核发清远市清新区太和镇城西大道南中医院东边22466.59平方米用地规划条件批后公告

 核发清远市清新区太和镇城西大道南中医院东边22466.59平方米 批后公告

    我局收到 清远市清新区土地储备中心 提出的 核发清远市清新区太和镇城西大道南中医院东边22466.59平方米用地规划条件 的申请及有关材料，并依法予以批准（许可）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批后公告。

一、项目位置：清远市清新区太和镇城西大道南中医院东边

    二、公示时间：自建设工程开工之日起至通过规划验收之日止

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

 

                                             清远市自然资源局清新分局

                                                  2023-02-01

                                      

 

项目概况： 1、根据《清远市清新区乐园、迳口、周田片区控制性详细规划》，总用地面积22466.59平方米，用地性质为二类居住用地（R2)兼容商业用地（B1)，1＜容积率≤3.3，建筑密度≤38%，绿地率≥30%，地上建筑限高≤80米。2、公建配套：需配套物业管理用房1处，建筑面积≥150㎡，具体需符合《广东省物业管理条例》要求、垃圾收集点若干（服务半径≤70）、养老服务设施一处（建筑面积≥200㎡，无偿移交政府相关部门），老年人和儿童室外活动场地（用地面积≥300㎡）。3、如与邻近用地共同开发，公共配套设施可合并设置；4、若因规划城市道路实施建设需要，建设单位需无偿提供土地用作建设城市道路；5、其他消防、建筑退让、建筑间距、配建停车位数等须符合相关规范规定；6、建设工程需符合《清远市绿色建筑促进办法》、《清远市大力发展装配式建筑实施意见》和《清远市海绵城市建设管理办法》的要求；7、根据《清远市绿色建筑创建行动实施方案（2021-2023）》要求，该项目按照一星级及以上绿色建筑标准建设。8、根据《广东省深化电动自行车领域消防安全综合治理工作方案》，需预留电动自行车集中停放场所和充电设施。9、原规划条件案卷编号（用地许可C2019-0097）收回作废。

 项目已批出。

附图：