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清远市人民政府办公室关于印发《清远市区2022年度城镇国有建设用地标定地价更新项目成果》的通知

时间:2023-02-09 16:36:29 来源:本网 访问量: -
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清府办函〔202313 

清远市人民政府办公室关于印发《清远市区

2022年度城镇国有建设用地标定地价更新

项目成果》的通知

 

清远高新区管委会、各县(市、区)人民政府,市政府各部门、各直属机构:

《清远市区2022年度城镇国有建设用地标定地价更新项目成果》已经八届第17次市政府常务会议审议通过,现予以公布,自公布之日起施行

 

清远市人民政府办公室

202328

 

 

 

清远市区2022年度城镇国有建设用地标定地价更新项目成果的基本内容

 

一、本次公布的城镇国有建设用地标定地价(以下简称标定地价)的公示范围包括清城区(凤城街道、东城街道、洲心街道、横荷街道4个街道,源潭镇、龙塘镇、石角镇、飞来峡镇4个镇及银盏林场)和清新区(太和镇、山塘镇、太平镇、三坑镇、龙颈镇、禾云镇、浸潭镇、石潭镇8个镇及笔架山林场)的城市规划区范围内141个标定区域和141宗标准宗地的标定地价。

二、本次标定地价评估体系包括清远市区的商服用地、住宅用地(含单家独户用地)、混合用地(同一宗地含一种以上用途)、工业用地、公共管理与公共服务用地、公用设施用地共六种用途。其中,混合用途指商住混合用途。价格单位为元/平方米,币种为人民币。各用途标定地价的地价内涵见下表:

 

1 标定地价地价内涵表

用地类型

土地开发程度

容积率

价格类型

权利特征

使用年期

估价期日


商服用地

 

按现状设定土地开发程度

 

 

 

按现状设定土地开发程度

0.13~7.68

首层楼面地价/平均楼面地价

 

具有相对完整的国有出让土地权利,不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制

 

具有相对完整的国有出让土地权利,不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制

40

202211


住宅用地

1.00~3.80

平均楼面地价

70


商住混合用地

1.32~6.66

首层楼面地价/平均楼面地价

商服用地40年,住宅用地70


工业用地

0.18~2.80

地面地价

50


公共管理与公共服务用地

1.20

平均楼面地价

50

公用设施用地

1.00

地面地价

50

备注:1.本次标定地价中公共管理与公共服务用地及公用设施用地均仅有一宗标准宗地;

      2.现状土地开发程度为五通一平六通一平。其中,五通一平:宗地红线外通上水、通下水、通电、通路、通讯,宗地红线内场地平整;六通一平:宗地红线外通上水、通下水、通电、通讯、通气、通路,宗地红线内场地平整;

  3.容积率为该用途各标准宗地的现状或规划条件下的容积率范围值。

三、本次标定地价的估价期日设定为2022年1月1日。

四、参考《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》(自然资办发〔2020〕51号),进一步将标定地价的土地用途细分至二级类。具体如下表:

2 标定地价土地用途分类表

标定地价评估用途

一级类

二级类

商服用地

商业服务业用地

商业用地、商务金融用地、其他商业服务业用地

住宅用地

居住用地

城镇住宅用地

混合用地

商住混合用地

商业服务业用地、居住用地

商业用地、商务金融用地、其他商业服务业用地、城镇住宅用地

工业用地

工矿用地、仓储用地

工业用地、物流仓储用地

公共管理与公共服务用地

公共管理与公共服务用地

教育用地

公用设施用地

公用设施用地

供水用地

五、本次标定地价成果将标定区域、标准宗地和公示信息表予以公布。

六、清远市自然资源局将根据土地市场的变化情况对标定地价进行更新修订,经市政府批准后,对外公布执行。


标定地价公示信息表

市县名称:清远市区                                                               估价期日:2022年1月1日

序号

标准宗地编码

行政区

标准宗地

名称

位置

用途

权利类型

标准宗地
用地面积
(平方米)

各用途比例

容积率

开发程度

设定使用年期

标定地价
(/平方米)

总价(万元)

各用途楼面地价(元/平方米)

所在基准地价级别

备注

地面
地价

楼面
地价

1

441802S050100201

清城区

万达广场

清远市清城区凤城街道田龙社区居民委员会

商服用地

国有出让

46623.8

商业100%

2.14

六通一平

商业:40

10292

4807

47961.81

首层商业:11740

商服2


2

441802S050100401

清城区

清远义乌商贸城

清远市新城E13

商服用地

国有出让

61897.19

商业100%

1.52

五通一平

商业:40

7184

4737

44567.46

首层商业:10472

商服3


3

441802S050500501

清城区

朝南国际商务中心

清远市新城东19号区

商服用地

国有出让

10290.98

商业17.88%;办公82.12%

5.11

五通一平

商业:40年;办公:40

22357

4379

23027.81

首层商业:9127
办公:4055

商服3


4

441802S050100701

清城区

奥林巴斯

清远市清城区横荷街道L2号区

商服用地

国有出让

22595.35

商业100%

2.00

五通一平

商业:40

3730

1865

8428.07

首层商业:6194

商服3


5

441802S050400801

清城区

好来登国际酒店

清远市新城桥南路2

商服用地

国有出让

2939.56

旅馆用地(酒店)100%

7.68

六通一平

商业:40

29626

3858

8709.75

——

商服3


6

441802S050100901

清城区

清城区龙塘镇陂坑村G107国道边龙塘加油站

清远市清城区龙塘镇陂坑村G107国道边

商服用地

国有出让

4656.83

零售商业用地(加油站)100%

0.20

五通一平

商业:40

4931

24424

2274.77

——

商服4


7

441802S050101001

清城区

清远保利广场

清远市清城区J26-1号区

商服用地

国有出让

35735.01

商业100%

1.69

六通一平

商业:40

6876

4077

24621.89

首层商业:10538

商服3


8

441802S050101201

清城区

清远市清城区源潭镇松塘村蓝屋、禾叉口、田咀、陈屋、高塱村、台前社区牛江椪、九菜窿村辖区范围内441802006010GB00061地块

清远市清城区源潭镇松塘村蓝屋、禾叉口、田咀、陈屋、高塱村、台前社区牛江椪、九菜窿村辖区范围内

商服用地

国有出让

7015.87

零售商业用地(加油站)100%

0.13

五通一平

商业:40

4868

36329

3313.43

——

商服6


9

441802H070100101

清城区

飞来湖一号

清远市清城区凤城街道清郊社区居民委员会(庙田)

