核发清远市清新区龙颈镇3337.85平方米、603.5平方米、297.86平方米等十五宗地规划条件及建设用地规划许可证批前公示
来源：清远市自然资源局访问量：159发布时间：2021-02-25
核发清远市清新区龙颈镇3337.85平方米、603.5平方米、297.86平方米等十五宗地规划条件及建设用地规划许可证 批前公示
我局收到 清远市清新区土地储备中心 提出的 核发清远市清新区龙颈镇3337.85平方米、603.5平方米、297.86平方米等十五宗地规划条件及建设用地规划许可证 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。
一、项目位置：清远市清新区龙颈镇岭背村、海边村、禾惠村、军营村、旧村、蒲木村
二、公示时间：2021-02-25--2021-03-06,共 10 天
三、公示方式和地点：
、项目建设用地现场
、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/
四、意见及反馈：
1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；
2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；
3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。
五、联系部门及电话
清远市清新区笔架路3号行政服务中心8楼806室 邮编511800 清远市自然资源局清新分局
咨询电话: 0763-5200060
2021-02-25
项目概况：
一、175.7平方米用地： 其中农林用地98.15平方米，规划建设用地77.55平方米，用地性质为一类居住用地（R1），1.0＜容积率≤1.45，建筑密度≤35％，绿地率≥25％，建筑限高18米。二、2378.87平方米用地：其中规划道路用地面积23.37平方米，规划建设用地面积2355.50平方米，用地性质为一类居住用地（R1），1.0<容积率≤1.45，建筑密度≤32％，绿地率≥30％，建筑限高27米。三、149.64平方米用地：其中规划建设用地面积149.64平方米，用地性质为一类居住用地（R1），1.0<容积率≤1.45，建筑密度≤32％，绿地率≥30％，建筑限高27米。四、600.47平方米用地： 其中农林用地151.77平方米，规划建设用地448.70平方米，用地性质为一类居住用地（R1），1.0＜容积率≤1.45，建筑密度≤35％，绿地率≥25％，建筑限高18米。五、2872.99平方米用地：用地性质为一类居住用地（R1），1.0<容积率≤1.11，建筑密度≤35％，绿地率≥25％，建筑限高18米。六、1804.15平方米用地：用地性质为一类居住用地（R1），1.0<容积率≤1.11，建筑密度≤35％，绿地率≥25％，建筑限高18米。七、4145.33平方米用地：用地性质为公园绿地（G1），容积率≤0.1，建筑密度≤5％，绿地率≥90％，建筑限高12米。八、297.86平方米用地：其中农林用地258.87平方米；规划建设用地面积38.99平方米，用地性质为一类居住用地（R1），1.0<容积率≤1.11，建筑密度≤22％，绿地率≥35％，建筑限高80米。九、650平方米用地：用地性质为规划道路（S1）。十、603.5平方米用地：用地性质为一类居住用地（R1），1.0＜容积率≤1.45，建筑密度≤35％，绿地率≥25％，建筑限高18米。十一、1624.66平方米用地：用地性质为一类居住用地（R1），1.0＜容积率≤1.45，建筑密度≤35％，绿地率≥25％，建筑限高18米。十二、2909.82平方米用地：用地性质为一类居住用地（R1），1.0＜容积率≤1.45，建筑密度≤35％，绿地率≥25％，建筑限高18米。十三、5421.43平方米用地：用地性质为一类居住用地（R1），1.0<容积率≤1.45，建筑密度≤32％，绿地率≥30％，建筑限高27m。十四、517.39平方米用地：用地性质为农林用地（E2）。十五、3337.85平方米用地：用地性质为一类居住用地（R1），1.0＜容积率≤1.45，建筑密度≤35％，绿地率≥25％，建筑限高18米。
