清府办函〔2021〕75号
清远市人民政府办公室关于印发《清远市区
2020年城镇国有建设用地标定地价
更新成果》的通知
各县（市、区）人民政府，市政府各部门、各直属机构：
《清远市区2020年城镇国有建设用地标定地价更新成果》已经七届第80次市政府常务会审议通过，现予以公布，自公布之日起施行。
清远市人民政府办公室
2021年6月25日
清远市区2020年城镇国有建设用地标定地价更新成果
一、本次公布的城镇国有建设用地标定地价（以下简称标定地价）的公示范围包括清城区（凤城街道、东城街道、洲心街道、横荷街道4个街道，源潭镇、龙塘镇、石角镇、飞来峡镇4个镇及银盏林场）和清新区（太和镇、山塘镇、太平镇、三坑镇、龙颈镇、禾云镇、浸潭镇、石潭镇8个镇）的城市规划区范围内123个标定区域和123宗标准宗地的标定地价，标定区域总土地面积约126.97平方公里。
二、本次清远市区2020年城镇国有建设用地标定地价体系主要用地类型分为商服用地、住宅用地、混合用地（同一宗地含一种以上用途）、工业用地、公共服务项目用地共五种用途，其中，混合用途指商住混合用途，公共服务项目用地划分为公共服务项目用地I与公共服务项目用地II两类不同的价格体系。价格单位为元/平方米，币种为人民币。各用途标定地价的地价内涵见下表：
表1 标定地价地价内涵表
表1-1 用地类型 | 土地开发程度 | 地上现状 容积率 | 价格类型 | 权利特征 | 使用年期 | |
商服用地 | 设定土地开发程度为宗地红线外按现状（即通路、通上水、通下水、通电、通讯），红线内按场地是否平整设定 | 0.24-7.70 | 首层楼面地价/平均楼面地价 | 具有相对完整的国有出让土地权利，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制 | 40年 | |
住宅用地 | 1.0-3.80 | 平均楼面地价 | 具有相对完整的国有出让土地权利，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制 | 70年 | ||
混合用地 | 商住混合用地 | 1.32-6.66 | 首层楼面地价（商服用地）、平均楼面地价（住宅用地） | 具有相对完整的国有出让土地权利，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制 | 商服用地40年，住宅用地70年 | |
工业用地 | 0.18-2.70 | 地面地价 | 具有相对完整的国有出让土地权利，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制 | 50年 | ||
公共服务项目用地 | 公共服务项目用地I | 1.20 | 平均楼面地价 | 具有相对完整的国有出让土地权利，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制 | 50年 | |
公共服务项目用地II | 1.00 | 地面地价 | 具有相对完整的国有出让土地权利，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制 | 50年 | ||
备注：1.商服用地的价格类型表现为首层楼面地价/平均楼面地价；商住混合用地的商服用地的价格类型表现为首层楼面地价；其中商服用地细分二级用途酒店、加油站，由于用途的特殊性，本次成果显示为平均楼面地价。
2其中商服用地中加油站用地容积率为0.24,酒店用地容积率为7.7，普通商业容积率为1.50-5.11。
三、本次标定地价的估价期日设定为2020年1月1日。
四、参考《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017），进一步将标定地价的土地用途细分至二级类。具体如下表：
表2 标定地价土地用途分类表
标定地价评估用途 | 一级类 | 二级类 | ||
商服用地 | 商服用地 | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、商务金融用地、旅馆用地、其他商服用地 | ||
住宅用地 | 住宅用地 | 城镇住宅用地 | ||
混合用地 | 商住混合用地 | 商服用地、住宅用地 | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、其他商服用地、城镇住宅用地 | |
工业用地 | 工矿仓储用地 | 工业用地、仓储用地 | ||
公共服务项目用地 | 公共服务项目用地I | 公共管理与公共服务用地 | 新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、文化设施用地、体育用地、 | |
公共服务项目用地II | 公用设施用地 | |||
五、本次标定地价成果将标定区域、标准宗地和公示信息表予以公布。
六、清远市自然资源局将根据土地市场的变化情况对标定地价进行更新修订，经市政府批准后，对外公布执行。
住宅包含低密度住宅，由于低密度住宅价格与普通住宅价格有差异，“清远市区2020年城镇国有建设用地标定地价信息公示表”中低密度住宅价格会单独列出。
标定地价公示信息表
市县名称：清远市区 估价期日：2020年1月1日
序号 | 标准宗地编码 | 行政区 | 标准宗地名称 | 位置 | 用途 | 权利类型 | 标准宗地用地面积(平方米) | 各用途 比例 | 容积率 | 开发程度 | 设定使用年期 | 标定地价 (元/㎡) | 分用途价格 | 所在基准地价级别 | 备注 | |
地面 地价 | 楼面地价 | |||||||||||||||
1 | 441802S050100201 | 清城区 | 万达广场 | 清远市清城区凤城街道田龙社区居民委员会 | 商服用地 | 国有出让 | 46623.8 | 商业100% | 2.14 | 五通一平 | 商业：40年 | 10868 | 5076 | 首层商业：12264元/平方米； | 商服2级 | |
2 | 441802S050100401 | 清城区 | 清远义乌商贸城 | 清远市新城E13号 | 商服用地 | 国有出让 | 61897.19 | 商业100% | 1.52 | 五通一平 | 商业：40年 | 7783 | 5132 | 首层商业：12946元/平方米； | 商服3级 | |
3 | 441802S050500501 | 清城区 | 朝南国际商务中心 | 清远市新城东19号区 | 商服用地 | 国有出让 | 10290.98 | 商业17.88%；办公82.12% | 5.11 | 五通一平 | 商业：40年；办公：40年 | 23667 | 4635 | 首层商业：9137元/平方米； | 商服3级 | |
4 | 441802S050400801 | 清城区 | 好来登国际酒店 | 清远市新城桥南路2号 | 商服用地 | 国有出让 | 2942.05 | 酒店100% | 7.70 | 五通一平 | 商业：40年 | 31139 | 4055 | —— | 商服3级 | |
5 | 441802S050100901 | 清城区 | 龙塘镇加油站 | 清城区龙塘镇陂坑村107国道边 | 商服用地 | 国有出让 | 4656.83 | 商业100% | 0.24 | 五通一平 | 商业：40年 | 1641 | 6898 | —— | 商服4级 | |
6 | 441802H070100101 | 清城区 | 飞来湖一号 | 清远市清城区凤城街道清郊社区居民委员会（庙田） | 商住混合用地 | 国有出让 | 53332.61 | 商业13.3%；住宅86.70% | 3.09 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 10628 | 3440 | 首层商业：9636元/平方米； | 商服3级；住宅3级 | |
