139177.02

  商服28.23%(其中商业8.91%、办公19.32%);住宅50.66%;地下车库21.11%

  2.93

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  10381

  3542

  商服4级;住宅2级

  待开发用地,按规划条件评估

  16

  441802H70001401

  清城区

  城市花园(紫荆苑、海棠苑)

  清远市清城区新城B9号区

  商住混合用地

  国有出让

  43351.27

  商服7.62%;住宅73.25%;地下车库19.13%(其中机动车库19.0%、非机动车库0.13%)

  4.52

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  13834

  3062

  商服2级;住宅2级

  ——

  17

  441802H70001501

  清城区

  丽清花园

  清远市清城区新城西七号区

  商住混合用地

  国有出让

  94341.35

  商服31.31%;住宅61.37%;地下车库7.32%

  2.93

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  10272

  3510

  商服3级;住宅2级

  ——

  18

  441802H70001601

  清城区

  翔隆七色城邦

  清远市清城区连江西路30号

  商住混合用地

  国有出让

  130450.00

  商服3.61%;住宅73.33%;地下车库23.06%

  3.00

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  12004

  4001

  商服4级;住宅2级

  待开发用地,按规划条件评估

  19

  441802H70001701

  清城区

  卧龙五洲世纪城博文苑

  清远市清城区人民路32号

  商住混合用地

  国有出让

  69435.00

  商服5.64%;住宅78.48%;地下车库15.88%

  4.21

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  15688

  3726

  商服3级;住宅2级

  待开发用地,按规划条件评估

  20

  441802H70001801

  清城区

  碧水康桥花园

  清远市清城区新城人民三路30号 

  商住混合用地

  国有出让

  39652.00

  商服3.28%;住宅83.35%;地下车库13.37%

  2.60

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  7327

  2819

  商服3级;住宅2级

  ——

  21

  441802H70001901

  清城区

  东方天城

  清远市清城区凤翔大道23号

  商住混合用地

  国有出让

  93825.66

  商服10.29%;住宅73.74%;地下车库15.97%

  4.67

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  20991

  4490

  商服3级;住宅2级

  ——

  22

  441802H70002001

  清城区

  汇贤花园

  清远市清城区银泉南路13号

  商住混合用地

  国有出让

  7670.06

  商服6.46%;住宅86.12%;地下车库7.42%

  2.25

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  7439

  3309

  商服3级;住宅2级

  ——

  23

  441802H70002101

  清城区

  碧桂园山湖城C区五期

  清远市清城区凤翔南路33号

  商住混合用地

  国有出让

  143309.53

  商服1.09%;住宅75.99%;地下车库22.92%

  3.03

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  10065

  3322

  商服4级;住宅2级

  待开发用地,按规划条件评估

  24

  441802H70002201

  清城区

  海伦湾

  清远市清城区新城B13号区 

  商住混合用地

  国有出让

  58888.30

  商服0.51%;住宅74.92%;地下车库24.57%

  2.99

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  12526

  4189

  商服3级;住宅1级

  待开发用地,按规划条件评估

  25

  441802H70002301

  清城区

  维港新天地

  清远市清城区静福路12号

  商住混合用地

  国有出让

  50027.26

  商服13.42%;住宅66.20%;地下车库19.38%

  2.80

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  12328

  4409

  商服2级;住宅2级

  按已有国土证分摊建筑面积计算;待开发用地,按规划条件评估

  26

  441802H70002401

  清城区

  中伦东海岸花园

  清远市清城区北江一路36号 

  商住混合用地

  国有出让

  31858.36

  商服5.65%;住宅70.10%;地上车库3.34%;地下车库20.91%

  4.36

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  17493

  4009

  商服4级;住宅1级

  待开发用地,按规划条件评估

  27

  441802H70002501

  清城区

  凯旋汇(富景天下一区)

  清远市清城区洲心街K4号地

  商住混合用地

  国有出让

  51032.74

  商服5.06%;住宅76.18%(其中洋房73.93%、别墅2.25%);地下车库18.76%

  4.45

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  18289

  4110

  商服4级;住宅2级

  ——

  28

  441802H70002601

  清城区

  胜利茶文化博览城

  清远市清城区城西大道旁

  商住混合用地

  国有出让

  85333.26

  商服17.28%;住宅60.21%;地下车库22.51%

  2.71

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  9730

  3597

  商服4级;住宅2级

  ——

  29

  441802H70002701

  清城区

  金鑫花园(中裕金鑫花园)

