核发清远市清新区飞来北路与中山路交汇处32334.9平方米用地规划条件及建设用地规划许可证批前公示

 核发清远市清新区飞来北路与中山路交汇处32334.9平方米用地规划条件及建设用地规划许可证 批前公示

    我局收到 清远市清新区土地储备中心 提出的 核发清远市清新区飞来北路与中山路交汇处32334.9平方米用地规划条件及建设用地规划许可证 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：清远市清新区飞来北路与中山路交汇处

    二、公示时间：2021-02-08--2021-02-26,共 19 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清新区笔架路3号行政服务中心8楼806室 邮编511800 清远市自然资源局清新分局

  咨询电话: 0763-5200060

 

                                            

                                                  2021-02-08

                                      

 

项目概况：

 拟定变更规划条件如下：1、总用地面积32334.9平方米，规划建设用地面积32334.9平方米，用地性质为二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1），可兼容性质的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤10%，1＜容积率≤2.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高80米（其中首排建筑高度不超过54米）。2、公共配套设施：配套一处公厕（建筑面积≥50㎡，须设独立对外出入口）；物业管理用房（建筑面积≥50㎡，具体需符合《广东省物业管理条例》要求）；生活垃圾收集点若干（服务半径≤70米）；一处儿童、老年人活动场地(用地面积≥400㎡)；文化室（建筑面积≥200㎡）。3、主要调整内容：根据《清远市清新城区建成区控制性详细规划局部地块调整》，建筑限高由54米调整为80米。

附图：