陈艳梅540.2平方米用地 规划条件 批前公示
我局收到 陈艳梅 （联系电话:15303021831 ）提出的 陈艳梅540.2平方米用地 规划条件 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。
一、项目位置：清远市清新区禾云镇通富大道北侧
二、公示时间：2017年11月13日--2017年11月22日,共 10 天
三、公示方式和地点：
1、项目建设用地现场
2、清远市城乡规划局网站网址www.qyup.gov.cn
3、无线清远新闻客户端
四、意见及反馈：
1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面或网上留言等形式进行反馈；
2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；
3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。
五、联系部门及电话
清远市清新区笔架路3号行政服务中心8楼806室 邮编511800 清远市城乡规划局清新分局
咨询电话: 0763-5200060
清远市城乡规划局清新分局
2017年11月13日
项目概况：
一、地位于清新区禾云镇通富大道北侧，用地于2011年与禾云镇政府签订国土合同整体出让，合同总用地面积为4744.67平方米，其中540.2平方米用地因规划中的云海二路将东面540.2平方米征收并置换到4204 .47平方米用地北侧。 二、同意根据清新规技〔2017〕12号、清规技〔2017〕31号审议意见核发规划条件： 1、总用地面积540.2平方米，用地性质为二类居住用地兼容商业用地，1＜容积率≤1.8（计容建筑面积按原用地面积计算，折算计容面积为972.36平方米），建筑密度为≤30%，绿地率≥40% ，建筑高度≤40米，其他如消防、建筑退让、日照通风等须满足相关规范要求。 2、该用地与其西面2340.5平方米用地和南面4204.470平方米用地可以联合开发，也可以分别开发。若建设单位确需联合开发，由清新分局与国土清新分局协调沟通，按照《清远市区不动产统一登记有关问题的处理意见》精神处理。
附图：