  清远市清城区小市北江三路一号 

  商住混合用地

  国有出让

  28226.30

  商服3.38%;住宅71.16%;地下车库25.46%

  2.96

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  12377

  4180

  商服3级;住宅1级

  按规划图的用地面积为标准宗地的用地面积

  30

  441802H70002801

  清城区

  东瀚清城

  清远市清城区东城街道莲塘村委会

  商住混合用地

  国有出让

  97646.81

  商服17.09%(其中商业11.24%、办公5.85%);住宅61.81%(其中洋房53.95%、公寓7.86%);地下车库21.10%

  3.55

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  13038

  3678

  商服2级;住宅2级

  待开发用地,按规划条件评估

  31

  441802H70002901

  清城区

  瀚清华府

  清远市清城区东城规划区J8、J45号区(东城莲塘村委会莲塘二队清中实验中学北侧) 

  商住混合用地

  国有出让

  140164.47

  商服1.95%;住宅74.45%;地下车库23.60%

  3.62

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  11676

  3237

  商服4级;住宅4级

  待开发用地,按规划条件评估

  32

  441802H70003001

  清城区

  锦江豪苑

  清远市清城区东城街道办事处澜水村委会B#地之二地块一、地块二

  商住混合用地

  国有出让

  67193.76

  商服3.2%;住宅83.75%;地下车库13.05%(其中机动车库12.47%、非机动车库0.58%)

  3.60

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  15852

  4405

  商服2级;住宅1级

  扣除A13员工宿舍建筑面积及分摊的土地面积

  33

  441802H70003101

  清城区

  东方明珠花园

  清远市清城区凤城街道古城社区居民委员会东岗东城大道北侧J14号区(地块一、地块二、地块三)

  商住混合用地

  国有出让

  26565.20

  商服0.48%;住宅80.16%;地下车库19.36%

  5.00

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  18160

  3633

  商服2级;住宅2级

  ——

  34

  441802H70003201

  清城区

  汇丰花园

  清远市清城区东城街道东城大道北

  商住混合用地

  国有出让

  94813.24

  商服3.67%;住宅75.48%;地下车库20.85%(其中机动车库20.7%、非机动车库0.15%)

  3.14

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  10676

  3400

  商服3级;住宅3级

  ——

  35

  441802H70003301

  清城区

  帝景湾花园(海景轩)

  清远市清城区东城街道长埔村民委员会辖区内(地块一)

  商住混合用地

  国有出让

  31904.62

  商服3.35%;住宅71.74%;地下车库24.91%

  2.57

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  8368

  3262

  商服3级;住宅3级

  ——

  36

  441802H70003401

  清城区

  碧桂园江与峸

  清远市清城区东城街道保利天汇项目东北侧

  商住混合用地

  国有出让

  76583.63

  商服3.63%;住宅74.94%;地下车库21.43%

  2.13

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  9234

  4343

  商服3级;住宅2级

  待开发用地,按规划条件评估

  37

  441802H70003501

  清城区

  豪源美居

  清远市清城区新城L2区 

  商住混合用地

  国有出让

  50705.49

  商服3.88%;住宅73.49%;首层室内非机动车库0.2%;地下机动车库22.43%

  2.50

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;首层非机动车库用地50年;地下车库用地50年

  8643

  3457

  商服4级;住宅2级

  待开发用地,按规划条件评估

  38

  441802H70003601

  清城区

  时代花城

  清远市清城区横荷街办城西大道旁

  商住混合用地

  国有出让

  70648.95

  商服23.8%(其中商业3.05%、办公20.75%);住宅57.39%;地下车库18.81%

  2.66

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  8914

  3349

  商服5级;住宅3级

  ——

  39

  441802H70003701

  清城区

  中兴豪庭

  清远市清城区新城西E44区 (横荷镇6号小区)