7 | 441802H070100201 | 清城区 | 湖景湾花园 | 清远市清城区环城二路豪达房地产背后B4#地 | 商住混合用地 | 国有出让 | 96761.35 | 商业8.71%；住宅89.73%；办公1.56% | 2.44 | 五通一平 | 商业：40年；办公：40年；住宅：70年 | 8248 | 3380 | 首层商业：9591元/平方米； | 商服3级；住宅2级 | |
8 | 441802H070100301 | 清城区 | 清远市清城区凤城街道田龙社区飞来南路旁J0101091地块 | 清远市清城区凤城街道田龙社区飞来南路旁 | 商住混合用地 | 国有出让 | 2819.14 | 商业10%；住宅90% | 2.50 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 9114 | 3647 | 首层商业：8124元/平方米； | 商服3级；住宅3级 | |
9 | 441802H070100501 | 清城区 | 胜利雅苑 | 清远市清城区清廓路 | 商住混合用地 | 国有出让 | 96683.2 | 商业8.99%；住宅91.01% | 3.74 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 12341 | 3302 | 首层商业：9189元/平方米； | 商服2级；住宅2级 | |
10 | 441802H070100601 | 清城区 | 凤城郦都 | 清远市新城B32号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 203854.8 | 商业7.82%；住宅81.55%；低密度住宅10.63% | 2.57 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 11279 | 4389 | 首层商业：10369元/平方米； | 商服3级；住宅2级 | 含低密度住宅 |
11 | 441802H070100701 | 清城区 | 康怡江畔华府 | 清远市新城西五区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 8209.6 | 商业7.54%；住宅92.46% | 2.50 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 9984 | 3994 | 首层商业：9154元/平方米； | 商服4级；住宅2级 | |
12 | 441802H070100801 | 清城区 | 万基金海湾（B区、C区） | 清远市新城B14、16号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 54173.85 | 商业8.32%；住宅91.68% | 3.93 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 14871 | 3781 | 首层商业：10937元/平方米； | 商服3级；住宅2级 | |
13 | 441802H070100901 | 清城区 | 金茂家园 | 清远市新城东19号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 17669.19 | 商业3.36%；住宅96.64% | 3.41 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 11377 | 3334 | 首层商业：9293元/平方米； | 商服3级；住宅2级 | |
14 | 441802H070101001 | 清城区 | 朝南维港半岛 | 清远市新城东12号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 183030.3 | 商业5.05%；住宅94.95% | 4.52 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 18236 | 4033 | 首层商业：10324元/平方米； | 商服3级；住宅1级 |
15 | 441802H070101101 | 清城区 | 金海湾豪庭 | 清远市新城B12号区北江一路 | 商住混合用地 | 国有出让 | 334428.7 | 商业1.79%；住宅97.17%（其中电梯住宅65.78%；步梯住宅31.39%）；低密度住宅1.04% | 2.44 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 9060 | 3716 | 首层商业：11628元/平方米； | 商服3级；住宅1级 | 含低密度住宅 |
16 | 441802H070101201 | 清城区 | 江湾誉景 | 清远市洲心街道清源西路北侧 | 商住混合用地 | 国有出让 | 8916.69 | 商业8.50%；住宅91.50% | 6.66 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 21825 | 3277 | 首层商业：11023元/平方米； | 商服3级；住宅1级 | |
17 | 441802H070101301 | 清城区 | 碧桂园智慧未来城（新城之光碧桂园） | 清远市清城区洲心街道塘坦村委会辖区内 | 商住混合用地 | 国有出让 | 139177 | 商业11.4%；住宅64.242%；办公24.58% | 2.92 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年；办公：40年 | 9965 | 3413 | 首层商业：9499元/平方米； | 商服4级；住宅2级 |
18 | 441802H070101401 | 清城区 | 城市花园（紫荆苑、海棠苑） | 清远市新城B9号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 43351.27 | 商业9.42%；住宅90.58% | 4.52 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 13523 | 2993 | 首层商业：9598元/平方米； | 商服2级；住宅2级 | |
19 | 441802H070101501 | 清城区 | 丽清花园 | 清远市新城西七号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 94341.35 | 商业33.79%；住宅66.21% | 2.93 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 9736 | 3327 | 首层商业：9832元/平方米； | 商服3级；住宅2级 | |
20 | 441802H070101601 | 清城区 | 翔隆七色城邦 | 清远市新城西11号区（E10号区） | 商住混合用地 | 国有出让 | 130450 | 商业4.69%；住宅95.31% | 3.00 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 11337 | 3779 | 首层商业：9703元/平方米； | 商服4级；住宅2级 | |
21 | 441802H070101701 | 清城区 | 卧龙五洲世纪城博文苑 | 清远市新城E8号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 69435 | 商业6.70%；住宅93.30% | 4.21 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 15266 | 3626 | 首层商业：9900元/平方米； | 商服3级；住宅2级 |
