市住建局联合清城区市场监督管理局开展
“黑中介”突出问题联合执法检查
根据清远市扫黑除恶专项斗争领导小组挂牌整治清城区“房地产市场违规销售、‘黑中介’突出问题”的工作要求,为进一步规范房地产市场经营行为,严厉打击房地产“黑中介”,依法保障人民群众合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,2020年6月29日,我局联合清城区市场监督管理局对清城区房地产中介机构、房地产估价机构进行专项检查,重点检查局扫黑办摸排出的线索门店,检查内容为:1、强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费、未取得营业执照或未在房地产主管部门备案,擅自从事房地产经纪服务、房地产估价活动的行为;未在经营场所醒目位置公示服务项目、服务内容、收费标准及相关房地产价格和信息、机构信息等内容或公示内容不完整、不准确的行为;2、房源渠道不明,在门店、网站等发布虚假房源信息、已成交的房源信息,诱骗消费者;3、擅自改变房屋内部结构分割出租;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易信息的行为;泄露、出售或不当使用委托人的个人信息,谋取不正当利益的行为;非法侵占或者挪用客户交易资金;承购、承租自己提供经纪服务的房屋的行为;房地产估价师证书挂靠的行为;4、为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避交易税费的行为。
本次共检查房地产中介机构3家,房地产估价机构4家,均不存在违法违规、涉黑涉恶涉乱行为。在联合执法检查过程中同时开展普法宣传活动,派发《扫黑除恶社会安康宣传小册》21份《房地产中介服务宣传小册》21份、《珍爱生命拒绝毒品宣传小册》21份。
我局将继续加强执法检查,通过信访案件串并分析、明察暗访、发动群众举报等多种渠道,抓住有价值的线索,深入摸排核实工作,同时加强部门联动,开展集中打击整治,积极主动与清城区公安局等相关部门对接,严厉打击房地产市场“黑中介”涉黑涉恶涉乱突出问题,打出声势,打出成效。
(图为执法检查现场)
(图为执法检查现场)