2017年1-8月，清远房地产开发投资增速继续加快，商品房销售面积增速继续回落，土地成交增速大幅提高，开发企业到位资金充裕。
一、房地产开发投资增速加快
1-8月，清远房地产开发企业共完成171亿元，同比增长23.4%，连续4个月强势增长不断创出新高，增幅比1-7月提高1.5个百分点，比去年同期增加19.6个百分点。
按构成分，建筑工程增幅较大。1-8月，建筑工程投资135.2亿元，同比增长28.7%，增幅比1-7月提高1.8个百分点；安装工程完成投资16.8亿元，同比增长20.9%，增幅比1-7月提高1.2个百分点；设备工器具购置和其他费用分别完成1.1亿元和18亿元，同比分别回落19.4%和1.7%，增幅分别比1-7月下降43.9个和提高2.2个百分点。
按工程用途分，商品住宅投资增速有所提升，办公楼投资增速大幅回落。1-8月，清远房地产开发投资中商品住宅投资135.9亿元，同比增长28.5%，增幅比1-7月提高1.5个百分点；办公楼投资1.4亿元，同比下降51.8%，降幅比1-7月扩大19.9个百分点；商业营业用房投资完成23.1亿元，同比增长28.3%，增幅比1-7月提高8.5个百分点；其他投资完成10.6亿元，同比下降10.4%,增幅比1-7月下降1.4个百分点。
按区域分，连山县、清城区、英德市和佛冈县同比增幅较大，分别增长6.7倍、28.4%、27.4%和21.8%；清新区和阳山县同比增幅由负转正，分别增长10.9%和3.6%；连南县和连州市同比增幅仍为负增长，分别下降26.0%和3.6%.
二、土地成交增速大幅提高
1-8月，清远房地产开发企业本年土地购置面积41.3万平方米，同比增长63.0%，增幅比1-7月提高8.1个百分点。本年土地成交价款5.9亿元，同比增长59.8%，增幅比1-7月提高6.2个百分点。房地产企业新开工面积481万平方米，同比增长33.6%，增幅比1-7月提高6.7个百分点。
三、商品房销售面积增速小幅回落
1-8月，清远商品房销售面积591万平方米，同比增长33.6%，增速自今年以来连续6个月持续回落，增幅比1-7月收窄3.4个百分点；商品房销售额362.3亿元，同比增长70.3%，增幅比1-7月收窄0.9个百分点。其中，商品住宅销售面积547万平方米，同比增长29.9%，增幅比1-7月回落3.8个百分点；销售额331.4亿元，同比增长69.5%，增幅比1-7月回落2.1个百分点。
四、开发企业到位资金充裕
1-8月，清远房地产开发企业本年到位资金小计558亿元，同比增长103.1%，增幅比1-7月回落5.1个百分点。其中，国内贷款106亿元，同比增长230.2%；利用外资0.15亿元，为净增长；自筹资金165.8亿元，同比增长140.7%；其他资金来源286亿元，同比增长64.6%。其他资金来源中，定金及预收款163亿元，同比增长71.7%；个人按揭贷款121亿元，同比增长62.3%。
附注
1.主要指标解释
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。
房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。
商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。
商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。
2.统计范围
全部房地产开发经营法人单位。
3.调查方式
按月（1月份除外）进行全面调查。
4.增长速度计算
本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。