商住混合用地

国有出让

53332.61

商业13.30%;住宅86.70%

3.09

六通一平

商业:40年;住宅:70

10473

3389

55849.96

首层商业:8501
住宅:2799

商服3
住宅3


10

441802H070100201

清城区

湖景湾花园

清远市清城区环城二路豪达房地产背后B4#

商住混合用地

国有出让

98381.99

商业8.71%;住宅89.73%;办公1.56%

3.41

六通一平

商业:40年;住宅:70年;办公:40

11281

3311

111078.28

首层商业:9909
住宅:2843
办公:3747

商服3
住宅2


11

441802H070100301

清城区

清远市清城区凤城街道田龙社区飞来南路旁J0101091地块

清远市清城区凤城街道田龙社区飞来南路旁

商住混合用地

国有出让

2819.14

商业10.00%;住宅90.00%

2.50

五通一平

商业:40年;住宅:70

8795

3519

2480.14

首层商业:7848
住宅:3038

商服3
住宅3


12

441802H070100501

清城区

胜利雅苑

清远市清城区清廓路

商住混合用地

国有出让

96683.2

商业8.99%;住宅91.01%

3.74

六通一平

商业:40年;住宅:70

11994

3209

116035.89

首层商业:8688
住宅:3004

商服2
住宅2


13

441802H070100601

清城区

凤城郦都

清远市新城B32号区

商住混合用地

国有出让

203854.8

商业7.82%;住宅81.55%;低密度住宅10.63%

2.57

六通一平

商业:40年;住宅:70

10928

4252

222765.19

首层商业:10263
住宅:3729
低密度住宅:5491

商服3
住宅2


14

441802H070100701

清城区

康怡江畔华府

清远市新城西五区

商住混合用地

国有出让

8209.6

商业7.54%;住宅92.46%

2.50

六通一平

商业:40年;住宅:70

8589

3436

7052.05

首层商业:8577
住宅:3017

商服4
住宅2


15

441802H070100801

清城区

万基金海湾(B区、C区)

清远市新城B16号区

商住混合用地

国有出让

54173.85

商业8.32%;住宅91.68%

3.93

六通一平

商业:40年;住宅:70

13981

3555

75687.1

首层商业:10832
住宅:3111

商服3
住宅2


16

441802H070100901

清城区

金茂家园

清远市新城东19号区

商住混合用地

国有出让

17669.19

商业3.36%;住宅96.64%

3.41

六通一平

商业:40年;住宅:70

11479

3364

20268.75

首层商业:9327
住宅:3152

商服3
住宅2


17

441802H070101001

清城区

朝南维港半岛

清远市新城东12号区

商住混合用地

国有出让

183030.26

商业5.05%;住宅94.95%

4.52

六通一平

商业:40年;住宅:70

18324

4053

335303.38

首层商业:10730
住宅:3898

商服3
住宅1


18

441802H070101101

清城区

金海湾豪庭

清远市新城B12号区北江一路

商住混合用地

国有出让

334428.65

商业1.79%;住宅97.17%(其中电梯住宅65.78%,步梯住宅31.39%);低密度住宅1.04%

2.44

六通一平

商业:40年;住宅:70

8930

3663

298902.96

首层商业:11476
住宅:3866
住宅(步梯):2798
低密度住宅:5322

商服3
住宅1


19

441802H070101201

清城区

江湾誉景

清远市洲心街道清源西路北侧

商住混合用地

国有出让

8916.69

商业8.50%;住宅91.50%

6.66

六通一平

商业:40年;住宅:70

21350

3205

19032.94

首层商业:10271
住宅:2869

商服3
住宅1


20

441802H070101301

清城区

碧桂园智慧未来城(新城之光碧桂园)

清远市清城区洲心街道塘坦村委会辖区内

商住混合用地

国有出让

139177.02

商业11.40%;住宅64.02%;办公24.58%

2.92

六通一平

商业:40年;住宅:70年;办公:40

9867

3379

137321.51

首层商业:9070
住宅:3064
办公:3548

商服4
住宅2


21

441802H070101401

清城区

城市花园(紫荆苑、海棠苑)

清远市新城B9号区

商住混合用地

国有出让

43351.27

商业9.42%;住宅90.58%

4.52

六通一平

商业:40年;住宅:70

13891

3075

60253.93

首层商业:9768
住宅:2626

商服2
住宅2


22

441802H070101501

清城区

丽清花园

清远市新城西七号区

商住混合用地

国有出让

94341.35

商业33.79%;住宅66.21%

2.93

六通一平

商业:40年;住宅:70

9707

3317

91688.57

首层商业:10208
住宅:2698

商服3
住宅2


23

441802H070101601

清城区

翔隆七色城邦

清远市新城西11号区(E10号区)

