《清远市人民政府办公室关于优化我市个人住房贷款中
住房套数认定标准的通知》的解读
为更好满足刚性和改善性住房需求，清远市人民政府办公室印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（清府办〔2023〕23号），现解读如下：
一、申请贷款的居民家庭
申请贷款的居民家庭包括户籍家庭、非户籍家庭、单身人士、境外人士、持人才绿卡人士等不属于法人单位的购房人。户籍家庭和非户籍家庭含借款申请人、配偶及共同生活的未成年子女。
二、居民家庭住房套数
居民家庭住房套数，是以我市不动产登记机构提供的《清远市自然人不动产信息查询结果》显示居民家庭（含所有家庭成员）已拥有住房套数核算。
三、政策优化相关的个人住房信贷政策
居民家庭名下在本市无住房的，购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款）记录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受购买首套住房的利率。
四、执行时点
政策执行时点以2023年9月5日为界。
2023年9月5日0：00前网签备案的，按原政策执行。
2023年9月5日0：00后网签备案的，按新政策执行。
