清远市凯盛房地产有限公司用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证批前公示

 清远市凯盛房地产有限公司用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证 批前公示

    我局收到 清远市凯盛房地产有限公司 提出的 清远市凯盛房地产有限公司用地规划条件建设用地（含临时用地）规划许可证 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：清远市清城区源潭镇格木冚开发区

    二、公示时间：2021-09-18--2021-09-30,共 13 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清城区6号区广清大道113号高新区、清城区政务服务中心六楼611室 邮编511515 清远市自然资源局清城分局

  咨询电话: 0763-3665692

 

                                             清远市自然资源局清城分局

                                                  2021-09-18

                                      

 

项目概况：

 拟核发规划条件：1、总用地面积90945.81平方米，城市道路面积5003.06平方米，建设用地面积85942.75平方米（含弹性小区道路2948平方米），用地性质为二类居住用地兼容商业用地，可兼容商业性质的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤6.5%，1.0<容积率≤1.91，建筑密度≤30%，绿地率≥28.09%。商业建筑限高54米，其它建筑限高80米。其中：（1）地块一：用地面积25627.74平方米，建设用地面积25627.74平方米，用地性质为二类居住用地兼容商业用地，1.0<容积率≤1.91，建筑密度≤30%，绿地率≥28.09%，商业建筑限高54米，其它建筑限高80米；（2）地块二：用地面积27657.77平方米，建设用地面积27657.77平方米，用地性质为二类居住用地兼容商业用地，1.0<容积率≤1.91，建筑密度≤30%，绿地率≥28.09%，商业建筑限高54米，其它建筑限高80米；（3）地块三：用地面积23834.68平方米，城市道路面积 1444.72平方米，建设用地面积22389.96平方米，用地性质为二类居住兼容商业用地，1.0<容积率≤1.91，建筑密度≤30%，绿地率≥28.09%，商业建筑限高54米，其它建筑限高80米；（4）地块四：用地面积12778.79平方米，城市道路面积 2991.31平方米，建设用地面积9787.48平方米，用地性质为二类居住兼容商业用地，1.0<容积率≤1.91，建筑密度≤30%，绿地率≥28.09%，商业建筑限高54米，其它建筑限高80米；（5）地块五：用地面积1046.84平方米，城市道路用地面积567.03平方米，建设用地面积479.81平方米，用地性质为二类居住用地兼容商业用地，1.0<容积率≤1.91，建筑密度≤30%，绿地率≥28.09%，商业建筑限高54米，其它建筑限高80米；2、须配公建配套：物业管理办公室（建筑面积150平方米）、居民健身场所（用地面积600平方米）、公厕（用地面积80平方米，建筑面积80平方米）、垃圾收集站（用地面积200平方米）、社区居委会（建筑面积330平方米）、文化室（建筑面积300平方米）、6班幼儿园（用地面积1800平方米，建筑面积1440平方米）、托老所（建筑面积350平方米）、社区卫生站（建筑面积150平方米）、肉菜市场（建筑面积1000平方米）。

附图：