核发清远市清新区环城西路东（景湖花园南面）1996.22平方米用地规划条件及建设用地规划许可证批前公示

 核发清远市清新区环城西路东（景湖花园南面）1996.22平方米用地规划条件及建设用地规划许可证 批前公示

    我局收到 清远市清新区土地储备中心 提出的 核发清远市清新区环城西路东（景湖花园南面）1996.22平方米用地规划条件及建设用地规划许可证 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：清远市清新区环城西路东（景湖花园南面）

    二、公示时间：2020-11-06--2020-11-15,共 10 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清新区笔架路3号行政服务中心8楼806室 邮编511800 清远市自然资源局清新分局

  咨询电话: 0763-5200060

 

                                            

                                                  2020-11-06

                                      

 

项目概况：

 根据《清远市清新区乐园、迳口、周田片区控制性详细规划》，拟定规划条件指标：1、用地面积1996.22平方米，用地性质为二类居住用地R2兼容商业用地B1，1＜容积率≤2.5，1996.22平方米＜计容建筑面积≤4990.55平方米，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米，可兼容性质的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤10%。2、项目须配套垃圾收集点一处，配套物管用房一处（具体建筑面积需符合《广东省物业管理条例要求》）、文化室一处（建筑面积≥50平方米）。3、建筑退让道路或用地红线、建筑间距、消防等须规范规定要求。4、根据《广东省养老服务条例》，新建城区和新建住宅区应当根据规划要求和建设标准，以每百户不低于20平方米的标准配套建设养老服务设施，并与住宅建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步无偿移交乡镇人民政府、街道办事处按照规划用途安排使用。

附图：