2021年上半年，国家大力推进乡村振兴战略，各村委会真抓实干，各镇村居法律顾问也在佛冈全县有序地开展法律咨询、普法宣传、人民调解等工作，充分履行职责，助力乡村振兴发展。
今年初，广东宸韬律师事务所律师谢德生开始担任汤塘镇洛洞、联和、石门、新塘、汤塘五个村居法律顾问，按规定到村居提供法律服务。服务期间，谢德生了解到洛洞和石门两个村委会均有电站集体资产，但因一场洪水导致电站暂停营业长达半年，承租方没有支付租金，且承租方与当地村民、村委因为电费存在诉讼等矛盾，导致村委会无法顺利获得集体收入的情况。
经深入了解，结合村干部和村民的意愿，从最大限度维持现有租赁关系，尽快推动电站复产，从而获得集体收入的目的出发，谢德生建议洛洞和石门两个村委会主动邀请承租人到村委会进行协商。
2021年4月1日，村委会与承租方在洛洞村委会进行了第一次协商，村委会书记、村干部和村民代表到场参与协商。第一次协商因双方分歧较大，未能现场达成协议，为避免不欢而散的僵持，谢德生建议双方给予15天时间回去考虑，然后再次现场协商。
经过15天的考虑，承租方明确表示不再承租，提出和解。谢德生到村委会与书记、村干部和村民代表面谈，分析解除合同的利弊，并建议村委会可以解除合同，要求承租方付清拖欠的承包款并给予适当违约金。
2021年4月29日，洛洞和石门村委“两委”主要干部、承租方、司法所相关人员和谢德生到场进行协商。经协商，双方对移交电站、支付拖欠的承包款、违约金金额等达成一致意见。谢德生律师根据双方的协商内容撰写了解除协议。村委会在解除协议当天收到相关款项。
2021年5月6日，洛洞和石门村委会在三资平台重新进行招标，成功将电站重新出租，盘活了集体资产。其中，洛洞村委会的电站，在村委会书记的带领下，经过努力使承包款项比原来增加了约10万元，大幅提高了村委会的集体收入。
作为村居法律顾问，谢德生表示，乡村振兴是国家新时代的重要战略，今后将继续按照村居法律顾问的工作要求，积极配合当地镇村和有关部门开展相关工作，为乡村振兴战略的实施贡献力量。
