核发清远市清新区太和镇乐园村委会杨二村民小组3600平方米用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证批后公告

 核发清远市清新区太和镇乐园村委会杨二村民小组3600平方米用地规划条件 批后公告

    我局收到 清远市国土资源局清新分局 提出的 核发清远市清新区太和镇乐园村委会杨二村民小组3600平方米用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证 的申请及有关材料，并依法予以批准（许可）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批后公告。

一、项目位置：清远市清新区太和镇乐园村委会杨二村民小组

    二、公示时间：自建设工程开工之日起至通过规划验收之日止

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

 

                                            

                                                  2019-04-05

                                      

 

项目概况： 项目地块为乐园村历史征地返还地，根据区政府意见和市规委会审议意见以及市政府批准实施的《清新区乐园迳口周田片区控制性详细规划》，同意按控规核发规划条件： 1、总用地面积3600㎡，用地性质为二类居住用地（R2）兼容商业用地(B1），1.0<容积率≤3.5，3600㎡＜计容建筑面积≤12600㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，地上建筑限高100米，可兼容商业性质的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤5%； 2、公建配套：需配套物业管理用房1处（建筑面积≥50平方米，具体需符合《广东省物业管理条例》要求）、垃圾收集点1处； 3、若因规划城市道路实施建设需要，建设单位需无偿提供土地用作建设城市道路； 4、其他消防、建筑退让、建筑间距、配建停车位数等须符合相关规范规定。

 项目已批出。

附图：