关于市政协七届会议第20180138号
提案答复的函
胡有忠委员：
您提出的《关于进一步完善<清远市商品房预售款资金管理办法>的建议》（第20180138号）收悉。现答复如下：
近年来，随着广清一体化战略推进，我市房地产市场快速发展，国内龙头房地产开发企业纷纷进驻清远，我市房地产开发品质日益提高，房地产市场容量不断扩大，同时对房地产市场监管提出了更高的要求。为进一步加强我市新建商品房预售款监督管理，建立完善商品房预售款存提制度，保障购房人的合法权益，降低房地产开发风险，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《广东省商品房预售管理条例》等有关法律、法规和规章等规定，我局研究起草了《清远市商品房预售款监督管理办法》（以下简称《管理办法》）。该《管理办法》明确了预售款的收存、支取、使用和监督管理的要求，强调了房地产开发企业、监管银行、房地产行政主管部门等相关责任，为进一步促进我市房地产健康持续发展提供了政策保障。
您在第20180138号提案中提出的建议针对性和及时性很强，对我局做好商品房预售款的监管工作提供了很好的借鉴和参考。我们根据清远实际情况，结合房地产开发企业、市房地产业协会、市金融行业和市有关部门的意见，同时针对您提出的建议认真研究、充分考虑，反复研究修改，形成了《清远市商品房预售款监督管理办法》（审议稿）。目前我局已按照政府规范性文件制定流程，完成广泛征求社会及市有关部门意见有关工作，下一步将报市法制局审查，尽快印发实施。
感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎您继续为我们的工作建言献策。
清远市住房和城乡建设管理局
2018年6月4日
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