置佳豪庭1#楼-1梯、置佳豪庭1#楼-2梯建设工程设计方案调整批前公示

 置佳豪庭1#楼-1梯、置佳豪庭1#楼-2梯建设工程设计方案调整 批前公示

    我局收到 清远市清新区置佳房地产有限公司 提出的 置佳豪庭1#楼-1梯、置佳豪庭1#楼-2梯建设工程设计方案调整 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：清远市清新区太平镇清四公路旁

    二、公示时间：2024-11-07--2024-11-16,共 10 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远市清新区笔架路3号行政服务中心 邮编511800 清远市自然资源局清新分局

  咨询电话: 0763-5200990

 

                                             清远市自然资源局清新分局

                                                  2024-11-07

                                      

 

项目概况：

 现报来建设工程设计方案调整，调整内容如下： 1、根据消防要求，置佳豪庭1#楼-1梯、置佳豪庭1#楼-2梯首层须增设一条净宽1.2米的消防通道直接疏散到消防室外登高面； 2、原架空层部分面积调整为商业（详见附图），调整后的商业面积不超出总计容建筑面积的5%； 3、根据《清远市国土空间规划管理技术规定及计算规则》调整以下指标：①置佳豪庭1#楼-1梯建筑基底面积由原来684.20㎡调整为679.36㎡，总建筑面积由原来4878.61㎡调整为4859.42㎡，商业面积由原来的327.68㎡调整325.07㎡，总计容建筑面积由原来的4689.44㎡调整为4500.83㎡，不计容建筑面积由原来189.17㎡调整为358.59㎡；②置佳豪庭1#楼-2梯建筑基底面积由原来666.67㎡调整为661.52㎡，总建筑面积由原来4943㎡调整为4932.77㎡，商业面积由原来的348.65㎡调整351.04㎡，总计容建筑面积由原来的4777.234㎡调整为4683.51㎡，不计容建筑面积由原来165.77㎡调整为249.26㎡； 4、本次调整后车位数、建筑高度、层数不变，具体修改内容详见附图，最终以批出为准。

附图：