商住混合用地

国有出让

130450

商业3.85%;住宅96.15%

3.07

六通一平

商业:40年;住宅:70

10410

3395

135963.47

首层商业:9348
住宅:3157

商服4
住宅2


24

441802H070101701

清城区

卧龙五洲世纪城博文苑

清远市新城E8号区

商住混合用地

国有出让

69435

商业6.70%;住宅93.30%

4.21

六通一平

商业:40年;住宅:70

15045

3573

104446.42

首层商业:9119
住宅:3325

商服3
住宅2


25

441802H070101801

清城区

碧水康桥花园

清远市新城西14号区人民路北

商住混合用地

国有出让

39652

商业3.78%;住宅96.22%

2.60

六通一平

商业:40年;住宅:70

6974

2684

27670.75

首层商业:11033
住宅:2355

商服3
住宅2


26

441802H070101901

清城区

东方天城

清远市新城B30号区

商住混合用地

国有出让

93825.66

商业12.24%;住宅87.76%

4.67

六通一平

商业:40年;住宅:70

18652

3990

174828.17

首层商业:10138
住宅:3678

商服3
住宅2


27

441802H070102001

清城区

汇贤花园

清远市新城东7#小区

商住混合用地

国有出让

7670.06

商业6.98%;住宅93.02%

2.25

六通一平

商业:40年;住宅:70

6855

3049

5261.85

首层商业:10263
住宅:2508

商服3
住宅2


28

441802H070102101

清城区

碧桂园山湖城C区五期

清远市L1号区碧桂园新亚山湖城地块二十一

商住混合用地

国有出让

143309.53

商业1.41%;住宅98.59%

3.03

六通一平

商业:40年;住宅:70

9242

3047

132309.23

首层商业:8589
住宅:2968

商服3
住宅2


29

441802H070102201

清城区

海伦湾

清远市清城区铁塔路

商住混合用地

国有出让

58888.3

商业0.68%;住宅99.32%

2.99

六通一平

商业:40年;住宅:70

11564

3868

68106.2

首层商业:10144
住宅:3825

商服3
住宅1


30

441802H070102301

清城区

维港新天地

清远市B37号区

商住混合用地

国有出让

50035.42

商业16.72%;住宅83.28%

2.78

六通一平

商业:40年;住宅:70

11427

4104

57086.01

首层商业:11760
住宅:3147

商服2
住宅2


31

441802H070102401

清城区

中伦东海岸花园

清远市清城区洲心街道六街

商住混合用地

国有出让

31858.36

商业7.14%;住宅92.86%

4.36

六通一平

商业:40年;住宅:70

16415

3762

52255.1

首层商业:9111
住宅:3605

商服4
住宅1


32

441802H070102501

清城区

凯旋汇(富景天下一区)

清远市清城区洲心街K4号地

商住混合用地

国有出让

51032.74

商业6.22%;住宅91.02%;低密度住宅2.76%

4.45

六通一平

商业:40年;住宅:70

17380

3905

88680.87

首层商业:8644
住宅:3686
低密度住宅:5215

商服4
住宅2


33

441802H070102601

清城区

胜利茶文化博览城

清远市清城区城西大道

商住混合用地

国有出让

85333.26

商业22.30%;住宅77.70%

2.71

六通一平

商业:40年;住宅:70

9254

3421

79111.7

首层商业:9197
住宅:2623

商服4
住宅2


34

441802H070102701

清城区

金鑫花园(中裕金鑫花园)

清远市新城区北江三路

商住混合用地

国有出让

28226.3

商业4.53%;住宅95.47%

2.96

六通一平

商业:40年;住宅:70

11144

3763

31439.81

首层商业:9736
住宅:3562

商服3
住宅1


35

441802H070102801

清城区

东瀚清城

清远市清城区东城街道莲塘村委会

商住混合用地

国有出让

97646.81

商业14.08%;住宅78.49%;办公7.43%

3.53

六通一平

商业:40年;住宅:70年;办公:40

12246

3465

119436.21

首层商业:8848
住宅:3293
办公:3581

商服2
住宅2


36

441802H070102901

清城区

瀚清华府

清远市规划区J8J45号区(东城莲塘村委会莲塘二队清中实验中学北侧)

商住混合用地

国有出让

140164.47

商业2.55%;住宅97.45%

3.62

六通一平

商业:40年;住宅:70

10618

2934

148869.8

首层商业:8667
住宅:2787

商服4
住宅4


37

441802H070103001

清城区

锦江豪苑

清远市清城区东城街道办事处澜水村委会B#地之二

商住混合用地

国有出让

67193.76

商业3.69%;住宅96.31%

3.60

六通一平

商业:40年;住宅:70

14096

3917

94751.26

首层商业:9710
住宅:3770

商服2
住宅1


38

441802H070103101

清城区

东方明珠花园

清远市清城区凤城街道古城社区居民委员会东岗东城大道北侧J14号区(地块一、地块二、地块三)

商住混合用地

国有出让

26565.2

商业0.59%;住宅99.41%

5.00

六通一平

商业:40年;住宅:70

16239

3249

43155.17

首层商业:9240
住宅:3213

商服2
住宅2


39

441802H070103201

清城区

汇丰花园

清远市清城区东城街道东城大道北

商住混合用地

国有出让

94813.24

商业4.63%;住宅95.37%

3.14

六通一平

商业:40年;住宅:70

10283

3275

97501.2

首层商业:8703
住宅:3022

商服3
住宅3


40

441802H070103301

清城区

帝景湾花园(海景轩)

清远市清城区东城街道长埔村民委员会辖区内(地块一)

商住混合用地

国有出让

31904.62

商业4.46%;住宅95.54%

2.57

六通一平

商业:40年;住宅:70

7390

2881

23622.72

首层商业:8497
住宅:2618

商服3
住宅3


41

441802H070103401

清城区

碧桂园江与峸

清远市清城区东城街道保利天汇项目东北侧

商住混合用地

国有出让

76583.63

商业4.62%;住宅95.38%

2.13

六通一平

商业:40年;住宅:70

8211

3863

63014.47

首层商业:8418
住宅:3691

商服3
住宅2


42

441802H070103501

清城区

豪源美居

清远市新城区L2号区

商住混合用地

国有出让

50705.49

商业5.00%;住宅95.00%

2.50

六通一平

商业:40年;住宅:70

7580

3032

38434.76

首层商业:8340
住宅:2753

商服3
住宅2


43

441802H070103601

清城区

时代花城

清远市清城区横荷街办城西大道旁

商住混合用地

国有出让

70648.95

商业3.95%;住宅70.49%;办公25.56%

2.66

六通一平

商业:40年;住宅:70年;办公:40

7853

2951

55457.02

首层商业:8542
住宅:2637
办公:3149

商服5
住宅3


44

441802H070103701

清城区

中兴豪庭

清远市新城西E44区(横荷镇6号小区)

