广东工程职业技术学院清远校区二期工程建设工程设计方案审查（修改）批前公示

 广东工程职业技术学院清远校区二期工程建设工程设计方案审查（修改） 批前公示

    我局收到 清远市省级职教基地筹建办公室 提出的 广东工程职业技术学院清远校区二期工程建设工程设计方案审查（修改） 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：广东省清远市清城区J47号区

    二、公示时间：2020-11-06--2020-11-15,共 10 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清城区人民二路行政服务中心12楼 邮编511518 清远市自然资源局

  咨询电话: 0763-3369337

 

                                            

                                                  2020-11-06

                                      

 

项目概况：

 主要修改内容如下：1、34#师生活动用房在东侧增加看台及舞台，增加了建筑面积及建筑基底面积。其中建筑面积增加122.4平方米，基底面积增加92.52平方米。2、12#实训楼、37#实训楼根据校方意见把部分内走廊改成外走廊（故层建筑面积变化较大），原37#实训楼南侧局部四层调整为五层以平衡建筑面积变化。调整后12#实训楼、37#实训楼总建筑面积减少259.85平方米；总基底面积减小5.28平方米。3、14#校院行政办公用房根据校方意见调整平面布局并增设了闷顶层。原报建为6层；建筑高度为26.9米；建筑面积为8740平方米；建筑基底为2095.19平方米。调整后增设闷顶层后调整为7层；建筑高度为26.7米；建筑面积为8725.48平方米；建筑基底为2103.08平方米。4、33#教学楼与一期已建建筑较近，根据消防要求需在外廊增设甲级防火窗，所以靠东北侧外廊调整为內廊，此处原计算一半面积调整为计算全面积。于施工图深化设计结合立管包装处理调整构造，调整后建筑面积减少253.65平方米；建筑基底面积减少33.5平方米。建筑高度按一期相邻建筑调整为24.95米。5、由于本项目为限额设计，地下室根据最新人防设计要点的人防建筑面积作优化，建筑面积减少759.48平方米。6、17#、18#、19#学生宿舍根据校方意见为了避免在宿舍内出现喷淋管，故调整了防火分区，防火分区分隔处的外廊调整为內廊，局部增加建筑面积。其中17#、18#单体增加面积，于19#单体减小相应建筑面积。该三栋建筑总体建筑面积减小1.81平方米；建筑基底面积减小13.13平方米。7、校门根据校方认可的外观比例意见调整方案，建筑面积减少65.24平方米，基底面积减少96.32平方米。8、16#体育馆按4000座进行深化设计，根据实际需求调整方案增加511.9平方米，建筑基底面积减小42.82平方米。以下为平衡以上修改，做优化调整。9、39#实训教学楼施工图深化设计阶段建筑面积较少15.1平方米，建筑基底面积减少18.05平方米。10、35#看台施工图深化设计阶段建筑面积减少41.27平方米；建筑基底减少28.65平方米。11、32#为装配式建筑，施工图深化设计根据装配式建筑特点调整外立面模数构造。调整后建筑面积减少30.66平方米；建筑基底面积减少57.93平方米。12、15#泳池附属用房取消局部架空，优化更衣淋浴布置。建筑面积增加3.82平方米；建筑基底减少55.88平方米。13、13#于施工图深化设计阶段计划为装配式建筑，其与40#建筑相连。故13#及40#根据装配式建筑特点调整外立面模数构造。调整后建筑面积增加32.93平方米；建筑基底面积减少23.25平方米。建筑高度调整为23.9米。具体详见附图。

附图：