美林湖Q区学校项目总平面建设工程（含临时建设）规划许可证批前公示

 美林湖Q区学校项目总平面建设工程（含临时建设）规划许可证 批前公示

    我局收到 清远市广州后花园有限公司 提出的 美林湖Q区学校项目总平面建设工程（含临时建设）规划许可证 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：清远市清城区石角镇七星村民委员会油南油北经济社

    二、公示时间：2021-09-15--2021-09-24,共 10 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清城区6号区广清大道113号高新区、清城区政务服务中心六楼611室 邮编511515 清远市自然资源局清城分局

  咨询电话: 0763-3665692

 

                                             清远市自然资源局清城分局

                                                  2021-09-15

                                      

 

项目概况：

 美林湖Q区学校项目需满足较大部门教职工及学生的食宿需求，原方案未充分考虑，难以满足实际需求，现需增加食堂面积、增配职工及学生宿舍，本次调整仅涉及3#楼（教师宿舍及饭堂），现建设单位申请总平面方案和美林湖Q区学校项目3#楼修改：1、总平面方案指标：总用地面积43691.66平方米，规划建设用地面积40757.67平方米，城市道路面积394.55平方米，建筑基底面积7887.66平方米（增加594.99平方米），总建筑面积31141.22平方米（增加3534.96平方米），总计容建筑面积28682.48平方米（增加3534.97平方米），容积率0.61，建筑密度19.35%，绿地率30.08%。设置36班小学，18班初中。修改后指标仍符合规划设计条件，详见附图。2、美林湖Q区学校项目3#楼建设工程修改后指标：基底面积1266.75平方米（增加594.99平方米），总建筑面积7300.21平方米（增加3534.97平方米），计容建筑面积7300.21平方米（增加3534.97平方米），不计容面积0平方米，建筑层数6层，建筑高度23.2米，详见附图。

附图：