  商住混合用地

  国有出让

  9812.47

  商服11.16%;住宅79%;地下车库9.84%

  6.41

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  21838

  3407

  商服4级;住宅3级

  ——

  40

  441802H70003801

  清城区

  丽都花城

  清远市清城区横荷街办新城E40号 区

  商住混合用地

  国有出让

  25935.26

  商服1.65%;住宅87.45%(其中电梯65.20%、步梯22.25%);地下车库10.90%

  2.50

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  8254

  3299

  商服5级;住宅3级

  ——

  41

  441802H70003901

  清城区

  碧琴轩

  清远市清城区源潭镇格木冚开发区

  商住混合用地

  国有出让

  27998.38

  商服6.52%;住宅76.44%;地下车库17.04%

  1.39

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  3633

  2604

  商服5级;住宅5级

  ——

  42

  441802H70004101

  清城区

  弘景嘉园

  清远市清城区石角镇广清产业工业园园区内

  商住混合用地

  国有出让

  19495.41

  商服4.8%;住宅74.04%;地下车库21.16%

  2.50

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  6347

  2539

  商服6级;住宅5级

  待开发用地,按规划条件评估

  43

  441802H70004201

  清城区

  御墅莲峰花园

  清远市清城区石角镇塘头社区居委会辖区

  商住混合用地

  国有出让

  115698.07

  商服6.91%;住宅75.07%(其中洋房63.50%、别墅11.57%);地下车库18.02%

  1.91

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  5631

  2955

  商服4级;住宅5级

  不含星级宾馆和加油站;待开发用地,按规划条件评估

  44

  441802H70004301

  清城区

  嘉美花园(嘉美小镇)

  清远市清城区龙塘镇长冲村民委员会杨屋村民小组

  商住混合用地

  国有出让

  84071.68

  商服5.9%;住宅74.4%(其中洋房70.84%、别墅3.56%);地下车库19.7%

  1.99

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  5837

  2934

  商服4级;住宅3级

  ——

  45

  441802H70004401

  清城区

  阳光壹佰米娅新城(北区)

  清远市清城区龙塘镇陂坑联泰工业城

  商住混合用地

  国有出让

  485600.00

  商服11.50%;住宅71.48%;地下机动车库17.02%

  2.37

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  6908

  2913

  商服4级;住宅3级

  待开发用地,按规划条件评估

  46

  441802H70004501

  清城区

  清远郡城(信业郡城)

  清远市清城区龙塘镇S253省道毅力工业园东北侧150米(高速龙塘出口左转3公里) 

  商住混合用地

  国有出让

  383340.56

  商服1.98%;住宅74.07%;地下车库23.95%

  2.41

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  6522

  2704

  商服4级;住宅3级

  待开发用地,按规划条件评估

  47

  441802H70004601

  清城区

  恒大银湖城二期

  清远市清城区广清高速公路古钱岭出口

  商住混合用地

  国有出让

  955580.12

  商服2.12%;住宅78.36%;地下车库19.52%

  2.00

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  5648

  2824

  商服5级;住宅3级

  ——

  48

  441802G60100101

  清城区

  新亚光电缆实业2期

  清远市清城区凤城街道沙田村委会辖区内

  工业用地

  国有出让

  69373.78

  工业100%

  2.00

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  474

  ——

  工业4级

  待开发用地,按规划条件评估

  49

  441802G60100201

  清城区

  惠泰塑料包装材料厂

  清远市清城区新城西E45号区(荷兴工业园内)

