禾鸿轩建设工程设计方案总平面调整批前公示

 禾鸿轩建设工程设计方案总平面调整 批前公示

    我局收到 清远市禾鸿房地产开发有限公司 提出的 禾鸿轩建设工程设计方案总平面调整 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：清新区禾云镇开发区

    二、公示时间：2022-09-20--2022-09-29,共 10 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清新区笔架路3号行政服务中心8楼806室 邮编511800 清远市自然资源局清新分局

  咨询电话: 5200990

 

                                             清远市自然资源局清新分局

                                                  2022-09-20

                                      

 

项目概况：

 现报来总平面修改方案指标：总用地面积5062.4㎡，总建面积17843.85㎡，计容面积15070.95㎡，不计容2772.90㎡，地下室面积2489.65㎡，容积率2.98，基底1904.46㎡，建筑密度37.62%（根据土地出让合同附带的规划设计要点，已约定建筑基底占地面积为1905平方米，总平方案建筑占地面积为1904.46平方米，并未超出规划设计要点，只是按发证面积折算后变为37.62%），绿地率33.04%，停车位61（地下46，室外15），户数：109户，配套物业管理处（建筑面积52.42㎡），布置了2栋12层住宅，1栋11层酒店式公寓。 本次方案调整内容：因1号楼配电房扩大，原1号楼的物业管理处和治安联防消控中心调整到2号楼。总平面方案调整：计容面积增加54.09㎡，不计容面积减少54.09㎡，绿地率减少0.35%，配套物业管理处增加14.27㎡，其他数据不变。2号楼：计容建筑面积增加54.09㎡，不计容建筑面积减少54.09㎡，其他数据不变。1号楼：配电房增加43.1㎡，原物业管理处和治安联防消控中心调整到2号楼，其他数据不变。

附图：