广东开瑞建设有限公司6742.1平方米用地规划条件批后公告

 广东开瑞建设有限公司6742.1平方米用地 批后公告

    我局收到 广东开瑞建设有限公司 提出的 广东开瑞建设有限公司6742.1平方米用地规划条件 的申请及有关材料，并依法予以批准（许可）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批后公告。

一、项目位置：清新区太和镇笔架路9号（黄坑管理区八片村）

    二、公示时间：自建设工程开工之日起至通过规划验收之日止

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

 

                                            

                                                  2020-02-10

                                      

 

项目概况： 根据《清远市清新城区建成区控制详细规划局部地块调整》，项目经公示无异议，再同意核发规划条件： 1、总用地面积6742.1平方米，其中城市道路用地面积99.31平方米，建设用地面积6642.79平方米，用地性质为二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1），可兼容性质的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤10%，1＜容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高80米。 2、公共配套设施：物业管理用房一处（建筑面积≥50㎡，具体需符合《广东省物业管理条例》要求），垃圾收集点（服务半径≤70米），儿童、老年人活动场地（用地面积≥170㎡），文化活动室一处（建筑面积≥100㎡）。 3、项目用地建成使用后不得围闭，确保用地内部其他建筑的出入通道畅通。 4、建筑退让西南面水体距离要求以水务部门意见为准。 5、根据《关于清远市区历史用地明确土地使用条件的处理意见》(清国土资发〔2018〕40号)，建设单位需将上述规划条件重新纳入土地出让合同或补充协议后再办理规划报建手续。

 项目已批出。

附图：