22 | 441802H070101801 | 清城区 | 碧水康桥花园 | 清远市新城西14号区人民路北 | 商住混合用地 | 国有出让 | 39652 | 商业3.78%；住宅96.22% | 2.60 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 7331 | 2821 | 首层商业：11113元/平方米； | 商服3级；住宅2级 | |
23 | 441802H070101901 | 清城区 | 东方天城 | 清远市新城B30号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 93825.66 | 商业12.24%；住宅87.76% | 4.67 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 19364 | 4142 | 首层商业：10011元/平方米； | 商服3级；住宅2级 | |
24 | 441802H070102001 | 清城区 | 汇贤花园 | 清远市新城东7#小区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 7670.06 | 商业6.98%；住宅93.02% | 2.25 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 6987 | 3108 | 首层商业：10766元/平方米； | 商服3级；住宅2级 | |
25 | 441802H070102101 | 清城区 | 碧桂园山湖城C区五期 | 清远市L1号区碧桂园新亚山湖城地块二十一 | 商住混合用地 | 国有出让 | 143309.5 | 商业1.41%；住宅98.59% | 3.03 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 9685 | 3193 | 首层商业：8971元/平方米； | 商服3级；住宅2级 |
26 | 441802H070102201 | 清城区 | 海伦湾 | 广东省清远市清城区铁塔路 | 商住混合用地 | 国有出让 | 58888.3 | 商业0.68%；住宅99.32% | 2.99 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 11805 | 3948 | 首层商业：10458元/平方米； | 商服3级；住宅1级 | |
27 | 441802H070102301 | 清城区 | 维港新天地 | 清远市B37号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 50027.26 | 商业16.73%；住宅83.27% | 2.80 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 11521 | 4138 | 首层商业：11603元/平方米； | 商服2级；住宅2级 | |
28 | 441802H070102401 | 清城区 | 中伦东海岸花园 | 清远市清城区洲心街道六街 | 商住混合用地 | 国有出让 | 31858.36 | 商业7.14%；住宅92.86% | 4.36 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 16521 | 3787 | 首层商业：9210元/平方米； | 商服4级；住宅1级 | |
29 | 441802H070102501 | 清城区 | 凯旋汇（富景天下一区） | 清远市清城区洲心街K4号地 | 商住混合用地 | 国有出让 | 51032.74 | 商业6.22%；住宅91.01%；低密度住宅2.76% | 4.45 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 17470 | 3926 | 首层商业：9257元/平方米； | 商服4级；住宅2级 | 含低密度住宅 |
30 | 441802H070102601 | 清城区 | 胜利茶文化博览城 | 清远市清城区城西大道 | 商住混合用地 | 国有出让 | 85333.26 | 商业22.30%；住宅77.70% | 2.71 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 9251 | 3420 | 首层商业：9363元/平方米； | 商服4级；住宅2级 | |
31 | 441802H070102701 | 清城区 | 金鑫花园（中裕金鑫花园） | 清远市新城区北江三路 | 商住混合用地 | 国有出让 | 28226.3 | 商业4.53%；住宅95.47% | 2.96 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 11432 | 3861 | 首层商业：10247元/平方米； | 商服3级；住宅1级 | |
32 | 441802H070102801 | 清城区 | 东瀚清城 | 清远市清城区东城街道莲塘村委会 | 商住混合用地 | 国有出让 | 97646.81 | 商业24.07%；住宅68.50%.；办公7.43% | 3.53 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年；办公：40年 | 12332 | 3490 | 首层商业：9462元/平方米； | 商服2级；住宅2级 | |
33 | 441802H070102901 | 清城区 | 瀚清华府 | 清远市规划区J8、J45号区（东城莲塘村委会莲塘二队清中实验中学北侧） | 商住混合用地 | 国有出让 | 140164.5 | 商业2.55%；住宅97.45% | 3.62 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 10668 | 2947 | 首层商业：8936元/平方米； | 商服4级；住宅4级 |
34 | 441802H070103001 | 清城区 | 锦江豪苑 | 清远市清城区东城街道办事处澜水村委会B#地之二 | 商住混合用地 | 国有出让 | 67193.76 | 商业3.69%；住宅96.31% | 3.60 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 15044 | 4180 | 首层商业：9905元/平方米； | 商服2级；住宅1级 | |
35 | 441802H070103101 | 清城区 | 东方明珠花园 | 清远市清城区凤城街道古城社区居民委员会东岗东城大道北侧J14号区（地块一、地块二、地块三） | 商住混合用地 | 国有出让 | 26565.2 | 商业0.59%；住宅99.41% | 5.00 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 17257 | 3453 | 首层商业：9040元/平方米； | 商服2级；住宅2级 | |
36 | 441802H070103201 | 清城区 | 汇丰花园 | 清远市清城区东城街道东城大道北 | 商住混合用地 | 国有出让 | 94813.24 | 商业4.63%；住宅95.37% | 3.14 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 10338 | 3293 | 首层商业：8413元/平方米； | 商服3级；住宅3级 | |
37 | 441802H070103301 | 清城区 | 帝景湾花园（海景轩） | 清远市清城区东城街道长埔村民委员会辖区内（地块一） | 商住混合用地 | 国有出让 | 31904.62 | 商业4.46%；住宅95.54% | 2.57 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 7955 | 3100 | 首层商业：8570元/平方米； | 商服3级；住宅3级 |
