核发清远市清新区飞来南路与中山路交汇处地块用地规划条件批后公告

 核发清远市清新区飞来南路与中山路交汇处地块用地 批后公告

    我局收到 清远市清新区土地储备中心 提出的 核发清远市清新区飞来南路与中山路交汇处地块用地规划条件 的申请及有关材料，并依法予以批准（许可）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批后公告。

一、项目位置：清远市清新区飞来南路与中山路交汇处

    二、公示时间：自建设工程开工之日起至通过规划验收之日止

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

 

                                            

                                                  2020-02-10

                                      

 

项目概况： 根据《清远市清新城区建成区控制详细规划局部地块调整》，项目经公示无异议，同意核发规划条件，总用地面积38568.61平方米，其中： 1、规划建设用地面积36070.84平方米，用地性质为二类居住用地（R2）兼容商业用地(B1)，可兼容性质的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤10%，1＜容积率≤2.75，建筑密度≤22%，绿地率≥35%（配套公园绿地面积不得纳入绿地率计算），建筑限高分别为80米和54米（具体限高分区详见规划条件简图）。配套一处公厕（建筑面积≥50㎡，须设独立对外出入口）；一处社区综合服务中心（建筑面积≥1200㎡，含社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、社区商业网点等）；一处物业管理用房（建筑面积≥200㎡，具体需符合《广东省物业管理条例》要求）；生活垃圾收集点若干（服务半径≤70米）；一处室外活动场地(用地面积≥400㎡)； 2、配套公园绿地（G1）面积2497.77平方米，容积率≤0.05，建筑密度≤5%，绿地率≥65%，建筑限高≤12米，配建1处社会停车场（停车场用地面积占绿地面积比例为10%-20%），配套公园绿地须由土地取得权属人负责建设并不得围蔽，需对社会公众开放。

 项目已批出。

附图：