商住混合用地

国有出让

9812.47

商业12.38%;住宅87.62%

6.41

六通一平

商业:40年;住宅:70

20121

3140

19749.95

首层商业:9223
住宅:2688

商服4
住宅3


45

441802H070103801

清城区

丽都花城

清远市清城区横荷街办新城E40号区

商住混合用地

国有出让

25935.26

商业1.85%;住宅98.15%(其中电梯住宅73.18%,步梯住宅24.97%)

2.50

六通一平

商业:40年;住宅:70

7359

2942

19075.38

首层商业:9146
住宅:2957
住宅(步梯):2436

商服5
住宅3


46

441802H070103901

清城区

碧琴轩

清远市清城区源潭镇格木冚开发区

商住混合用地

国有出让

27998.377

商业7.90%;住宅92.10%

1.40

五通一平

商业:40年;住宅:70

3324

2380

9329.06

首层商业:6382
住宅:2036

商服5
住宅6


47

441802H070104001

清城区

龙城御峰

清远市清城区石角镇府前路218号之一、二

商住混合用地

国有出让

15103.94

商业30.10%;住宅69.90%(其中电梯住宅54.34%,步梯住宅15.56%)

1.99

六通一平

商业:40年;住宅:70

4812

2413

7252.72

首层商业:5570
住宅:2067
住宅(步梯):1849

商服3
住宅4


48

441802H070104101

清城区

弘景嘉园

清远市清城区石角镇广清产业园园区内

商住混合用地

国有出让

19495.41

商业6.09%;住宅93.91%

2.50

六通一平

商业:40年;住宅:70

5147

2059

10035.26

首层商业:5608
住宅:1908

商服6
住宅5


49

441802H070104201

清城区

御墅莲峰花园

清远市清城区石角镇塘头社区居委会辖区

商住混合用地

国有出让

124622.02

商业8.19%;住宅78.77%;低密度住宅13.04%

1.93

六通一平

商业:40年;住宅:70

5240

2719

65397.52

首层商业:5738
住宅:2196
低密度住宅:4781

商服4
住宅5


50

441802H070104301

清城区

嘉美花园(嘉美小镇)

清远市清城区龙塘镇长冲村民委员会杨屋村民小组

商住混合用地

国有出让

84071.68

商业7.34%;住宅88.22%;低密度住宅4.44%

1.99

六通一平

商业:40年;住宅:70

5256

2642

44201.36

首层商业:6125
住宅:2267
低密度住宅:4343

商服4
住宅3


51

441802H070104401

清城区

阳光壹佰米娅新城(北区)

清远市清城区龙塘镇陂坑联泰工业城(N24号区)

商住混合用地

国有出让

485600

商业13.85%;住宅86.15%

2.37

六通一平

商业:40年;住宅:70

6435

2713

312231.57

首层商业:7652
住宅:2332

商服4
住宅5


52

441802H070104501

清城区

清远郡城(信业郡城)

清远市清城区龙塘镇新庄村委会S253线

商住混合用地

国有出让

383340.56

商业2.60%;住宅97.40%

2.41

六通一平

商业:40年;住宅:70

6263

2597

239924.04

首层商业:7505
住宅:2469

商服4
住宅4


53

441802H070104601

清城区

恒大银湖城二期

清远市清城区银盏林场银中工区

商住混合用地

国有出让

955580.12

商业2.63%;住宅97.37%

2.00

六通一平

商业:40年;住宅:70

5191

2596

496137.2

首层商业:6009
住宅:2536

商服6
住宅4


54

441802H070104701

清城区

凤栖云台

清远市清城区横荷街道E24号区

商住混合用地

国有出让

19575.6

商业2.31%;住宅97.69%

2.50

五通一平

商业:40年;住宅:70

6454

2582

12636.05

首层商业:7604
住宅:2463

商服5
住宅3


55

441802H070104801

清城区

中凯华府

清远市清城区石角镇城中社区居民委员会

商住混合用地

国有出让

32154.35

商业8.83%;住宅91.17%

1.32

五通一平

商业:40年;住宅:70

3240

2458

10432.67

首层商业:5049
住宅:2356

商服4
住宅5


56

441802H070104901

清城区

金丰华府

清远市新城区L2号区

商住混合用地

国有出让

12773.72

商业8.23%;住宅91.77%

2.50

六通一平

商业:40年;住宅:70

8190

3276

10461.68

首层商业:9856
住宅:2797

商服4
住宅2


57

441802H070105002

清城区

保利天汇(三期)

清远市清城区J26-1号区

商住混合用地

国有出让

100094.62

商业2.35%;住宅97.65%

2.80

六通一平

商业:40年;住宅:70

11364

4062

113843.62

首层商业:9126
住宅:3949

商服3
住宅1


58

441802H070105101

清城区

保利和悦滨江花园(一、二期)

