黎艳琼 麦昌安用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证 批后公告
我局收到 黎艳琼 麦昌安（联系电话:13602931389） 提出 黎艳琼 麦昌安用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证 的申请及有关材料，并依法予以批准（许可）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定，对该项目进行批后公告。
一、项目位置：清新县禾云镇清连高速公路禾云收费站出口右侧
二、公告方式和地点：
1、项目建设用地现场
2、清远市城乡规划局网站网址www.qyup.gov.cn
3、无线清远新闻客户端
清远市城乡规划局清新分局
2017年08月25日
项目概况：
1、地块一为黎艳琼、麦昌安用地，项目用地位于清新区禾云镇清连高速公路禾云收费站出口右侧，总用地面积为207.8平方米，共由两个国土证组成，清新国用（2013）00301175号,土地使用权属人麦昌安，国土证面积为160.3平方米，为出让的住宅用地、清新国用（2012）00305451号，土地使用权属人黎艳琼，国土证面积为47.5平方米，出让的住宅用地。 2、地块二为黎艳琼用地，项目用地位于清新区禾云镇新城开发区祥和路北侧，总用地面积为621平方米，已有国土证，清新国用（2013）第00301183号，土地使用权属人黎艳琼，使用权面积为621平方米，为出让住宅用地。 2、同意根据地块四规划折算核发规划条件，其中地块一指标如下：总用地面积207.8平方米，用地性质为商住（商住比不大于1:4），建筑占地不大于173平方米（折合建筑密度≤83.26%），5层，建筑限高17.2米，总建筑面积不大于890平方米（容积率≤4.28），阳台外轮廓线不得超出国土证权属界线。地块二指标如下：总用地面积621平方米，用地性质为商住（商住比不大于1:4），建筑占地不大于489.6平方米（折合建筑密度≤78.84%），5层，建筑限高17.2米，总建筑面积不大于2554平方米（容积率≤4.1），阳台外轮廓线不得超出国土证权属界线。
附图：
