佰合谷生态旅游度假综合体建设工程设计方案总平面审查批后公告

 佰合谷生态旅游度假综合体 批后公告

    我局收到 清远市佰合谷投资有限公司 提出的 佰合谷生态旅游度假综合体建设工程设计方案总平面审查 的申请及有关材料，并依法予以批准（许可）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批后公告。

一、项目位置：清新县国营笔架山林场三坑滩村委会大卜坑

    二、公示时间：自建设工程开工之日起至通过规划验收之日止

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

 

                                            

                                                  2020-05-21

                                      

 

项目概况： 批出建设工程设计方案总平面调整： 建筑性质以住宅和商业商务为主，设置95栋多层住宅、16栋高层住宅、8栋商业服务建筑、1栋酒店建筑、1所小学、1所幼儿园。用地面积238263.76㎡，总建面积613949.59㎡，容积率1.907（其中：商业：1.2住宅：2.0）,计容建筑面积454267㎡（其中住宅地块计容建筑面积420881㎡ ，商业地块计容建筑面积33386㎡ ），不计容159682.59㎡ ，基底面积64183.8㎡，建筑密度26.94%，绿地率35.59%，停车位2697个，地下2427个，地上室外270个，户数4436户。 公建配套：配套9班幼儿园一处，12班小学一处，公共厕所三处，物业用房，垃圾收集站一处，文化活动站一处，社区卫生服务站一处，社区警务室一处，居民健身场所一处，两委（居委会及党支部）一处。 对比已批出建设工程设计方案总平面主要调整内容为：1、总建筑面积由原来622276.70平方米变更为现在的613949.59平方米，面积比原来少了8327.11平方米；2、计容面积未做调整，保持原计容面积454267平方米。3、基底面积由原来的59927.73平方米变更为现在的64183.80平方米，基底面积比原来增加了4256.07平方米，建筑密度由原25.15%变更为26.94%,绿地率35.64%变更为35.59%；4、部分地下室调整轮廓，地下及地上停车位总数量未做调整，保持原来的4267个。5、住宅地块楼栋数由原来的117栋楼变更为现在的113栋楼、建筑高度保持不变、其余各项保持不变。

 项目已批出。

附图：