  工业用地

  国有出让

  12642.00

  工业100%

  0.41

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  564

  ——

  工业3级

  ——

  50

  441802G60100301

  清城区

  清远百嘉科技创新园441802004012GB00060地块

  清远市清城区百嘉科技创新园

  工业用地

  国有出让

  22180.93

  工业100%

  2.00

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  464

  ——

  工业4级

  待开发用地,按规划条件评估

  51

  441802G60100401

  清城区

  清远市清城区横荷街道清三公路以北、市垃圾填埋场以东F0219084地块

  清远市清城区横荷街道清三公路以北、市垃圾填埋场以东

  工业用地

  国有出让

  28456.53

  工业100%

  1.40

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  470

  ——

  工业4级

  ——

  52

  441802G60100501

  清城区

  东鹏陶瓷(清远)有限公司

  清远市清城区源潭镇台前、松塘村委会

  工业用地

  国有出让

  274591.82

  工业100%

  0.57

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  378

  ——

  工业6级

  ——

  53

  441802G60100601

  清城区

  绿由环保科技有限公司

  清远市清城区源潭镇东坑村

  工业用地

  国有出让

  127060.67

  工业100%

  0.66

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  323

  ——

  工业5级

  ——

  54

  441802G60100701

  清城区

  清远市清城区源潭镇连安村委会441802006018GB00001地块

  清远市清城区源潭镇连安村委会

  工业用地

  国有出让

  50768.29

  工业100%

  1.50

  宗地外五通,宗地内未平整

  工业用地50年

  290

  ——

  工业5级

  待开发用地,按规划条件评估

  55

  441802G60100901

  清城区

  清远市清城区源潭镇新马村委会441802006011GB00001地块

  清远市清城区源潭镇新马村委会

  工业用地

  国有出让

  29247.34

  工业100%

  1.50

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  376

  ——

  工业5级

  待开发用地,按规划条件评估

  56

  441802G60101101

  清城区

  清远市清城区源潭镇新田村新丰经济合作社441802006009GB00012地块

  清远市清城区源潭镇新田村新丰经济合作社

  工业用地

  国有出让

  25379.89

  工业100%

  1.20

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  390

  ——

  工业5级

  待开发用地,按规划条件评估

  57

  441802G60101201

  清城区

  清远忠信世纪玻纤有限公司

  清远市清城区石角镇新基村民委员会新安、三加村小组辖区内

  工业用地

  国有出让

  191095.77

  工业100%

  0.67

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  453

  ——

  工业5级

  ——

  58

  441802G60101301

  清城区

  清远市清城区石角镇广州(清远)产业转移园园区内441802007016GB00053地块

  清远市清城区石角镇广州(清远)产业转移工业园内

  工业用地

  国有出让

  19680.95

  工业100%

  2.50

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  544

  ——

  工业4级

  待开发用地,按规划条件评估

  59

  441802G60101501

  清城区

   清远市金丰彩油墨有限公司  

  清远市清城区龙塘镇泰基工业城

  工业用地

  国有出让

  23798.14

  工业100%

  0.18

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  415

  ——

  工业5级

  ——

  60

  441802G60101601

  清城区

  名业油漆工具制品有限公司

  清远市清城区清远高新区龙塘镇银龙工业小区

  工业用地

  国有出让

  20699.26

  工业100%

  1.05

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  364

  ——

  工业5级

  ——

  61

  441802G60101701

  清城区

  忠毅(清远)电子塑胶五金有限公司

  清远市清城区龙塘镇毅力工业村

  工业用地

  国有出让

  667300.00

  工业100%

  0.49

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  419

  ——

  工业5级

  按规划图的用地面积为标准宗地的用地面积

  62

  441802G60101801

  清城区

  新玛基(清远)实业有限公司

  清远市清城区龙塘镇高新技术产业开发区长丰工业小区

  工业用地

  国有出让

  213148.12

  工业100%

  0.87

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  381

  ——

  工业5级

  ——

  63

  441802G60101901

  清城区

  广东安富制药有限公司

  清远市清城区龙塘镇泛宇工业区A地

  工业用地

  国有出让

  22473.02

  工业100%

  0.35

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  360

  ——

  工业5级

  ——

  64

  441802G60102001

  清城区

  金沣顺助剂有限公司

  清远市清城区清远高新区安丰工业园盈富工业区M1-05B2

  工业用地

  国有出让

  8134.99

  工业100%

  0.50

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  363

  ——

  工业5级

  ——

  65

  441802G60102101

  清城区

  清远骑士涂料有限公司

  清远市清城区升平镇银英公路原取土场北料与升平交界处

  工业用地

  国有出让

  11480.00

  工业100%

  0.42

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  330

  ——

  工业7级

  ——

  66

  441802G60102201

  清城区

  深嘉投资开发有限公司

  清远市清城区清远高新区银盏工业园区嘉福工业区A2区

  工业用地

  国有出让

  64379.17

  工业100%

  1.50

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  400

  ——

  工业5级

  ——

  67

  441802G60400101

  清城区

  清远高新区银源工业小区441802008015GB00019地块

  清远市清城区清远高新区银源工业小区

  仓储用地

  国有出让

  61312.07

  工业100%

  1.50

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  398

  ——

  工业5级

  待开发用地,按规划条件评估

  68

  441802L80300101

  清城区

  广东岭南职业技术学院清远校区(B19042地块)