清远市清城区东城街道J33-1号区

商住混合用地

国有出让

93871.02

商业10.00%;住宅90.00%

2.20

五通一平

商业:40年;住宅:70

5715

2598

53652.92

首层商业:5651
住宅:2259

商服5
住宅3


59

441802H070105201

清城区

清远市清城区洲心街道B40-2号区441802005007GB00348地块

清远市清城区洲心街道B40-2号区

商住混合用地

国有出让

37591.93

商业30.00%;住宅70.00%

2.50

五通一平

商业:40年;住宅:70

6303

2522

23701.71

首层商业:8806
住宅:2073

商服4
住宅2


60

441802H070105301

清城区

花海湾花园

清远市清城区横荷街办富强路消防局东边

商住混合用地

国有出让

42313.42

商业3.74%;住宅96.26%

2.00

五通一平

商业:40年;住宅:70

5499

2750

23272.38

首层商业:8103
住宅:2542

商服6
住宅4


61

441802H070105401

清城区

清远市国营银盏林场441802009001GB00593地块

清远市国营银盏林场

商住混合用地

国有出让

38640.12

商业30.00%;住宅70.00%

2.50

五通一平

商业:40年;住宅:70

6232

2493

24082.45

首层商业:5667
住宅:2138

商服5
住宅5


62

441802H070105501

清城区

碧桂园欢乐颂

清远市清城区凤城街道沙田村社区

商住混合用地

国有出让

48120.89

商业0.84%;住宅99.16%

2.50

六通一平

商业:40年;住宅:70

5086

2035

24481.5

首层商业:4657
住宅:2022

商服6
住宅5


63

441802G060100101

清城区

新亚光电缆实业2

清远市清城区松岗沙田工业区

工业用地

国有出让

69373.78

工业100%

2.00

五通一平

工业:50

556

——

3857.18

——

工业4


64

441802G060100201

清城区

惠泰塑料包装材料厂

清远市新城西E45号区(荷兴工业园内)