38 | 441802H070103401 | 清城区 | 碧桂园江与峸 | 清远市清城区东城街道保利天汇项目东北侧 | 商住混合用地 | 国有出让 | 76583.63 | 商业4.62%；住宅95.38% | 2.13 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 8394 | 3948 | 首层商业：8430元/平方米； | 商服3级；住宅2级 | |
39 | 441802H070103501 | 清城区 | 豪源美居 | 清远市新城区L2号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 50705.49 | 商业5.00%；住宅95.00% | 2.50 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 7952 | 3181 | 首层商业：8797元/平方米； | 商服3级；住宅2级 | |
40 | 441802H070103601 | 清城区 | 时代花城 | 清远市清城区横荷街办城西大道旁 | 商住混合用地 | 国有出让 | 70648.95 | 商业3.95%；住宅70.49%；办公25.56% | 2.66 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年；办公：40年 | 8354 | 3139 | 首层商业：9118元/平方米； | 商服5级；住宅3级 | |
41 | 441802H070103701 | 清城区 | 中兴豪庭 | 清远市新城西E44区（横荷镇6号小区） | 商住混合用地 | 国有出让 | 9812.47 | 商业12.38%；住宅87.62% | 6.41 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 21193 | 3306 | 首层商业：9742元/平方米； | 商服4级；住宅3级 |
42 | 441802H070103801 | 清城区 | 丽都花城 | 清城区横荷街办新城E40号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 25906 | 商业1.85%；住宅95.15%（其中电梯住宅73.18%；步梯住宅24.97%） | 2.50 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 7569 | 3025 | 首层商业：9668元/平方米； | 商服5级；住宅3级 | |
43 | 441802H070103901 | 清城区 | 碧琴轩 | 清远市清城区源潭镇格木冚开发区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 27998.38 | 商业7.09%；住宅92.10% | 1.40 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 3473 | 2486 | 首层商业：6702元/平方米； | 商服5级；住宅6级 | |
44 | 441802H070104001 | 清城区 | 龙城御峰 | 清远市清城区石角镇府前路218号之一、二 | 商住混合用地 | 国有出让 | 15103.94 | 商业30.10%；住宅69.90%（其中电梯住宅54.34%；步梯住宅15.56%） | 2.00 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 5098 | 2555 | 首层商业：5865元/平方米； | 商服3级；住宅4级 |
45 | 441802H070104101 | 清城区 | 弘景嘉园 | 清远市清城区石角镇广清产业园园区内 | 商住混合用地 | 国有出让 | 19495.41 | 商业6.09%；住宅93.91% | 2.50 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 6046 | 2419 | 首层商业：5715元/平方米； | 商服6级；住宅5级 | |
46 | 441802H070104201 | 清城区 | 御墅莲峰花园 | 清远市清城区石角镇塘头社区居委会辖区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 124622 | 商业8.19%；住宅78.77%；低密度住宅13.04% | 1.93 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 5460 | 2833 | 首层商业：6292元/平方米； | 商服4级；住宅5级 | 含低密度住宅 |
47 | 441802H070104301 | 清城区 | 嘉美花园(嘉美小镇） | 清远市清城区龙塘镇长冲村民委员会杨屋村民小组 | 商住混合用地 | 国有出让 | 84071.68 | 商业7.34%；住宅88.22%；低密度住宅4.44% | 2.00 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 5558 | 2794 | 首层商业：6350元/平方米； | 商服4级；住宅3级 | 含低密度住宅 |
48 | 441802H070104401 | 清城区 | 阳光壹佰米娅新城（北区） | 清远市清城区龙塘镇陂坑联泰工业城（N24号区） | 商住混合用地 | 国有出让 | 485600 | 商业13.85%；住宅86.15% | 2.37 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 6568 | 2769 | 首层商业：7694元/平方米； | 商服4级；住宅5级 | |
49 | 441802H070104501 | 清城区 | 清远郡城（信业郡城) | 清远市清城区龙塘镇新庄村委会S253线 | 商住混合用地 | 国有出让 | 383340.6 | 商业2.60%；住宅97.40% | 2.41 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 6310 | 2616 | 首层商业：7619元/平方米； | 商服4级；住宅4级 | |
50 | 441802H070104601 | 清城区 | 恒大银湖城二期 | 清远市请茶歌航区银盏林场中工区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 955580.1 | 商业2.63%；住宅97.37% | 2.00 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 5360 | 2680 | 首层商业：6112元/平方米； | 商服6级；住宅4级 | |
51 | 441802H070104701 | 清城区 | 清远市清城区横荷街道E24号区441802004003GB00006地块 | 清远市清城区横荷街道E24号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 19575.6 | 商业5.00%；住宅95.00% | 2.50 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 6782 | 2713 | 首层商业：7423元/平方米； | 商服5级；住宅3级 |