  清远市清城区东城街道大学东路6号

  教育用地

  国有出让

  90646.05

  公共服务项目(类别一)100%

  1.20

  宗地外五通,宗地内平整

  公共服务项目用地(类别一)50年

  561

  467

  公共服务项目用地Ⅰ3级

  待开发用地,按规划条件评估

  69

  441802L80900101

  清城区

  清远市清城区石角镇新基村H13063地块

  清远市清城区石角镇新基村

  公用设施用地

  国有出让

  1615.29

  公共服务项目(类别二)100%

  1.00

  宗地外五通,宗地内平整

  公共服务项目用地(类别二)50年

  378

  378

  公共服务项目用地Ⅱ4级

  待开发用地,按规划条件评估

  70

  441803S50000101

  清新区

  美林广场

  清远市清新区太和镇府前路29号美林商业广场 

  商服用地

  国有出让

  26676.00

  商服82.72%(其中商业55.54%、办公27.18%);地下车库17.28%

  3.11

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;地下车库用地50年

  11232

  3617

  商服4级

  ——

  71

  441803S50000201

  清新区

  清远市清新区三坑镇北坑排涝潭口段441803008002GB00062地块

  清远市清新区三坑镇北坑排涝潭口段 

  商服用地

  国有出让

  1946.65

  商服100%

  1.50

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年

  920

  613

  商服8级

  待开发用地,按规划条件评估

  72

  441803Z70100101

  清新区

  清远市清新区太平镇马岳工业园441827006016GB00147地块

  清远市清新区太平镇马岳工业园

  住宅用地

  国有出让

  575.37

  住宅100%

  3.80

  宗地外五通,宗地内平整

  住宅用地70年

  2449

  645

  住宅7级

  待开发用地,按规划条件评估

  73

  441803H70000101

  清新区

  半山郡

  清远市清新区太和镇县城四十三号区

  商住混合用地

  国有出让

  35901.79

  商服2.02%;住宅75.07%;地下车库22.91%

  4.50

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  9121

  2027

  商服6级;住宅6级

  不含酒店部分

  74

  441803H70000201

  清新区

  华逸郦都豪庭

  清远市清新区太和镇县城十七号区

  商住混合用地

  国有出让

  10164.22

  商服19.47%;住宅59.64%;地下车库20.89%

  4.47

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  10293

  2303

  商服5级;住宅4级

  已建成,按修详规和地下部分测绘资料测算

  75

  441803H70000301

  清新区

  枫林水岸豪庭

  清远市清新区太和镇环城路108号

  商住混合用地

  国有出让

  45679.10

  商服2.27%;住宅87.04%;地下车库10.69%

  4.79

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  10294

  2150

  商服6级;住宅5级

  待开发用地,按规划条件评估

  76

  441803H70000401

  清新区

  朗晴居

  清远市清新区太和镇二十九号区

  商住混合用地

  国有出让

  24110.70

  商服28.37%;住宅66.64%;地下车库4.99%

  2.35

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  4585

  1955

  商服6级;住宅6级

  ——

  77

  441803H70000601

  清新区

  汇景花园

  清远市清新区太和镇中山路北51号

  商住混合用地

  国有出让

  13309.53

  商服10.55%;住宅89.45%

  2.19

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年

  4730

  2157

  商服5级;住宅4级

  ——

  78

  441803H70000701

  清新区

  清远保利花园

  清远市清新区太和镇清新路598号

  商住混合用地

  国有出让

  299081.50

  商服4.28%;住宅75.49%;地下车库20.23%

  2.50

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  5354

  2142

  商服6级;住宅5级

  待开发用地,按规划条件评估

  79

  441803H70000801

  清新区

  百合华园

  清远市清新区太和镇三十二号

  商住混合用地

  国有出让

  23250.00

  商服14.75%;住宅85.25%(其中电梯洋房22.06%、步梯洋房63.19%)

  2.76

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年

  6426

  2316

  商服5级;住宅4级

  ——

  80

  441803H70001001

  清新区

  钜隆雅居蓝湾

  清远市清新区太和镇清和大道西50号

  商住混合用地

  国有出让

  82753.00

  商服3.20%;住宅72.76%;地下车库24.04%

  2.50

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  5251

  2102

  商服6级;住宅6级

  待开发用地,按规划条件评估

  81

  441803H70001301

  清新区

  丰盛大厦

  清远市清新区太和镇县城二十五号区

  商住混合用地

  国有出让

  3498.63

  商服7.17%;住宅83.91%;地下车库8.92%

  6.55

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  15847

  2418

  商服4级;住宅4级

  ——

  82

  441803H70001401

  清新区

  东骏华庭

  清远市清新区太和镇一号区

  商住混合用地

  国有出让

  14347.16

  商服10.29%;住宅89.71%

  3.37

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;

