核发清远市清新区飞来南路与中山路交汇处32334.9平方米用地规划条件批后公告

 核发清远市清新区飞来南路与中山路交汇处32334.9平方米用地 批后公告

    我局收到 清远市清新区土地储备中心 提出的 核发清远市清新区飞来南路与中山路交汇处32334.9平方米用地规划条件 的申请及有关材料，并依法予以批准（许可）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批后公告。

一、项目位置：清远市清新区飞来南路与中山路交汇处

    二、公示时间：自建设工程开工之日起至通过规划验收之日止

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

 

                                            

                                                  2020-03-24

                                      

 

项目概况： 根据《清远市清新城区建成区控制详细规划局部地块调整》，项目经公示无异议，同意核发规划条件，总用地面积32334.9平方米，其中： 1、规划建设用地面积29837.13平方米，用地性质为二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1），可兼容性质的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤10%，1＜容积率≤2.8，29837.13平方米＜计容建筑面积≤83543.96平方米，建筑密度≤22%，绿地率≥35%（配套公园绿地面积不得纳入绿地率计算），建筑限高54米。配套一处公厕（建筑面积≥50㎡，须设独立对外出入口）；一处社区综合服务中心（建筑面积≥1200㎡，含社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、社区商业网点等，需对社会公众开放）；一处物业管理用房（建筑面积≥50㎡，具体需符合《广东省物业管理条例》要求）；生活垃圾收集点若干（服务半径≤70米）；一处儿童、老年人活动场地(用地面积≥400㎡)。 2、配套公园绿地（G1）面积2497.77平方米，容积率≤0.05，建筑密度≤5%，绿地率≥65%，建筑限高≤12米，配建1处社会停车场（停车场用地面积占绿地面积比例为10%-20%），配套公园绿地须由土地取得权属人负责建设并不得围蔽，需对社会公众开放。 3、根据《清远市城市风貌规划》，项目用地建筑风格应以传统岭南风格为主，建筑色彩以冷灰色系、白色系等为主色调，辅以米黄色、褐色、暗红等。

 项目已批出。

附图：