朝南燕湖花园总平面建设工程（含临时建设）规划许可证批前公示

 朝南燕湖花园总平面建设工程（含临时建设）规划许可证 批前公示

    我局收到 清远市丰正房地产有限公司 提出的 朝南燕湖花园总平面建设工程（含临时建设）规划许可证 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：清远市清城区洲心街道K20号区

    二、公示时间：2023-11-22--2023-12-01,共 10 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清城区人民二路行政服务中心12楼 邮编511518 清远市自然资源局

  咨询电话: 0763-3365531

 

                                             清远市自然资源局

                                                  2023-11-22

                                      

 

项目概况：

 一、现建设单位报来总平面方案，情况如下：规划总用地面积48424.89平方米，规划建设用地面积48424.89平方米，容积率2.9，建筑密度22%，绿地率35%，绿地面积16956.68平方米；建筑总基底面积10650.2平方米，总建筑面积191893.5平方米，总计容建筑面积141470.1平方米（扣除奖励装配式建筑的不计容建筑面积1044.75平方米，实际计容建筑面积140425.35平方米），总不计容建筑面积50423.4平方米（其中首层架空面积1902.51平方米，地下室面积48520.89平方米，装配式建筑奖励核算不计容面积1044.75平方米）。配置有效停车数量1405个，均为地下停车位。建筑最高高度80米，地下深度8.8米。二、公建配套：独立设置了一栋幼儿园占地面积4974.17平方米，建筑面积3697.56平方米；居民健身场所用地800平方米，居民健身中心450.04平方米，居委会307.03平方米，文化室200.37平方米，公共厕所100.72平方米，垃圾收集点80.60平方米，养老服务用房209.11平方米米。现依法进行公示，最终以批出结果为准。

附图：