52 | 441802H070104801 | 清城区 | 中凯华府 | 清远市清城区石角镇城中社区居民委员会 | 商住混合用地 | 国有出让 | 32154.35 | 商业8.83%；住宅91.17% | 1.32 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 3183 | 2415 | 首层商业：5044元/平方米； | 商服4级；住宅5级 | |
53 | 441802H070104901 | 清城区 | 金丰华府 | 清远市新城B22-2号小区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 12773.72 | 商业8.23%；住宅91.77% | 2.50 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 8419 | 3368 | 首层商业：10456元/平方米； | 商服4级；住宅2级 | |
54 | 441802H070105001 | 清城区 | 保利天汇（二期） | 清远市清城区J26-1号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 74301.82 | 商业31.31%；住宅68.69% | 2.37 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 10018 | 4222 | 首层商业：8588元/平方米； | 商服3级；住宅1级 | |
55 | 441802L080300101 | 清城区 | 广东岭南职业技术学院清远校区（B19042地块） | 清远市清城区东城街道大学东路6号 | 教育用地 | 国有出让 | 25634.5 | 公共服务项目用地I 100% | 1.20 | 五通一平 | 公共服务（一类）：50年 | 560 | 467 | —— | 公共服务项目用地I3级 | |
56 | 441802L080900101 | 清城区 | 清远市清城区石角镇新基村H13063地块 | 清远市清城区石角镇新基村 | 公用设施用地 | 国有出让 | 1615 | 公共服务项目用地II 100% | 1.00 | 五通一平 | 公共服务（二类）：50年 | 439 | 439 | —— | 公共服务项目用地II4级 |
57 | 441802G060100101 | 清城区 | 新亚光电缆实业2期 | 清远市清城区松岗沙田工业区 | 工业用地 | 国有出让 | 69373.78 | 工业100% | 2.00 | 五通一平 | 工业：50年 | 478 | —— | —— | 工业4级 | |
58 | 441802G060100201 | 清城区 | 惠泰塑料包装材料厂 | 清远市新城西E45号区（荷兴工业园内） | 工业用地 | 国有出让 | 12642 | 工业100% | 0.41 | 五通一平 | 工业：50年 | 567 | —— | —— | 工业3级 | |
59 | 441802G060100301 | 清城区 | 清远百嘉科技创新园441802004012GB00060地块 | 清远百嘉科技创新园 | 工业用地 | 国有出让 | 22180.93 | 工业100% | 2.00 | 五通一平 | 工业：50年 | 485 | —— | —— | 工业4级 | |
60 | 441802G060100401 | 清城区 | 清远市清城区横荷街道清三公路以北、市垃圾填埋场以东F0219084地块 | 清远市清城区横荷街道清三公路以北、市垃圾填埋场以东 | 工业用地 | 国有出让 | 28456.53 | 工业100% | 1.40 | 五通一平 | 工业：50年 | 479 | —— | —— | 工业4级 | |
61 | 441802G060100501 | 清城区 | 东鹏陶瓷(清远)有限公司 | 清远市清城区源潭镇高新技术开发区陶瓷工业城 | 工业用地 | 国有出让 | 274591.8 | 工业100% | 0.57 | 五通一平 | 工业：50年 | 392 | —— | —— | 工业6级 | |
62 | 441802G060100601 | 清城区 | 绿由环保科技有限公司 | 清远市清城区源潭镇东坑工业区 | 工业用地 | 国有出让 | 127060.7 | 工业100% | 0.66 | 五通一平 | 工业：50年 | 336 | —— | —— | 工业5级 | |
63 | 441802G060100701 | 清城区 | 清远市清城区源潭镇连安村委会441802006018GB00001地块 | 远市清城区源潭镇连安村委会 | 工业用地 | 国有出让 | 50768.29 | 工业100% | 1.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 300 | —— | —— | 工业5级 | |
64 | 441802G060100901 | 清城区 | 清远市清城区源潭镇新马村委会441802006011GB00001地块 | 清远市清城区源潭镇新马村委会 | 工业用地 | 国有出让 | 29247.34 | 工业100% | 1.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 374 | —— | —— | 工业5级 |
65 | 441802G060101101 | 清城区 | 清远市清城区源潭镇新田村新丰经济合作社441802006009GB00012地块 | 清城区源潭镇新田村新丰经济合作社 | 工业用地 | 国有出让 | 25379.89 | 工业100% | 1.18 | 五通一平 | 工业：50年 | 399 | —— | —— | 工业5级 | |
66 | 441802G060101201 | 清城区 | 清远忠信世纪玻纤有限公司 | 清远市清城区石角镇新基村民委员会新安、三加村小组辖区内 | 工业用地 | 国有出让 | 191095.8 | 工业100% | 0.67 | 五通一平 | 工业：50年 | 459 | —— | —— | 工业5级 | |
67 | 441802G060101301 | 清城区 | 清远市清城区石角镇广州（清远）产业转移园园区内441802007016GB00053地块 | 清远市清城区石角镇广州（清远）产业转移工业园内 | 工业用地 | 国有出让 | 19680.95 | 工业100% | 2.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 562 | —— | —— | 工业4级 | |
68 | 441802G060101402 | 清城区 | 清远雄兴工业园441802008009GB00168地块 | 清远雄兴工业园 | 工业用地 | 国有出让 | 43083.59 | 工业100% | 2.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 498 | —— | —— | 工业5级 | |
69 | 441802G060101501 | 清城区 | 清远市金丰彩油墨有限公司 | 清远市龙塘镇泰基工业城 | 工业用地 | 国有出让 | 23798.14 | 工业100% | 0.18 | 五通一平 | 工业：50年 | 419 | —— | —— | 工业5级 | |
70 | 441802G060101601 | 清城区 | 名业油漆工具制品有限公司 | 清远市高新区龙塘镇银龙工业小区 | 工业用地 | 国有出让 | 20699.26 | 工业100% | 1.05 | 五通一平 | 工业：50年 | 376 | —— | —— | 工业5级 | |
71 | 441802G060101701 | 清城区 | 忠毅（清远）电子塑胶五金有限公司 | 清城区龙塘镇毅力工业村 | 工业用地 | 国有出让 | 667300 | 工业100% | 0.49 | 五通一平 | 工业：50年 | 419 | —— | —— | 工业5级 |