  7667

  2276

  商服5级;住宅4级

  ——

  83

  441803H70001601

  清新区

  清远市清新城区3号区441827007003GB00607地块

  清远市清新区太和镇城区3号区

  商住混合用地

  国有出让

  18930.20

  商服14.93%;住宅59.74%;地下机动车库25.33%

  2.50

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  6778

  2711

  商服4级;住宅3级

  待开发用地,按规划条件评估

  84

  441803H70001701

  清新区

  恒利·阳光新城

  清远市清新区太和镇二十一号区

  商住混合用地

  国有出让

  56305.18

  商服2.97%;住宅79.84%;地下机动车库17.19%

  3.99

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  8400

  2108

  商服5级;住宅5级

  ——

  85

  441803H70001801

  清新区

  景源都汇公园一号

  清远市清新区太和镇二十一号区

  商住混合用地

  国有出让

  33366.20

  商服11.16%;住宅67.99%;机动车库20.85%

  5.40

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  12365

  2291

  商服5级;住宅5级

  ——

  86

  441803H70001901

  清新区

  新亚·棕榈园

  清远市清新区太和镇县城四十三号区

  商住混合用地

  国有出让

  103360.06

  商服2.19%(其中商业1.16%、办公1.03%);住宅79.72%(其中电梯洋房69.12%、别墅10.6%);地下机动车库18.09%

  1.92

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  4806

  2509

  商服6级;住宅5级

  ——

  87

  441803H70002001

  清新区

  尚品V都市

  清远市清新区太和镇清和大道中15号

  商住混合用地

  国有出让

  16035.30

  商服4.67%;住宅72.24%;地下车库23.09%

  3.99

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  9060

  2271

  商服5级;住宅5级

  ——

  88

  441803H70002101

  清新区

  凯旋都汇

  清远市清新区太和镇二十三号区

  商住混合用地

  国有出让

  90931.00

  商服7.20%;住宅72.13%;地下车库20.67%

  2.80

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  6327

  2260

  商服6级;住宅5级

  待开发用地,按规划条件评估

  89

  441803H70002201

  清新区

  中恒公园大地

  清远市清新区太和镇三十二号区

  商住混合用地

  国有出让

  89581.10

  商服11.81%;住宅69.08%;地下车库19.11%

  3.09

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  7710

  2493

  商服5级;住宅4级

  待开发用地,按规划条件评估

  90

  441803H70002301

  清新区

  清远市清新区太平镇沙塘村委会441803006012GB00386地块

  清远市清新区太平镇沙塘村委会

  商住混合用地

  国有出让

  12015.58

  商服15%;住宅85%

  2.50

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年

  2845

  1138

  商服7级;住宅7级

  待开发用地,按规划条件评估

  91

  441803H70002401

  清新区

  清新县龙颈镇军营村恒大金碧天下

  清远市清新区龙颈镇军营村委会

  商住混合用地

  国有出让

  1295254.29

  商服0.14%;住宅98.29%(其中别墅11.59%、电梯洋房86.70%);地下车库1.57%(其中机动车库1.51%、非机动车库0.06%)

