美林湖水镇鼎峰区用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证批前公示

 美林湖水镇鼎峰区用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证 批前公示

    我局收到 清远市广州后花园有限公司 提出的 美林湖水镇鼎峰区用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：清远市清城区石角镇七星管理区油南、油北经济社

    二、公示时间：2020-04-03--2020-04-12,共 10 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清城区6号区广清大道113号高新区、清城区政务服务中心六楼611室 邮编511515 清远市自然资源局清城分局

  咨询电话: 0763-3665692

 

                                            

                                                  2020-04-03

                                      

 

项目概况：

 根据《清远市美林湖片区控制性详细规划修编》（清府函〔2018〕547号）核发规划条件： 总用地面积155997.61平方米，城市道路用地（S1）面积19735.91平方米(计容道路用地面积6703.58平方米，不计容城市道路用地面积13032.33平方米），规划建设用地面积136261.7平方米，其中，中小学用地面积280.27平方米，公园绿地面积2,530.92平方米，其余为二类居住用地（R2）面积133450.51平方米，综合容积率≤3.08，总计容建筑面积≤419686.04平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，需设置1处18班幼儿园（占地≥7020㎡，建筑面积≥4320㎡），1处垃圾收集点（用地≥100㎡，建筑面积≥80㎡），1处社区服务站【建筑面积≥800㎡，包括1处文化室（建筑面积≥200㎡），1处卫生站（建筑面积≥300㎡），1处托老所（建筑面积≥200㎡），1处公厕（建筑面积≥70㎡）】，1处居民健身场所（建筑面积≥200㎡），1处社区肉菜市场（建筑面积≥1500㎡）。

附图：