72 | 441802G060101801 | 清城区 | 新玛基（清远）实业有限公司 | 龙塘镇高新技术产业开发区长丰工业小区 | 工业用地 | 国有出让 | 213148.1 | 工业100% | 0.87 | 五通一平 | 工业：50年 | 405 | —— | —— | 工业5级 | |
73 | 441802G060101901 | 清城区 | 广东安富制药有限公司 | 清远市龙塘镇泛宇工业区A地 | 工业用地 | 国有出让 | 22473.02 | 工业100% | 0.35 | 五通一平 | 工业：50年 | 367 | —— | —— | 工业5级 | |
74 | 441802G060102001 | 清城区 | 金沣顺助剂有限公司 | 清远高新区安丰工业园盈富工业区M1-05B2 | 工业用地 | 国有出让 | 8134.99 | 工业100% | 0.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 370 | —— | —— | 工业5级 | |
75 | 441802G060102101 | 清城区 | 清远骑士涂料有限公司 | 清新县升平镇银英公路原取土场北料与升平交界处 | 工业用地 | 国有出让 | 11480 | 工业100% | 0.42 | 五通一平 | 工业：50年 | 338 | —— | —— | 工业7级 | |
76 | 441802G060102201 | 清城区 | 深嘉投资开发有限公司 | 清远市高新区银盏工业园区嘉福工业区A2区 | 工业用地 | 国有出让 | 64397.17 | 工业100% | 1.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 408 | —— | —— | 工业5级 | |
77 | 441802G060102301 | 清城区 | 清远百嘉科技创新园441802004004GB00176地块 | 清远百嘉科技创新园 | 工业用地 | 国有出让 | 16739.29 | 工业100% | 1.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 481 | —— | —— | 工业4级 | |
78 | 441802G060102401 | 清城区 | 清远市新城联边线厂 | 清远市新城B47号区洲心工业园内 | 工业用地 | 国有出让 | 25010.71 | 工业100% | 1.42 | 五通一平 | 工业：50年 | 579 | —— | —— | 工业3级 | |
79 | 441802G060400101 | 清城区 | 清远高新区银源工业小区441802008015GB00019地块 | 清远高新区银源工业小区 | 仓储用地 | 国有出让 | 61312.07 | 工业100% | 1.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 406 | —— | —— | 工业5级 |
80 | 441802G060400201 | 清城区 | 清远市清城区源潭镇台前社区松糖村委(源潭物流园)441802006010GB00049地块 | 清远市清城区源潭镇台前社区松糖村委(源潭物流园) | 仓储用地 | 国有出让 | 80283.9 | 工业100% | 2.70 | 五通一平 | 工业：50年 | 535 | —— | —— | 工业5级 | |
81 | 441803S050100101 | 清新区 | 美林广场 | 清远市清新区太和镇府前路29号美林商业广场 | 商服用地 | 国有出让 | 26676 | 商业67.14%；办公32.86% | 3.11 | 五通一平 | 商业：40年；办公：40年 | 10632 | 3423 | 首层商业：6766元/平方米； | 商服4级 | |
82 | 441803S050100201 | 清新区 | 清远市清新区三坑镇北坑排涝潭口段441803008002GB00062地块 | 清远市清新区三坑镇北坑排涝潭口段 | 商服用地 | 国有出让 | 1946.65 | 商业100% | 1.50 | 五通一平 | 商业：40年 | 913 | 609 | 首层商业：3459元/平方米； | 商服8级 | |
83 | 441803H070100101 | 清新区 | 半山郡 | 清新县太和镇县城四十三号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 35901.79 | 商业2.62%；住宅97.38% | 4.50 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 9114 | 2026 | 首层商业：5080元/平方米； | 商服6级；住宅6级 | |
84 | 441803H070100201 | 清新区 | 华逸郦都豪庭 | 清新县信裕房地产开发有限公司 | 商住混合用地 | 国有出让 | 10164.22 | 商业25.15%；住宅74.85% | 4.47 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 9790 | 2190 | 首层商业：5476元/平方米； | 商服5级；住宅4级 |
85 | 441803H070100301 | 清新区 | 枫林水岸豪庭 | 清远市清新区太和镇环城路108号 | 商住混合用地 | 国有出让 | 45679.1 | 商业2.76%；住宅97.24% | 4.80 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 9656 | 2012 | 首层商业：4837元/平方米； | 商服6级；住宅5级 | |
86 | 441803H070100401 | 清新区 | 朗晴居 | 清新县太和镇二十九号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 24110.7 | 商业29.86%；住宅（步梯）70.14% | 2.35 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 4500 | 1919 | 首层商业：4711元/平方米； | 商服6级；住宅6级 | |
87 | 441803H070100601 | 清新区 | 汇景花园 | 清远市新城西七号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 13309.53 | 商业10.55%；住宅（步梯）89.45% | 2.19 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 4862 | 2217 | 首层商业：5112元/平方米； | 商服5级；住宅4级 | |
88 | 441803H070100701 | 清新区 | 清远保利花园 | 清远市清新县太和镇县城三十四号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 299081.5 | 商业5.36%；住宅94.64% | 2.50 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 5285 | 2114 | 首层商业：5156元/平方米； | 商服6级；住宅5级 |
89 | 441803H070100801 | 清新区 | 百合华园 | 清新县太和镇三十二号 | 商住混合用地 | 国有出让 | 23250 | 商业14.75%；住宅85.25%（其中电梯住宅22.06%；步梯住宅63.19%） | 2.78 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 6358 | 2291 | 首层商业：5487元/平方米； | 商服5级；住宅4级 | |
