内容摘要：本文分析2019年一季度清远市建筑业生产经营情况，指出建筑业生产经营的基本情况及值得关注的问题，并提出工作建议。
关键词：建筑业 生产 情况浅析
2019年一季度，清远市建筑业企业生产经营开局平稳。资质以上总承包和专业分包企业完成建筑业总产值29.5亿元，同比增长9.4%；完成竣工产值11.5亿元，同比下降25.8%；签订合同额242.5亿元，同比增长21.2%，其中新签订合同额30亿元，同比下降46.4%；完成房屋施工面积475.7万平方米，同比下降1.5%；完成房屋竣工面积59.6万平方米，同比下降9.2%；期末从业人数35289人，同比增长29.2%；按建筑业总产值计算的劳动生产率为87567元/人，同比下降15.7%。
一、建筑业生产主要运行特点
（一）从行业大类上看，一季度各行业大类稳中有进。全市房屋建筑业完成产值19.7亿元，同比增长9.4%，占全市建筑业总产值的67%，占比与去年持平，主导地位稳固。土木工程建筑业完成产值8.1亿元，同比增长4.4%，占全市建筑业总产值的28%，占比同比下降1个百分点。建筑安装业与建筑装饰、装修和其他建筑业共完成产值1.7亿元，同比增长43.7%，占全市建筑业总产值5%，其中建筑装饰、装修和其他建筑业快速增长，同比增长163.4%。
图1 清远市建筑业按大类产值占比情况
（二）从企业资质等级看，全市总承包和专业承包资质以上的建筑业质量偏低。不仅特级资质建筑业企业依然空白，而且一级资质建筑业企业也只有仅仅的1家，二级资质企业数量也不多，主要都是以三级及以下资质企业为主，质量有待提高，结构也有待优化。一季度，全市建筑业企业完成建筑业总产值为29.5亿元，同比增长9.4%。一级资质企业完成建筑业总产值3亿元，同比下降42.3%，占全市建筑业总产值比重达10.2%；签订合同额31.3亿元，占全市签订合同额的12.9%。二级资质及以下资质的建筑业总产值为26.5亿元，同比增长21.8%。可见一级资质企业虽然是数量少，但是对我市建筑行业发展影响比较大。
表1 一季度总、专包建筑业企业完成产值情况
(三)从全市建筑业企业房屋竣工面积构成情况看，总量有所下降，厂房及建筑物竣工面积占比加大。一季度，全市房屋建筑面积59.6万平方米，比去年同期减少6.1万平方米，同比下降9.2%。住宅房屋竣工面积所占比重最大，占比为67.3%，同比下降了5.9个百分点；厂房及建筑物竣工面积占25.7%，同比上升15.3个百分点；商业及服务用房屋竣工面积、办公用房屋竣工面、其他种类房屋竣工面积占比进一步缩窄，占比均在5%以下。
（四）重点企业占比稳定。一季度，全市20家重点监测的大中型企业合计完成建筑业产值22.2亿元，同比增长14.9%，占全市建筑业总产值的75.3%。占比同比提高3.5个百分点，其中，清远市金誉建筑工程有限公司、清远市路桥工程有限公司、广东根厚建筑工程有限公司、清远市清城区第一建筑工程公司、英德市兴业建筑安装工程有限公司等8家重点企业产值增长均超过50%。
二、值得关注的问题
（一）从地区上看，南北部发展不协调。全市总承包和专业承包资质建筑业企业共108个，其中南部地区共89个，北部地区共19个，分别占比为82.4%、17.6%。全市签订合同额为242.5亿元，南部地区签订合同额为172.6亿元，北部地区签订合同额为69.9亿元，分别占比为71.2%，28.8%；全市建筑业总产值为29.5亿元，南部地区建筑业总产值为21.5亿元，北部地区建筑业总产值为8亿元，分别占比为72.9%、27.1%。然而，北部地区在各方面处于劣势的情况，一季度建筑业总产值呈现出“弱者不弱”的现象，一季度北部地区的建筑业总产值同比增长高达96.4%，南部地区的建筑业总产值同比下降5.9%。增速出现“南负北正”的主要原因是由于连南、连山两个少数民族县税费优惠政策吸引，将部分南部地区的优质企业吸引到北部地区。
（二）新工程量减少明显。一季度，全市建筑业企业新签订合同额30亿元，同比下降46.4%。本年新开工面积53.3万平方米，同比下降53.2%。新签合同额和新开工面积直接反映建筑业企业承揽业务水平，发展后劲值得关注。
（三）新增企业少且资质偏低。一季度，全市新纳统建筑业企业只有1家，比去年同期减少1家。而且这个新增加的企业是三级及以下资质的，对全市建筑业总产值增长贡献不大。
三、几点建议
（一）进一步优化营商环境，加大扶持力度。引导本市建筑企业抓住“入珠融湾”的发展契机，积极争取参与城市建设，扭转本地市场占有率低的局面。继续为建筑业企业引进先进的生产技术和专业人才创造条件，引导企业注重技术创新，打造自身品牌。加大少数民族优惠政策的宣传力度，如连南、连山税收优惠政策，降低企业的运行成本，吸引一些特级和一级资质企业在本地注册，生根发芽。
（二）提升建筑业企业资质，积极拓展发展空间。鼓励具备一定规模的建筑企业引进新工艺，提升企业技术等级。鼓励企业拓宽资质覆盖面，继续加大对二、三级资质企业的扶持力度，推动企业整合资源。打破特级资质企业的空白，进一步提高一级资质企业比重，促进建筑业向更高层次发展。
（三）加快绿色环保建筑的步伐。当前装配式建筑迎来发展机遇期，应引导企业积极参与装配式建筑项目建设，顺应时代发展需求，争先抢占市场份额。有效促使工程项目各参与方形成利益共同体，充分发挥各类建筑业企业技术特长，提升行业整体竞争力。
附注
1.指标解释：
资质等级以上建筑业企业：具有建筑资质等级的建筑业企业
建筑业总产值：指以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。建筑业总产值包括建筑工程产值、安装工程产值和其他产值三部分内容。
2.调查范围：各省、自治区、直辖市辖区内具有建筑业资质的所有独立核算建筑业企业（包括没有工作量的建筑业企业）及所属产业活动单位；国务院各有关部门（或企业）直属的具有建筑业资质的所有独立核算建筑业企业。
3.统计原则：辖区内有资质的建筑业企业按照法人单位注册地原则进行统计。
4.行业分类标准：GB/T4754－2017。
5.南部地区为清城区、清新区、佛冈县、英德市；北部地区为连山县、连南县、阳山县、连州市。
