美林湖生态小镇-大家元·家园（阳光、忠孝、仁爱、厚德组团）建设工程（含临时建设）规划许可证批前公示

 美林湖生态小镇-大家元·家园（阳光、忠孝、仁爱、厚德组团）建设工程（含临时建设）规划许可证 批前公示

    我局收到 清远市大家元房地产有限公司 提出的 美林湖生态小镇-大家元·家园（阳光、忠孝、仁爱、厚德组团）建设工程（含临时建设）规划许可证 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：清远市清城区石角镇七星、石岐村委会辖区内

    二、公示时间：2021-04-02--2021-04-11,共 10 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清城区6号区广清大道113号高新区、清城区政务服务中心六楼611室 邮编511515 清远市自然资源局清城分局

  咨询电话: 0763-3665692

 

                                            

                                                  2021-04-02

                                      

 

项目概况：

 总平面方案：总用地面积262451.54㎡，其中城市道路用地面积14258.26㎡，规划建设用地面积248193.28㎡，总建筑基底面积69044.64㎡，总建筑面积1006832.6㎡，其中地下车库建筑面积272399.48㎡，总计容建筑面积739727.9㎡，容积率2.98，建筑密度27.82%（建筑基底面积≤69044.64㎡），绿地率30%（绿地面积74457.98㎡），最高建筑高度80m，地下建筑深度12.5m，住宅总户数7578户,总停车位数4690个，小区实行人车分流。配置公共服务设施如下：物业管理用房一处（S建=631.51㎡）、消控室一处（S建=50.68㎡）、文化室一处（S建=408.49㎡）、开关室一处（S建=44.45㎡）、托老所一处（S建=500㎡）、社区服务站一处（S建=600㎡）、垃圾收集点一处（S用=160㎡、S建=80㎡）、变电房一处（S建=764.98㎡）、卫生站一处（S建=305.08㎡）、电信营业网点一处（S建=300㎡）、银行营业网点一处（S建=300㎡）、肉菜市场一处（S建=2000㎡）、居委会一处（S建=229.47㎡）、公共厕所2处（S建=155.54㎡）。

附图：