尚峰楼建设工程（含临时建设）规划许可证批前公示

 尚峰楼建设工程（含临时建设）规划许可证 批前公示

    我局收到 清远市清新区扩展房地产有限公司、丘远行、赖洁文 提出的 尚峰楼建设工程（含临时建设）规划许可证 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：清远市清新区太和镇二十八号区

    二、公示时间：2021-01-06--2021-01-15,共 10 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清新区笔架路3号行政服务中心8楼806室 邮编511800 清远市自然资源局清新分局

  咨询电话: 0763-5200990

 

                                            

                                                  2021-01-06

                                      

 

项目概况：

 现建设单位报来尚峰楼修规调整方案，为21层商住楼，建筑高度65.6米，总用地面积5814.4㎡，建设用地5705.7㎡，城市道路108.7㎡，总建筑面积31904.96㎡，地上总建23074.16㎡，计容22820.7㎡（商业828.41㎡，住宅21612.43㎡，地面车库362.09㎡按30%计容，地上公建160.73㎡，其它110.5㎡），不计容面积8830.8㎡，基底1591.26㎡，地下面积8830.8㎡（配套792.58㎡，车库8038.22㎡），容积率3.99，建筑密度27.89%，绿地率38.9%，绿地面积2219.61㎡，户数200户，车位245个（地下203个，地上室内16，室外26）。配套垃圾转运点38.5㎡、物业管理用房103.08㎡、消防控制室19.15㎡、设备用房（负一、二层792.58㎡）。调整内容：计容建筑面积减少2342.75㎡，容积率由4.41降为3.99，层数不变，建筑高度不变，停车位由253调整为245个，相应调整市政管线规划图底图，调整的内容符合用地规划条件。

附图：