工业用地

国有出让

12642

工业100%

0.41

五通一平

工业:50

644

——

814.14

——

工业3


65

441802G060100301

清城区

清远百嘉科技创新园441802004012GB00060地块

清远市百嘉科技创新园

工业用地

国有出让

22180.93

工业100%

2.00

五通一平

工业:50

672

——

1490.56

——

工业4


66

441802G060100401

清城区

清远市清城区横荷街道清三公路以北、市垃圾填埋场以东F0219084地块

清远市清城区横荷街道清三公路以北、市垃圾填埋场以东

工业用地

国有出让

28456.53

工业100%

1.40

五通一平

工业:50

552

——

1570.8

——

工业4


67

441802G060100501

清城区

东鹏陶瓷(清远)有限公司

清远市清城区源潭镇高新技术开发区陶瓷工业城

工业用地

国有出让

274591.821

工业100%

0.57

五通一平

工业:50

479

——

13152.95

——

工业6


68

441802G060100601

清城区

绿由环保科技有限公司

清远市清城区源潭镇东坑工业区

工业用地

国有出让

127060.67

工业100%

0.66

五通一平

工业:50

483

——

6137.03

——

工业5


69

441802G060100702

清城区

清远市清城区源潭镇连安村辖区范围内441802006018GB00005地块

清远市清城区源潭镇连安村辖区范围内

工业用地

国有出让

108304.3

工业100%

2.50

五通一平

工业:50

472

——

5111.96

——

工业5


70

441802G060100802

清城区

清远市清城区源潭镇HA2号区441802006005GB00088地块

清远市清城区源潭镇HA2号区

工业用地

国有出让

14426.09

工业100%

2.50

五通一平

工业:50

501

——

722.75

——

工业6


71

441802G060100901

清城区

清远市宇创环保混凝土有限公司

清远市清城区源潭镇新马村委会(地号:441802006011GB00001

工业用地

国有出让

29247.34

工业100%

1.50

五通一平

工业:50

456

——

1333.68

——

工业5


72

441802G060101002

清城区

清远南方建材卫浴有限公司

清城区源潭镇星科建材陶瓷工业城

工业用地

国有出让

680322.22

工业100%

0.56

五通一平

工业:50

471

——

32043.18

——

工业5


73

441802G060101101

清城区

清远市清城区源潭镇新田村新丰经济合作社441802006009GB00012地块

清远市清城区源潭镇新田村新丰经济合作社

工业用地

国有出让

25379.89

工业100%

1.18

五通一平

工业:50

510

——

1294.37

——

工业5


74

441802G060101201

清城区

清远忠信世纪玻纤有限公司

清远市清城区石角镇新基村民委员会新安、三加村小组辖区内

工业用地

国有出让

191095.77

工业100%

0.67

五通一平

工业:50

513

——

9803.21

——

工业5


75

441802G060101301

清城区

清远市清城区石角镇广州(清远)产业转移园园区内441802007016GB00053地块

清远市清城区石角镇广州(清远)产业转移工业园内

工业用地

国有出让

19680.95

工业100%

2.50

五通一平

工业:50

648

——

1275.33

——

工业4


76

441802G060101402

清城区

清远雄兴工业园441802008009GB00168地块

清远市雄兴工业园

工业用地

国有出让

43083.59

工业100%

2.50

五通一平

工业:50

502

——

2162.8

——

工业5


77

441802G060101501

清城区

清远市金丰彩油墨有限公司

清远市龙塘镇泰基工业城

工业用地

国有出让

23798.14

工业100%

0.18

五通一平

工业:50

466

——

1108.99

——

工业5


78

441802G060101601

清城区

名业油漆工具制品有限公司

清远市高新区龙塘镇银龙工业小区

工业用地

国有出让

20699.263

工业100%

1.05

五通一平

工业:50

444

——

919.05

——

工业5


79

441802G060101701

清城区

忠毅(清远)电子塑胶五金有限公司

清远市清城区龙塘镇毅力工业村

工业用地

国有出让

667300

工业100%

0.49

五通一平

工业:50

487

——

32497.51

——

工业5


80

441802G060101801

清城区

新玛基(清远)实业有限公司

清远市龙塘镇高新技术产业开发区长丰工业小区

工业用地

国有出让

213148.12

工业100%

0.87

五通一平

工业:50

508

——

10827.92

——

工业5


81

441802G060101901

清城区

广东安富制药有限公司

清远市龙塘镇泛宇工业区A

工业用地

国有出让

22473.02

工业100%

0.35

五通一平

工业:50

461

——

1036.01

——

工业5


82

441802G060102001

清城区

金沣顺助剂有限公司

清远市高新区安丰工业园盈富工业区M1-05B2

工业用地

国有出让

8134.99

工业100%

0.50

五通一平

工业:50

453

——

368.52

——

工业5


83

441802G060102101

清城区

清远骑士涂料有限公司

清远市升平镇银英公路原取土场北料与升平交界处

工业用地

国有出让

11480

工业100%

0.42

五通一平

工业:50

405

——

464.94

——

工业7


84

441802G060102201

清城区

深嘉投资开发有限公司

清远市高新区银盏工业园区嘉福工业区A2

工业用地

国有出让

64379.166

工业100%

1.50

五通一平

工业:50

510

——

3283.34

——

工业5


85

441802G060102301

清城区

清远百嘉科技创新园441802004004GB00176地块

清远市百嘉科技创新园

工业用地

国有出让

16739.29

工业100%

1.50

五通一平

工业:50

677

——

1133.25

——

工业4


86

441802G060102401

清城区

清远市新城联边线厂

清远市新城B47号区洲心工业园内

工业用地

国有出让

25010.71

工业100%

1.42

五通一平

工业:50

641

——

1603.19

——

工业3


87

441802G060102501

清城区

清远市清城区东城街道华南声谷项目范围内441802003006GB00319地块

清远市清城区东城街道华南声谷项目范围内

工业用地

国有出让

13901.67

工业100%

2.80

五通一平

工业:50

628

——

873.02

——

工业3


88

441802G060402601

清城区

广东忠华棉纱交易市场有限公司

清远市高新区银源工业小区

工业用地

国有出让

61312.07

仓储100%

1.50

五通一平

工业:50

591

——

3623.54

——

工业5


89

441802G060402701

清城区

清远市清城区源潭镇台前社区松糖村委(源潭物流园)441802006010GB00049地块

清远市清城区源潭镇台前社区,松糖村委(源潭物流园)

工业用地

国有出让

78838.72

仓储100%

2.70

五通一平

工业:50

621

——

4895.88

——

工业6


90

441802L080300101

清城区

广东岭南职业技术学院清远校区(B19042地块)

清远市清城区东城街道大学东路6

公共管理与公共服务用地

国有出让

90646.05

教育用地100%

1.20

六通一平

教育用地:50

624

520

5656.31

——

公共服务项目用地Ⅰ4


91

441802L080900201

清城区

清远市清城区石角镇新基村H13063地块

清远市清城区石角镇新基村

公用设施用地

国有出让

1615.29

供水用地100%

1.00

五通一平

供水用地:50

483

——

78.02

——

公共服务项目用地Ⅱ4


92

441803S050100101

清新区

美林广场

清远市清新区太和镇府前路29号美林商业广场

商服用地

国有出让

26676

商业67.14%;办公32.86%

3.11

六通一平

商业:40年;办公:40

9648

3107

25776.41

首层商业:6313
办公:3053

商服4


93

441803S050100201

清新区

清远市清新区三坑镇北坑排涝潭口段441803008002GB00062地块

清远市清新区三坑镇北坑排涝潭口段441803008002GB00062地块

商服用地

国有出让

1946.65

商业100%

1.50

五通一平

商业:40

879

586

171.11

首层商业:3349

商服8


94

441803Z070100101

清新区

清远市清新区太平镇马岳工业园441827006016GB00147地块

清远市清新区太平镇马岳工业园441827006016GB00147地块

住宅用地

国有出让

575.37

住宅100%

3.80

五通一平

住宅:70

2442

643

140.59

住宅:643

住宅7


95

441803Z070100201

清新区

海伦源筑

清远市清新区太和镇城区四十四号区

住宅用地

国有出让

75867.7

住宅71.44%;低密度住宅28.56%

1.49

六通一平

住宅:70

3615

2420

27356.38

住宅:1718
低密度住宅:4177

住宅6


96

441803Z070100301

清新区

浸潭镇人民西路14

清远市清新区浸潭镇人民西路14

住宅用地

国有出让

67

住宅(步梯)100%

3.22

五通一平

住宅:70

2243

698

15.06

住宅(步梯):698

住宅8

单家独户用地

97

441803Z070100401

清新区

石潭镇西门二街一巷五号

清远市清新区石潭镇西门二街一巷五号

住宅用地

国有出让

60

住宅(步梯)100%

1.00

五通一平

住宅:70

640

640

3.84

住宅(步梯):640

住宅9

单家独户用地

98

441803H070100101

清新区

半山郡

清远市清新县太和镇县城四十三号区

商住混合用地

国有出让

35901.7866

商业2.62%;住宅97.38%

4.50

六通一平

商业:40年;住宅:70

8412

1870

30211.35

首层商业:4754
住宅:1792

商服6
住宅6


99

441803H070100201

清新区

华逸郦都豪庭

清远市清新县信裕房地产开发有限公司

商住混合用地

国有出让

10164.22

商业25.15%;住宅74.85%

4.47

六通一平

商业:40年;住宅:70

8821

1973

8964.14

首层商业:4981
住宅:1950

商服5
住宅4


100

441803H070100301

清新区

枫林水岸豪庭

清远市清新区太和镇环城路108

商住混合用地

国有出让

45679.1

商业2.76%;住宅97.24%

4.80

六通一平

商业:40年;住宅:70

9073

1891

41462.01

首层商业:4544
住宅:1866

商服6
住宅5


101

441803H070100401

清新区

朗晴居

清远市清新县太和镇二十九号区

商住混合用地

国有出让

24110.7

商业29.86%;住宅(步梯)70.14%

2.35

五通一平

商业:40年;住宅:70

4154

1771

10034.51

首层商业:4420
住宅(步梯):1284

商服6
住宅6


102

441803H070100601

清新区

汇景花园

清远市新城西七号区

商住混合用地

国有出让

13309.53

商业10.77%;住宅(步梯)89.23%

2.15

五通一平

商业:40年;住宅:70

4367

2034

5820.39

首层商业:4844
住宅(步梯):1694

商服5
住宅4


103

441803H070100701

清新区

清远保利花园

清远市清新县太和镇县城三十四号区

商住混合用地

国有出让

299081.5

商业5.36%;住宅94.64%

2.50

六通一平

商业:40年;住宅:70

4788

1915

143185.27

首层商业:5006
住宅:1774

商服6
住宅5


104

441803H070100801

清新区

百合华园

清远市清新县太和镇三十二号

商住混合用地

国有出让

23250

商业14.75%;住宅85.25%(其中电梯住宅22.06%,步梯住宅63.19%)

