爱健康产业园B区建设项目建设工程设计方案总平面调整方案批前公示

 爱健康产业园B区建设项目建设工程设计方案总平面调整方案 批前公示

    我局收到 广东爱健康生物科技有限公司 提出的 爱健康产业园B区建设项目建设工程设计方案总平面调整方案 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：清远市清新区禾云镇田心村委会大墩坪

    二、公示时间：2022-08-03--2022-08-12,共 10 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清新区笔架路3号行政服务中心8楼806室 邮编511800 清远市自然资源局清新分局

  咨询电话: 0763-5200060

 

                                             清远市自然资源局清新分局

                                                  2022-08-03

                                      

 

项目概况：

 1、现建设单位再次报来调整方案：总用地面积为19979.31㎡，规划建设用地19979.31㎡，总建筑面积25231.74㎡，计容建筑面积28053.88㎡，不计容建筑面积822.05㎡，容积率1.4，基底8291.28㎡，建筑密度41.5%，绿地率15.70%，地上建筑高度37.10米，地下建筑深度3.6米，停车位17个。布置1栋成品车间，一栋生产车间，1栋饲料加工车间，1栋办公楼，1栋综合大楼，1处原料筒仓区，1间锅炉房，1间微型消防站、垃圾转运站。行政办公及生活服务设施用地面积≤7%。对比已批总平面方案，总建筑面积减少19177.17㎡，容积率减少0.86，建筑密度减少8.5%，绿地率减少2.1%，地上建筑高度不变，停车位不变，4#生产车间分割两个单体，调整为4#成品车间和8#生产车间；2、同步报来4#成品车间建设工程设计方案，指标为：基底面积2596.16㎡，总建筑面积2579.73㎡，计容建筑面积4607.73㎡，建筑层数1层，地上建筑高度9.425米。

附图：