90 | 441803H070101001 | 清新区 | 钜隆雅居蓝湾 | 清新县太和镇清和大道西50号 | 商住混合用地 | 国有出让 | 82753 | 商业4.20%；住宅95.80% | 2.50 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 4953 | 1978 | 首层商业：4508元/平方米； | 商服6级；住宅6级 | |
91 | 441803H070101301 | 清新区 | 丰盛大厦 | 清新县太和镇县城二十五号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 3498.63 | 商业7.87%；住宅92.13% | 6.55 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 15479 | 2362 | 首层商业：5710元/平方米； | 商服4级；住宅4级 | |
92 | 441803H070101401 | 清新区 | 东骏华庭 | 清新县太和镇一号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 14347.16 | 商业10.29%；住宅89.71%（步梯） | 3.37 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 7618 | 2262 | 首层商业：6182元/平方米； | 商服5级；住宅4级 |
93 | 441803H070101601 | 清新区 | 清远市清新城区3号区441827007003GB00607地块 | 清远市清新区太和镇城区三号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 18930.2 | 商业20.00%；住宅80.00% | 2.50 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 6369 | 2548 | 首层商业：6136元/平方米； | 商服4级；住宅3级 | |
94 | 441803H070101701 | 清新区 | 恒利·阳光新城 | 清新县太和镇二十一号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 56305.18 | 商业3.59%；住宅96.41% | 3.99 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 7763 | 1948 | 首层商业：4929元/平方米； | 商服5级；住宅5级 | |
95 | 441803H070101801 | 清新区 | 景源都汇公园一号 | 清远市清新县太和镇二十一号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 33366.2 | 商业14.24%；住宅85.76% | 5.40 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 11874 | 2200 | 首层商业：5395元/平方米； | 商服5级；住宅5级 | |
96 | 441803H070101901 | 清新区 | 新亚·棕榈园 | 清新县太和镇县城四十三号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 103360.1 | 商业1.42%；住宅84.38%；低密度住宅12.95%；办公1.25% | 1.92 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年；办公：40年 | 4582 | 2392 | 首层商业：5065元/平方米； | 商服6级；住宅5级 | 含低密度住宅： |
97 | 441803H070102001 | 清新区 | 尚品V都市 | 清远市清新区太和镇清和大道中15号 | 商住混合用地 | 国有出让 | 16035.35 | 商业6.07%；住宅93.93% | 3.99 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 8484 | 2126 | 首层商业：5293元/平方米； | 商服5级；住宅5级 | |
98 | 441803H070102101 | 清新区 | 凯旋都汇 | 清新县太和镇二十三号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 90931 | 商业9.07%；住宅90.93% | 2.80 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 6171 | 2204 | 首层商业：4662元/平方米； | 商服6级；住宅5级 | |
99 | 441803H070102201 | 清新区 | 中恒公园大地 | 清新区太和镇县城二十七号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 89581.1 | 商业14.60%；住宅85.40% | 3.09 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 7552 | 2442 | 首层商业：5568元/平方米； | 商服5级；住宅4级 | |
100 | 441803H070102301 | 清新区 | 清远市清新区太平镇沙塘村委会441803006012GB00386地块 | 清远市清新区太平镇沙塘村委会 | 商住混合用地 | 国有出让 | 12015.58 | 商业15%；住宅85% | 2.50 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 2723 | 1090 | 首层商业：3625元/平方米； | 商服7级；住宅7级 |
101 | 441803H070102401 | 清新区 | 清新县龙颈镇军营村恒大金碧天下 | 清新县龙颈镇军营村委会 | 商住混合用地 | 国有出让 | 1295254 | 商业0.14%；住宅88.08%；低密度住宅11.78% | 1.33 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 1079 | 812 | 首层商业：2885元/平方米； | 商服8级；住宅8级 | 含低密度住宅 |
102 | 441803H070102501 | 清新区 | 清远市清新区禾云镇禾云圩公法大街南侧441827003022GB00098地块 | 清远市清新区禾云镇禾云圩公法大街南侧 | 商住混合用地 | 国有出让 | 2377.3 | 商业40%；住宅60% | 2.80 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 1796 | 642 | 首层商业：3168元/平方米； | 商服6级；住宅8级 | |
103 | 441803H070102701 | 清新区 | 时代香海彼岸 | 清新区太和镇城区三十一号区 | 商住混合用地 | 国有出让 | 224243.7 | 商业2.26%；住宅97.74% | 3.54 | 五通一平 | 商业：40年；住宅：70年 | 11458 | 3241 | 首层商业：8980元/平方米； | 商服4级；住宅4级 | |
104 | 441803Z070100101 | 清新区 | 清远市清新区太平镇马岳工业园441827006016GB00147地块 | 清远市清新区太平镇马岳工业园 | 住宅用地 | 国有出让 | 575.37 | 住宅100% | 3.80 | 五通一平 | 工业：50年 | 2470 | 650 | —— | 住宅7级 | |
