清远市胜利置业拓展有限公司用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证批后公告

 清远市胜利置业拓展有限公司用地规划条件 批后公告

    我局收到 清远市胜利置业拓展有限公司 提出的 清远市胜利置业拓展有限公司用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证 的申请及有关材料，并依法予以批准（许可）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批后公告。

一、项目位置：清远市清城区石角镇界牌村委会辖区内

    二、公示时间：自建设工程开工之日起至通过规划验收之日止

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

 

                                             清远市自然资源局清城分局

                                                  2023-10-26

                                      

 

项目概况： 已根据现行最新控规核发规划条件：项目总用地面积50635.46平方米，其中3230.66平方米为防护绿地（弹性）G2，规划建设用地面积为47404.8平方米，用地性质为二类居住用地R2兼容商业用地B1，可兼容性质的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤30%（即商业计容建筑面积≤42664.32平方米），1.0＜容积率≤3.0， 47404.8平方米＜计容建筑面积≤142214.4平方米，建筑密度≤25%，建筑基底面积≤11851.2平方米，绿地率≥35%，绿地面积≥14221.44平方米，建筑限高80米，需配置1处18班幼儿园（用地面积4320平方米，建筑面积4320平方米）、1处社区居委会用房（建筑面积150-300平方米）、1处物业管理用房（建筑面积≥50平方米）、1处文化室（建筑面积150-200平方米）、1处居民健身场所（用地面积500-800平方米，建筑面积150-200平方米）、1处托老所（建筑面积300-800平方米）、1处社区卫生站（建筑面积300-420平方米），1处垃圾收集站（用地面积150平方米，建筑面积80平方米）。现依法按程序进行公告。

 项目已批出。

附图：