《清远粤中（源潭）物流园首期用地控制性详细规划》批前公示
清远市源潭镇位于珠三角北部边缘，珠三角城市群联系内陆地区的咽喉地区，是广东省唯一拥有十字型双方向（广乐、佛清从）高速公路网、紧邻铁路、毗邻空港的公、铁、空联运交通枢纽地区，具有发展物流产业得天独厚的优势。目前已有多家物流企业有入驻意向。为推动清远粤中（源潭）物流园区的启动建设，指引首期范围的用地开发，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局今年组织编制《清远粤中（源潭）物流园首期用地控制性详细规划》，该项目现已经清远市城市规划委员会审议通过，为了使规划更加科学、合理，现将规划草案依法予以公示，征求公众意见，热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出宝贵意见或建议。
公示时间：2015年12月7日——2016年1月6日（共31天）
公示期间，任何单位和个人都可以向清远市城乡规划局提出对上述规划草案的意见或建议。意见和建议可以通过书面、邮件、网上留言等形式反馈到市规划局。
联系地址：清远市人民二路交通大厦5楼522室
联系电话：0763-3365970
邮 箱：qybyzx@126.com
清远市城乡规划局
2015年12月7日
1、区位
物流园起步区位于源潭镇区东北部，逢源大道北侧。起步区西侧有京广铁路通过，广乐高速穿境而过，交通条件较好。
区位图
2、土地利用现状
物流园首期范围面积201.10公顷。现状建设用地面积22.16公顷，非建设用地178.94公顷；现状城市建设用地10.91公顷。
土地利用现状图
3、土地利用规划
规划城市建设用地190.22公顷，包括物流仓储用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地。规划人口0.5万，定位为以广百海元物流为依托的园区核心区，主要功能包括物流仓储、配套服务。
土地利用规划图
4、综合交通规划
综合交通规划图
5、道路断面规划
道路断面规划图
6、开发强度分区
开发强度分区图
7、建筑密度控制
建筑密度控制图