清远市凯盛房地产有限公司用地规划条件建设用地(含临时用地)规划许可证批前公示


 清远市凯盛房地产有限公司用地规划条件建设用地(含临时用地)规划许可证 批前公示

    我局收到 清远市凯盛房地产有限公司 (联系电话:13423521066  提出的 清远市凯盛房地产有限公司用地规划条件建设用地(含临时用地)规划许可证 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定,对该项目进行批前公示。

一、项目位置:清远市清城区源潭镇格木冚开发区

    二、公示时间:2021-09-18--2021-09-30,共 13

    三、公示方式和地点:

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/index.html

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈:

1、公示期间,凡对以上内容有异议的,可通过书面形式进行反馈;

2、有效的反馈意见,必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件(个人则提供身份证复印件,单位则提供法人身份证复印件,委托代理人则提供委托代理人身份证复印件),利害关系人必须提供相关证明材料(如产权证或销售合同复印等),有效的反馈意见,将作为行政许可的参考;

3、利害关系人有申请听证的权利,如需申请听证,请于公示期间向我局听证机构提出书面申请,逾期提出的,视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清城区6号区广清大道113号高新区、清城区政务服务中心六楼611室 邮编511515 清远市自然资源局清城分局

  咨询电话: 0763-3665692

 

                                             清远市自然资源局清城分局

                                                  2021-09-18

                                      

 

项目概况:

 拟核发规划条件:1、总用地面积90945.81平方米,城市道路面积5003.06平方米,建设用地面积85942.75平方米(含弹性小区道路2948平方米),用地性质为二类居住用地兼容商业用地,可兼容商业性质的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤6.5%,1.0<容积率≤1.91,建筑密度≤30%,绿地率≥28.09%。商业建筑限高54米,其它建筑限高80米。其中:(1)地块一:用地面积25627.74平方米,建设用地面积25627.74平方米,用地性质为二类居住用地兼容商业用地,1.0<容积率≤1.91,建筑密度≤30%,绿地率≥28.09%,商业建筑限高54米,其它建筑限高80米;(2)地块二:用地面积27657.77平方米,建设用地面积27657.77平方米,用地性质为二类居住用地兼容商业用地,1.0<容积率≤1.91,建筑密度≤30%,绿地率≥28.09%,商业建筑限高54米,其它建筑限高80米;(3)地块三:用地面积23834.68平方米,城市道路面积 1444.72平方米,建设用地面积22389.96平方米,用地性质为二类居住兼容商业用地,1.0<容积率≤1.91,建筑密度≤30%,绿地率≥28.09%,商业建筑限高54米,其它建筑限高80米;(4)地块四:用地面积12778.79平方米,城市道路面积 2991.31平方米,建设用地面积9787.48平方米,用地性质为二类居住兼容商业用地,1.0<容积率≤1.91,建筑密度≤30%,绿地率≥28.09%,商业建筑限高54米,其它建筑限高80米;(5)地块五:用地面积1046.84平方米,城市道路用地面积567.03平方米,建设用地面积479.81平方米,用地性质为二类居住用地兼容商业用地,1.0<容积率≤1.91,建筑密度≤30%,绿地率≥28.09%,商业建筑限高54米,其它建筑限高80米;2、须配公建配套:物业管理办公室(建筑面积150平方米)、居民健身场所(用地面积600平方米)、公厕(用地面积80平方米,建筑面积80平方米)、垃圾收集站(用地面积200平方米)、社区居委会(建筑面积330平方米)、文化室(建筑面积300平方米)、6班幼儿园(用地面积1800平方米,建筑面积1440平方米)、托老所(建筑面积350平方米)、社区卫生站(建筑面积150平方米)、肉菜市场(建筑面积1000平方米)。

附图:

区位图.jpg