2019年上半年，清远市房地产开发投资增速放缓，商品房销售市场稳中有升，企业到位资金继续回落。
一、房地产开发投资增速放缓
清远房地产项目施工进度受二季度密集下雨天气的影响，房地产完成投资额增速放缓。上半年，全市房地产开发投资完成191.93亿元，同比增长8.9%，增幅比一季度大幅回落19个百分点。其中商品住宅开发投资153.87亿元，占房地产开发投资完成额的比重为80.2%，同比增长15.1%，增幅比一季度回落14.9个百分点。
二、新建商品房销售市场稳中有升
清远房地产销售市场稳中有升。碧桂园新亚山湖城、时代水岸（清远）花园、碧桂园半岛一号、美林湖国际社区、连山碧桂园等八个楼盘五、六月份销售面积超过40万平方米，带动房地产销售面积回升，上半年全市商品房销售面积331.2万平方米，同比增长13.0%，增速较一季度提高10.5个百分点；实现销售额273.2亿元，同比增长16.7%，其中商品住宅销售面积300.53万平方米，同比增长13.6%，销售额250.52亿元，同比增长16.2%。
三、房地产开发企业到位资金继续回落
上半年，清远房地产开发企业实际到位资金409.08亿元，同比增长28.1%，增幅比一季度回落9.1个百分点。其中国内贷款79.64亿元，同比增长104.5%；自筹资金72.12亿元，同比增长0.4%；定金及预收款148.3亿元，同比增长18.2%；个人按揭贷款103.01亿元，同比增长32.5%；其他到位资金6.01亿元，同比增长15%。
附注 ：
1.主要指标解释
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。
商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。
商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。
房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。
2.统计范围
纳入统计上报数据的全部房地产开发经营法人单位。
3.调查方式
按月（1月份除外）进行全面调查。
4.增长速度计算
本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。
