市发展改革局:
我局对市政协八届四次会议《关于做好“特色县城”文章，助推“百千万工程”建设的提案》（第20250060号）的会办意见如下：
一、工作情况
（一）开展城市自体检，诊断城市发展短板
自2021年起，我局已连续五年系统推进城市体检工作，逐步构建科学化、常态化的城市健康监测机制。2024年城市体检围绕住房、小区（社区）、街道、城区（城市）、城中村5个维度，构建“28+42+5”共75项指标的体检体系。通过数据采集与分析、部门数据校核、社会满意度调查等程序，精准识别出婴幼儿照护设施缺位、停车泊位不足等20项问题，并有针对性地提出治理对策，形成城市体检更新项目库。今年4月，我局正式启动2025年度城市体检工作，目前已编制完成《清远市2025年城市体检工作实施方案》和清远市2025年体检指标体系（包括67个基础指标、20个推荐指标、5个特色指标），并开展第一轮数据采集和社会满意度调查。
（二）划定更新示范片区，深挖片区发展潜力
2024年，我局选取清城区凤城街道辖区内面积约1.13平方公里（城西社区、后街社区、石狮社区）作为更新示范片区，采用具有清远特色的“29+28+5”片区专项体检指标体系（涵盖既有建筑改造、完整社区建设、生态修复整治、城市道路整治、基础设施更新、安全韧性建设、活力街区打造等七个维度），配合省住房城乡建设厅开展第三方体检工作，形成25条问题清单、26条整治建议清单、8个更新项目建议清单及典型空间概念设计图。根据《广东省城镇人居环境提升工作领导小组办公室关于配合开展2025年符合条件城市的城中村改造项目更新片区第三方体检工作的通知》，2025年拟选取清城区石角镇辖区内面积约1.22平方公里（城中社区、石角社区）作为城中村改造项目更新片区开展第三方体检工作，目前正在编制体检方案。
（三）编制专项规划，引领城市更新发展
2025年，我局以城市体检成果为导向，聚焦既有建筑改造利用、城镇老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区改造、老旧厂区改造、城中村改造、城市功能完善、城市基础设施建设改造、城市生态修复、城市历史文化保护传承等重点任务，启动《清远市中心城区城市更新专项规划》编制工作，目前正在开展前期调研和数据采集，预计于今年12月形成初稿。同时，为积极争取城市更新专项中央预算支持，我局草拟了《清远市城市基础设施更新改造重点领域实施方案（2025-2027）》，围绕城镇老旧小区改造、城市危旧房和城中村改造方向，筛选入库项目4个，总投资约5.08亿元。
二、下一步工作计划
下一步，我局将以促进城市结构优化、功能完善和品质提升为目标，在已开展城市体检工作的基础上，编制《清远市城市更新专项规划》《城市基础设施更新改造重点领域实施方案》和各县（市、区）城市更新工作指引，系统推进城市更新各项工作，进一步扩大就业容量，加快释放带动就业效应。
清远市住房和城乡建设局
2025年7月15日
（联系人：陈舒婷，电话：3376010）
