为了落实扩容提质和新型城镇化的要求，加速清远市中心城区新区的开发建设，进一步完善燕湖新城中心城区综合服务功能，按照市委市政府工作部署，我局今年组织编制《燕湖新城滨水区概念规划与中心区详细设计》，滨水区概念规划主要对燕湖新城内的各河道绿地进行统一规划，要求营造集水利、生态、休闲、旅游、商业等多功能为一体的开放式城市滨水空间；中心区详细设计是为了打造具有清远特色的未来城市中心商务文化区，更加科学合理地减少燕湖新城。该项目通过招投标方式委托了国内4家知名规划设计单位进行方案竞赛。

为了使规划更加科学、合理，我局现将《燕湖新城滨水区概念规划与中心区详细设计》竞赛方案依法予以公示，征求公众意见，热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出宝贵意见或建议。

本次意见分现场征集和网络征集两种方式。

一、现场征集

地址：市国际会展中心南展厅        

时间：2013年9月1日——2013年9月10日（每天早上9:00-下午6:00开放）

二、网上征集

网址：清远市城乡规划局网站（http://www.qyup.gov.cn/）

时间：2013年9月3日——2013年10月3日

公示期间，任何单位和个人都可以向清远市城乡规划局提出对上述规划草案的意见或

建议。意见和建议可以通过书面、邮件、网上留言等形式反馈到市规划局。

联系地址：人民二路清远市行政服务中心四号楼11楼

联系电话：0763-3365970、0763-3369309

邮       箱：qybyzx@126.com

方案一

方案一的滨水区概念规划形象定位为“水城岛链、景城一体”，“三纵三横”的水脉与燕湖构成“灵动、飘逸”的“水城”格局，勾勒出各具特色的“生态浮岛”，体现了适时适地的设计特色；功能定位为“绿水彩岸，游乐兼容”，以多样的水形结合多种功能的驳岸，形成游赏、休憩、生态复合型滨水空间。中心区详细设计以“山水相拥、景城一体”为设计理念，构建“两轴、三心、三带、九区”的空间形态。其中，两轴为城市中轴和活力水轴，三心为燕湖市民广场、中央商务公园、北江广场，三带为燕湖景观带、滨河景观带、外滩景观带，九区为体育中心区、会展酒店区、文化区、商务区、商务生活区、两个国际生活社区、现代商旅社区、滨江生活区。规划总用地面积约361公顷，总建筑面积约633万平方米，其中，商务办公建筑面积约168万平方米。

方案二

方案二的滨水区概念规划以“岭南水城”为设计理念，通过优化轴线序列，改善湖城关系，响应山体格局的方式生成空间结构，通过活动策划、岸线设计和生态水处理的方式策划水城功能，通过地域环境营造岭南风格。中心区详细设计以“前塘后林、梳式布局、冷巷与遮阳”为设计理念，构建“一台、一轴、一城”的空间形态。其中，“一台”为清远台，“一轴”为南北水轴，“一城”为岭南水城，并以文化建筑引领梳式岭南水街序列，带动后方商务院落组团。一台、一轴、一城，将中心区的形态要素梳理为点、线、面三个最简洁的经典组合。规划总用地面积约352公顷，总建筑面积约579万平方米，其中，商务办公建筑面积约180万平方米。

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方案三

方案三的整体概念与策略借鉴中国传统古代造城风水理论，用中国皇家园林曲水藏情的手法，同时融汇岭南建筑及园林特色，以“水之城，城中苑”为设计理念，形成独具岭南特色的“灵动水与城，城藏岭南苑”的布局形态。中心区详细设计构建“一轴、一带、四核、七片区”的空间形态。其中，“一轴”为北江至大燕湖视线景观轴，该轴线分布了文化湾、生态绿岛、滨江公园等，统领整个燕湖中心区景观，展现清远生态城市魅力，“一带”沿商业水街、商务区、文化湾以及其他配套设施打造了一条清远风光休闲带，“四核”为文化湾、中央商务区、生态绿道、大燕湖,“七片区”为商业综合片区、居住生活服务片区、滨江综合片区、CBD服务区、时尚休闲区、酒店会议区、休闲康体区。规划总用地面积约377公顷，总建筑面积约421万平方米，其中，商务办公建筑面积约123万平方米。