名汇居建设工程设计方案总平面调整批前公示

 名汇居建设工程设计方案总平面调整 批前公示

    我局收到 赖伟文 、 清远市清新区名汇房地产开发有限公司 提出的 名汇居建设工程设计方案总平面调整 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：清新县太和镇二十八号区

    二、公示时间：2021-01-29--2021-02-07,共 10 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清新区笔架路3号行政服务中心8楼806室 邮编511800 清远市自然资源局清新分局

  咨询电话: 0763-5200060

 

                                            

                                                  2021-01-29

                                      

 

项目概况：

 一、现建设单位报来总平面调整方案，因重新核发了规划条件，现申请调整总平面容积率，由4.5降至4.0，建筑密度调整为28.321%，绿地率35%。地下室拆分为一期二期，停车位调整为484个。调整A1A2栋首层商铺改为开关房、文化室，二层以上调整风井。调整绿地，消防登高面不计入绿地，绿地率不变，同时调整登高面及消防车道位置。二、调整后指标如下：总用地面积12094.8平方米，总建筑面积67142.58平方米，计容建筑面积（商业面积2635.96平方米，住宅面积45367.27平方米，配套用房356.76平方米，架空面积19.21平方米），地下室总面积18763.38平方米，总车位484个，建筑基底面积3425.39平方米，容积率4.0，建筑密度28.32%，绿地率35%，建筑栋数3栋（1栋23层，1栋24层，1栋17层），建筑高度74.55米。

附图：