美林湖水镇T区地块四建设用地（含临时用地）规划许可证批后公告

 美林湖水镇T区地块四 批后公告

    我局收到 清远市广州后花园有限公司 提出的 美林湖水镇T区地块四建设用地（含临时用地）规划许可证 的申请及有关材料，并依法予以批准（许可）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批后公告。

一、项目位置：清远市清城区石角镇新民村烂瓦窑

    二、公示时间：自建设工程开工之日起至通过规划验收之日止

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

 

                                            

                                                  2019-05-16

                                      

 

项目概况： 同意按照《清远市美林湖片区控制性详细规划修编》及清远市自然资源局局务会议纪要（〔2019〕3号）核发规划条件： 1、总用地面积85314.4平方米，由二类居住用地和城市道路用地组成。其中城市道路用地3485平方米（根据控规，3485平方米道路面积计算容积率），二类居住用地81829.4平方米，可兼容用地性质为商业用地（B1），可兼容商业比例≤20%，85314.4＜计容建筑面积≤255943.2平方米，1.0＜容积率≤3，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，地上建筑限高80米，须配套1处18班幼儿园（占地≥7020平方米，建筑面积≥4320平方米），1处垃圾收集点（用地≥100平方米，建筑面积≥80平方米），1处社区服务站（建筑面积≥800㎡，包括1处文化室（建筑面积≥200平方米），1处公厕（建筑面积≥70平方米）。 2、项目须进一步按相关规定完善用地手续。 3、规划建设用地包含3485平方米城市道路用地，地块内的控规道路按规划条件图中明确的路网执行，并不得围闭。 4、物业管理与服务，儿童、老年人活动场地等配套设施以及集中绿地等按现行《城市居住区规划设计标准》执行和落实。

 项目已批出。

附图：