清远市美林基业实业投资有限公司第01470号地块用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证批后公告

 清远市美林基业实业投资有限公司第01470号地块用地规划条件 批后公告

    我局收到 清远市美林基业实业投资有限公司 提出的 清远市美林基业实业投资有限公司第01470号地块用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证 的申请及有关材料，并依法予以批准（许可）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批后公告。

一、项目位置：清远市清城区石角镇七星村民委员会辖区内

    二、公示时间：自建设工程开工之日起至通过规划验收之日止

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

 

                                            

                                                  2020-08-24

                                      

 

项目概况： 根据《清远市美林湖片区控制性详细规划修编》（清府函〔2018〕547号）同意核发规划条件完善用地手续：总用地面积7895.53平方米，二类居住用地（R2）面积为7895.53平方米，主要用地性质为二类居住用地（R2），主要指标如下：（1）地块编码SC-0406，二类居住用地（R2）面积为12.19平方米，1＜容积率≤2.2，建筑密度≤28%（建筑基地面积3.41平方米），绿地率≥30%（绿地面积3.66平方米），建筑限高≤54米，兼容商业用地比例10%（计容面积1.22平方米），12.19平方米＜二类居住地用地计容建筑面积≤26.82平方米。（2）地块编码SC-0407，二类居住用地（R2）面积为7883.34平方米，1＜容积率≤1.1，建筑密度≤30%（建筑基地面积2365平方米），绿地率≥30%（绿地面积2365平方米），建筑限高≤18米，兼容商业用地比例10%（计容面积788.33平方米），7883.34平方米＜二类居住地用地计容建筑面积≤8671.67平方米。（3）综上，该地块综合指标为：1＜综合容积率≤1.1，7895.53平方米＜总计容建筑面积≤8698.49平方米，综合兼容商业用地比例10%（综合计容面积789.55平方米），综合建筑密度≤30%，总建筑基底面积≤2368.41平方米，综合绿地率≥30%，总绿地面积≥2368.66方米，建筑限高≤18米。

 项目已批出。

附图：