2.78

五通一平

商业:40年;住宅:70

6038

2176

14064.58

首层商业:5271
住宅:1850
住宅(步梯):1567

商服5
住宅4


105

441803H070100901

清新区

新亚时代城

清远市清新县太和镇县城二十二号区

商住混合用地

国有出让

26990.9

商业5.19%;住宅94.81%

3.59

六通一平

商业:40年;住宅:70

7109

1978

19166.29

首层商业:5143
住宅:1902

商服4
住宅5


106

441803H070101001

清新区

钜隆雅居蓝湾

清远市清新县太和镇清和大道西50

商住混合用地

国有出让

82753

商业4.20%;住宅95.80%

2.50

六通一平

商业:40年;住宅:70

4333

1731

35811.36

首层商业:4287
住宅:1651

商服6
住宅6


107

441803H070101101

清新区

骏豪城

清远市清新县太和镇十五号区

商住混合用地

国有出让

62042.1

商业8.73%;住宅91.27%(其中电梯住宅69.48%,步梯住宅21.79%)

4.16

六通一平

商业:40年;住宅:70

8285

1994

51464.17

首层商业:4858
住宅:1893
住宅(步梯):1766

商服4
住宅4


108

441803H070101201

清新区

清新·凯旋门

清远市清新县太和镇明霞大道中63

商住混合用地

国有出让

55331.39

商业6.46%;住宅93.54%

4.19

六通一平

商业:40年;住宅:70

9565

2282

52905.55

首层商业:6165
住宅:2126

商服5
住宅3


109

441803H070101301

清新区

丰盛大厦

清远市清新县太和镇县城二十五号区

商住混合用地

国有出让

3498.63

商业7.87%;住宅92.13%

6.55

六通一平

商业:40年;住宅:70

13946

2128

4876.53

首层商业:5371
住宅:1851

商服4
住宅4


110

441803H070101401

清新区

东骏华庭

清远市清新县太和镇一号区

商住混合用地

国有出让

14347.16

商业10.29%;住宅(步梯)89.71%

3.37

五通一平

商业:40年;住宅:70

7071

2099

10148.65

首层商业:5744
住宅(步梯):1681

商服5
住宅4


111

441803H070101601

清新区

清远市清新城区3号区441827007003GB00607地块

清远市清新区太和镇城区三号区

商住混合用地

国有出让

18930.2

商业20.00%;住宅80.00%

2.50

五通一平

商业:40年;住宅:70

6105

2442

11556.89

首层商业:5814
住宅:2201

商服4
住宅3


112

441803H070101701

清新区

恒利·阳光新城

清远市清新县太和镇二十一号区

商住混合用地

国有出让

56305.18

商业3.59%;住宅96.41%

3.99

六通一平

商业:40年;住宅:70

7589

1904

42774.82

首层商业:4675
住宅:1866

商服5
住宅5


113

441803H070101801

清新区

景源都汇公园一号

清远市清新县太和镇二十一号区

商住混合用地

国有出让

33366.2

商业14.24%;住宅85.76%

5.40

六通一平

商业:40年;住宅:70

11096

2056

37044.49

首层商业:5065
住宅:1884

商服5
住宅5


114

441803H070101901

清新区

新亚·棕榈园

清远市清新县太和镇县城四十三号区

商住混合用地

国有出让

103360.06

商业1.42%;住宅84.37%;低密度住宅12.95%;办公1.26%

1.92

六通一平

商业:40年;住宅:70年;办公:40

4238

2212

43897.43

首层商业:4816
住宅:1803
低密度住宅:4852
办公:2915

商服6
住宅5


115

441803H070102001

清新区

尚品V都市

清远市清新区太和镇清和大道中15

商住混合用地

国有出让

16035.3

商业6.07%;住宅93.93%

3.99

五通一平

商业:40年;住宅:70

7922

1985

12700.2

首层商业:4898
住宅:1874

商服5
住宅5


116

441803H070102101

清新区

凯旋都汇

清远市清新县太和镇二十三号区

商住混合用地

国有出让

90931

商业9.07%;住宅90.93%

2.80

六通一平

商业:40年;住宅:70

5578

1992

50717.67

首层商业:4401
住宅:1898

商服6
住宅5


117

441803H070102201

清新区

中恒公园大地(南区)

