核发清远市清新城区36号区19460.65平方米用地规划条件及建设用地规划许可证批后公告

 核发清远市清新城区36号区19460.65平方米用地规划条件及 批后公告

    我局收到 清远市清新区土地储备中心 提出的 核发清远市清新城区36号区19460.65平方米用地规划条件及建设用地规划许可证 的申请及有关材料，并依法予以批准（许可）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批后公告。

一、项目位置：清远市清新城区36号区

    二、公示时间：自建设工程开工之日起至通过规划验收之日止

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

 

                                            

                                                  2020-03-20

                                      

 

项目概况： 1、总用地面积为19460.65平方米，道路面积：1613.7平方米、规划建设用地面积：17846.95平方米，用地性质为（R2）二类居住用地兼容商业用地（B1)），1.0<容积率≤4.09，17846.95平方米＜计容建筑面积≤72994.03平方米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，地上建筑限高100米，可兼容商业性质的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤15%。 2、公建配套：配套垃圾收集点若干（服务半径不大于70米），物业管理用房建筑面积不小于160平方米，具体需符合《广东省物业管理条例》要求；文化室一处，建筑面积≥150平方米；设置室外活动场所一处，用地面积≥250平方米。 3、与西侧用地间不得开设小区道路。 4、根据《清远市城市风貌专项规划》：飞来湖风景区范围内建筑以传统岭南风格为主，主色调灰色；用地临湖第一排建筑高度不得超过80米。

 项目已批出。

附图：