  1.33

  宗地外五通,宗地内平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下车库用地50年

  1119

  842

  商服7级;住宅9级

  不含酒店部分;待开发用地,按规划条件评估

  92

  441803H70002501

  清新区

  清远市清新区禾云镇禾云圩公法大街南侧441827003022GB00098地块

  清远市清新区禾云镇禾云圩公法大街南侧

  商住混合用地

  国有出让

  2377.30

  商服40%;住宅60%

  2.80

  宗地外五通,宗地内未平整

  商服用地40年;住宅用地70年

  1873

  669

  商服6级;住宅8级

  待开发用地,按规划条件评估

  93

  441803G60100101

  清新区

  广东双汇食品有限公司

  清远市清新区太和镇107国道清新路段602号

  工业用地

  国有出让

  97740.42

  工业100%

  0.56

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  373

  ——

  工业4级

  ——

  94

  441803G60100201

  清新区

  清远江丰饲料厂

  清远市清新区太和镇万寿村委会

  工业用地

  国有出让

  44750.20

  工业100%

  1.01

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  351

  ——

  工业6级

  ——

  95

  441803G60100301

  清新区

  广硕联荣模具厂

  清远市清新区太和镇黄坑村委会八一村

  工业用地

  国有出让

  46192.60

  工业100%

  0.36

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  342

  ——

  工业5级

  按规划图的用地面积为标准宗地的用地面积

  96

  441803G60100401

  清新区

  清远市清新区太和镇井塘村委会441827007002GB00175地块

  清远市清新区太和镇井塘村委会

  工业用地

  国有出让

  56194.44

  工业100%

  1.50

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  310

  ——

  工业7级

  待开发用地,按规划条件评估

  97

  441803G60100501

  清新区

  清远海贝生物技术有限公司

  清远市清新区太和镇周田工业园

  工业用地

  国有出让

  50076.72

  工业100%

  1.04

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  347

  ——

  工业6级

  ——

  98

  441803G60100601

  清新区

  清远市清新区城区70号区441827007007GB00325地块

  清远市清新区太和镇城区70号

  工业用地

  国有出让

  34372.57

  工业100%

  1.20

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  279

  ——

  工业6级

  待开发用地,按规划条件评估

  99

  441803G60100701

  清新区

  清远市清新区太平镇盈富工业园441827006015GB00055地块

  清远市清新区太平镇盈富工业园

  工业用地

  国有出让

  8374.97

  工业100%

  2.00

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  263

  ——

  工业8级

  ——

  100

  441803G60100801

  清新区

  清远市清新区太平镇马岳工业园441827006011GB00128地块

  清远市清新区太平镇马岳工业园

  工业用地

  国有出让

  19267.62

  工业100%

  2.50

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  281

  ——

  工业7级

  待开发用地,按规划条件评估

  101

  441803G60101001

  清新区

  清远市清新区禾云镇佛山禅城(清新)产业转移工业园441827003025GB00096地块

  清远市清新区禾云镇佛山禅城(清新)产业转移工业园

  工业用地

  国有出让

  12434.96

  工业100%

  2.00

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  257

  ——

  工业8级

  待开发用地,按规划条件评估

  102

  441803G60101101

  清新区

  清远市清新区山塘镇低地工业园441803009001GB00078地块

  清远市清新区山塘镇低地工业园

  工业用地

  国有出让

  20568.92

  工业100%

  2.50

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  217

  ——

  工业7级

  ——

  103

  441803G60101201

  清新区

  清远市清新区山塘镇低地工业园441803009002GB00087地块

  清远市清新区山塘镇低地工业园

  工业用地

  国有出让

  7423.17

  工业100%

  2.50

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  264

  ——

  工业7级

  ——

  104

  441803G60101301

  清新区

  清远市清新区禾云镇广州花都(清新)产业转移工业园441803003022GB00177地块

  清远市清新区禾云镇广州花都(清新)产业转移工业园

  工业用地

  国有出让

  36066.00

  工业100%

  2.00

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  265

  ——

  工业8级

  待开发用地,按规划条件评估

  105

  441803G60101401

  清新区

  清远市清新区浸潭镇黄田村委会441803002006GB00016地块

  清远市清新区浸潭镇黄田村委会

  工业用地

  国有出让

  17563.20

  工业100%

  1.00

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  216

  ——

  工业8级

  待开发用地,按规划条件评估

  106

  441803G60400101

  清新区

  清远市清新区山塘镇西沙村委会441803009001GB00079地块

  清远市清新区山塘镇西沙村委会

  仓储用地

  国有出让

  25550.35

  工业100%

  2.00

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  218

  ——

  工业8级

  待开发用地,按规划条件评估

  107

  441803G60400201

  清新区

  清远市清新区三坑镇竹楼村委会清禅公路旁441803008007GB00036地块

  清远市清新区三坑镇竹楼村委会清禅公路旁

  仓储用地

  国有出让

  23190.30

  工业100%

  1.50

  宗地外五通,宗地内平整

  工业用地50年

  207

  ——

  工业7级

  待开发用地,按规划条件评估

  表中级别对应清远市区2018年城镇国有建设用地基准地价级别成果。

  


    公开方式:主动公开

  

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