清远市清新区太和镇县城二十七号区

商住混合用地

国有出让

84760.96

商业14.60%;住宅85.40%

3.27

六通一平

商业:40年;住宅:70

7235

2214

61365.07

首层商业:5234
住宅:1950

商服5
住宅4


118

441803H070102301

清新区

盛世旭日华庭

清远市清新区太平镇沙塘村委会(地号:441803006012GB00386

商住混合用地

国有出让

12015.58

商业5.30%;住宅94.70%

2.50

五通一平

商业:40年;住宅:70

2352

941

2826.67

首层商业:3614
住宅:792

商服7
住宅7


119

441803H070102401

清新区

清新县龙颈镇军营村恒大金碧天下

清远市清新县龙颈镇军营村委会

商住混合用地

国有出让

1295254.29

商业0.14%;住宅88.08%;低密度住宅11.78%

1.33

五通一平

商业:40年;住宅:70

1070

805

138676.4

首层商业:2619
住宅:604
低密度住宅:2291

商服8
住宅8


120

441803H070102501

清新区

清远市清新区禾云镇禾云圩公法大街南侧441827003022GB00098地块

清远市清新区禾云镇禾云圩公法大街南侧

商住混合用地

国有出让

2377.3

商业40.00%;住宅60.00%

2.80

五通一平

商业:40年;住宅:70

1724

616

410.04

首层商业:2820
住宅:487

商服6
住宅8


121

441803H070102601

清新区

时代云来花园

清远市飞来南路南侧

商住混合用地

国有出让

23137.48

商业1.81%;住宅98.19%

3.10

五通一平

商业:40年;住宅:70

10347

3338

23942.2

首层商业:8411
住宅:3244

商服2
住宅3


122

441803H070102701

清新区

时代香海彼岸

清远市清新区太和镇城区三十一号区

商住混合用地

国有出让

224243.65

商业2.26%;住宅97.74%

3.54

六通一平

商业:40年;住宅:70

10734

3036

241004.52

首层商业:8913
住宅:2907

商服4
住宅4


123

441803H070102801

清新区

新亚南湖苑

清新区太和镇县城四号区

商住混合用地

国有出让

18460.23

商业5.86%;住宅94.14%

4.50

六通一平

商业:40年;住宅:70

9899

2200

18275.63

首层商业:5032
住宅:2024

商服4
住宅4


124

441803G060100101

清新区

广东双汇食品有限公司

清远市清新县太和镇G107国道清新路段602

工业用地

国有出让

95586.9

工业100%

0.56

五通一平

工业:50

492

——

4702.88

——

工业4


125

441803G060100201

清新区

清远江丰饲料厂

清远市清新县太和镇万寿村委会

工业用地

国有出让

44750.2

工业100%

1.01

五通一平

工业:50

459

——

2054.03

——

工业6


126

441803G060100301

清新区

广硕联荣模具厂

清远市清新县太和镇黄坑村委会八一村

工业用地

国有出让

46192.6

工业100%

0.36

五通一平

工业:50

466

——

2152.58

——

工业5


127

441803G060100401

清新区

广东大联统摩托车有限公司

清远市清新区太和镇井塘村委会

工业用地

国有出让

56194.44

工业100%

1.50

五通一平

工业:50

415

——

2332.07

——

工业7


128

441803G060100501

清新区

清远海贝生物技术有限公司

清远市清新区太和镇周田工业园

工业用地

国有出让

50076.72

工业100%

1.04

五通一平

工业:50

433

——

2168.32

——

工业6


129

441803G060100601

清新区

清远市清新区城区70号区441827007007GB00325地块

清远市清新区城区70

工业用地

国有出让

34372.57

工业100%

1.20

五通一平

工业:50

402

——

1381.78

——

工业6


130

441803G060100701

清新区

广东清远中科振宇机械有限公司

清远市清新区太平镇盈富工业园

工业用地

国有出让

8374.97

工业100%

2.00

五通一平

工业:50

422

——

353.42

——

工业8


131

441803G060100801

清新区

广东三好科技有限公司

清远市清新区太平镇马岳工业园

工业用地

国有出让

19267.62

工业100%

2.50

五通一平

工业:50

385

——

741.8

——

工业7


132

441803G060100901

清新区

清远市清新区太平镇花清产业园441803006003GB00257地块

清远市清新区太平镇花清产业园

工业用地

国有出让

32806.7

工业100%

1.50

五通一平

工业:50

447

——

1466.46

——

工业7


133

441803G060101001

清新区

清远市清新区禾云镇佛山禅城(清新)产业转移工业园441827003025GB00096地块

清远市清新区禾云镇佛山禅城(清新)产业转移工业园

工业用地

国有出让

12434.96

工业100%

2.00

五通一平

工业:50

356

——

442.68

——

工业8


134

441803G060101101

清新区

广东百利金农业科技有限公司

清远市清新区山塘镇低地工业园

工业用地

国有出让

20568.92

工业100%

2.50

五通一平

工业:50

440

——

905.03

——

工业7


135

441803G060101201

清新区

展欣运动器材有限公司

清远市清新区山塘镇低地工业园(地号:441803009002GB00087

工业用地

国有出让

7423.17

工业100%

2.50

五通一平

工业:50

434

——

322.17

——

工业7


136

441803G060101301

清新区

清远市清新区禾云镇广州花都(清新)产业转移工业园441803003022GB00177地块

清远市清新区禾云镇广州花都(清新)产业转移工业园

工业用地

国有出让

36066

工业100%

2.00

五通一平

工业:50

349

——

1258.7

——

工业8


137

441803G060101501

清新区

清远市清新区太平镇龙湾工业园441803006004GB00095地块

清远市清新区太平镇龙湾工业园

工业用地

国有出让

9367.6

工业100%

1.80

五通一平

工业:50

478

——

447.77

——

工业7


138

441803G060401601

清新区

清远市清新区山塘镇西沙村委会441803009001GB00079地块

清远市清新区山塘镇西沙村委会

工业用地

国有出让

25550.35

仓储100%

2.00

五通一平

工业:50

385

——

983.69

——

工业7


139

441803G060401701

清新区

清远市清新区三坑镇竹楼村委会清禅公路旁441803008007GB00036地块

清远市清新区三坑镇竹楼村委会清禅公路旁

工业用地

国有出让

23190.3

仓储100%

1.50

五通一平

工业:50

363

——

841.81

——

工业7


140

441803G060101801

清新区

清远市清新区石潭镇联滘村441803001009GB00012地块

清远市清新区石潭镇联滘村

工业用地

国有出让

1231

工业100%

2.50

五通一平

工业:50

574

——

70.66

——

工业8


141

441803G060101901

清新区

广健鞋业有限公司

清远市清新区浸潭镇大湾岗管理区

工业用地

国有出让

18076.68

工业100%

1.80

五通一平

工业:50

466

——

842.37

——

工业7


注:1.五通一平指宗地红线外通上水、通下水、通电、通讯、通路,宗地红线内场地平整;六通一平指宗地红线外通上水、通下水、通电、通讯、通路、通燃气,宗地红线内场地平整

    2.级别参考《清远市区2018年城镇国有建设用地基准地价更新》成果中各用途级别。

    3.清远市区2022年度城镇国有建设用地标定地价更新项目成果应严格配合《城镇土地估价规程》(GB/T 18508-2014)、《标定地价规程》(TD/T 1052-2017)进行使用。

 

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