105 | 441803Z070100301 | 清新区 | 浸潭镇人民西路14号 | 清远市清新区浸潭镇人民西路14号 | 住宅用地 | 国有出让 | 67 | 住宅100% | 3.22 | 五通一平 | 住宅：70年 | 2222 | 691 | —— | 住宅8级 | 单家独户低密度住宅 |
106 | 441803Z070100401 | 清新区 | 石潭镇西门二街一巷五号 | 清远市清新区石潭镇西门二街一巷五号 | 住宅用地 | 国有出让 | 60 | 住宅100% | 1.00 | 五通一平 | 住宅：70年 | 680 | 680 | —— | 住宅9级 | 单家独户低密度住宅 |
107 | 441803G060100101 | 清新区 | 广东双汇食品有限公司 | 清新县太和镇107国道清新路段602号 | 工业用地 | 国有出让 | 97740.42 | 工业100% | 0.56 | 五通一平 | 工业：50年 | 379 | —— | —— | 工业4级 | |
108 | 441803G060100201 | 清新区 | 清远江丰饲料厂 | 清新县太和镇万寿村委会 | 工业用地 | 国有出让 | 44750.2 | 工业100% | 1.01 | 五通一平 | 工业：50年 | 365 | —— | —— | 工业6级 | |
109 | 441803G060100301 | 清新区 | 广硕联荣模具厂 | 清新县太和镇黄坑村委会八一村 | 工业用地 | 国有出让 | 46192.6 | 工业100% | 0.36 | 五通一平 | 工业：50年 | 338 | —— | —— | 工业5级 | |
110 | 441803G060100401 | 清新区 | 清远市清新区太和镇井塘村委会441827007002GB00175地块 | 清远市清新区太和镇井塘村委会 | 工业用地 | 国有出让 | 56194.44 | 工业100% | 1.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 312 | —— | —— | 工业7级 | |
111 | 441803G060100501 | 清新区 | 清远海贝生物技术有限公司 | 清新区太和镇周田工业园 | 工业用地 | 国有出让 | 50076.72 | 工业100% | 1.04 | 五通一平 | 工业：50年 | 372 | —— | —— | 工业6级 | |
112 | 441803G060100601 | 清新区 | 清远市清新区城区70号区441827007007GB00325地块 | 清远市清新区城区70号 | 工业用地 | 国有出让 | 34372.57 | 工业100% | 1.20 | 五通一平 | 工业：50年 | 280 | —— | —— | 工业6级 | |
113 | 441803G060100701 | 清新区 | 清远市清新区太平镇盈富工业园441827006015GB00055地块 | 清远市清新区太平镇盈富工业园 | 工业用地 | 国有出让 | 8374.97 | 工业100% | 2.00 | 五通一平 | 工业：50年 | 261 | —— | —— | 工业8级 |
114 | 441803G060100801 | 清新区 | 清远市清新区太平镇马岳工业园441827006011GB00128地块 | 清远市清新区太平镇马岳工业园 | 工业用地 | 国有出让 | 19267.62 | 工业100% | 2.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 283 | —— | —— | 工业7级 | |
115 | 441803G060100901 | 清新区 | 清远市清新区太平镇花清产业园441803006003GB00257地块 | 清远市清新区太平镇花清产业园 | 工业用地 | 国有出让 | 32806.7 | 工业100% | 1.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 287 | —— | —— | 工业7级 | |
116 | 441803G060101001 | 清新区 | 清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园441827003025GB00096地块 | 清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园 | 工业用地 | 国有出让 | 12434.96 | 工业100% | 2.00 | 五通一平 | 工业：50年 | 268 | —— | —— | 工业8级 | |
117 | 441803G060101101 | 清新区 | 清远市清新区山塘镇低地工业园441803009001GB00078地块 | 清远市清新区山塘镇低地工业园 | 工业用地 | 国有出让 | 20568.92 | 工业100% | 2.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 266 | —— | —— | 工业7级 | |
118 | 441803G060101201 | 清新区 | 清远市清新区山塘镇低地工业园441803009002GB00087地块 | 清远市清新区山塘镇低地工业园（地号：441803009002GB00087） | 工业用地 | 国有出让 | 7423.17 | 工业100% | 2.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 264 | —— | —— | 工业7级 | |
119 | 441803G060101301 | 清新区 | 清远市清新区禾云镇广州花都（清新）产业转移工业园441803003022GB00177地块 | 清远市清新区禾云镇广州花都（清新）产业转移工业园 | 工业用地 | 国有出让 | 36066 | 工业100% | 2.00 | 五通一平 | 工业：50年 | 281 | —— | —— | 工业8级 |
120 | 441803G060101401 | 清新区 | 清远市清新区浸潭镇黄田村委会441803002006GB00016地块 | 清远市清新区浸潭镇黄田村委会 | 工业用地 | 国有出让 | 17563.2 | 工业100% | 1.00 | 五通一平 | 工业：50年 | 226 | —— | —— | 工业8级 | |
121 | 441803G060101501 | 清新区 | 清远市清新区太平镇龙湾工业园441803006004GB00095地块 | 清远市清新区太平镇龙湾工业园 | 工业用地 | 国有出让 | 9367.6 | 工业100% | 1.80 | 五通一平 | 工业：50年 | 274 | —— | —— | 工业7级 | |
122 | 441803G060400101 | 清新区 | 清远市清新区山塘镇西沙村委会441803009001GB00079地块 | 清远市清新区山塘镇西沙村委会 | 仓储用地 | 国有出让 | 25550.35 | 工业100% | 2.00 | 五通一平 | 工业：50年 | 233 | —— | —— | 工业8级 | |
123 | 441803G060400201 | 清新区 | 清远市清新区三坑镇竹楼村委会清禅公路旁441803008007GB00036地块 | 清远市清新区三坑镇竹楼村委会清禅公路旁 | 仓储用地 | 国有出让 | 23190.3 | 工业100% | 1.50 | 五通一平 | 工业：50年 | 220 | —— | —— | 工业7级 |
注：表中级别对应清远市区2018年城镇国有建设用地基准地价级别成果。
附件：清远市区2020年城镇国有建设用地标定地价更新成果项目成果图.zip
