——上半年清远市投资运行情况分析
今年以来，面对新冠肺炎疫情对经济的冲击，市委市政府不遗余力扩大有效投资，全市投资大幅回升。
一、投资运行情况与特点
投资增速变化情况
（一）投资实现增速进位
上半年，全市固定资产投资增长3.8%，增速比一季度加快17.0个百分点，高出全省3.7个百分点，在全省排第9位，在粤东西北排第3位，比一季度分别提升1位和2位。其中第二季度投资增长17.5%，增速比第一季度高出30.7个百分点。
（二）三次产业投资差异较大
第一产业投资大幅增长，上半年增长1.8倍；第三产业投资仍处于下降态势，上半年下降3.4%，主要是受房地产开发投资下降的影响，上半年房地产开发投资下降9.9%，影响第三产业投资下降6.2个百分点；第二产业投资保持快速增长，上半年增长41.9%。
（三）主要投资领域发展向好
基础设施投资贡献较大。上半年基础设施投资增长23.7%，拉动固定资产投资增长6.1个百分点，其中第二季度增长21.3%。
工业投资快速增长。上半年，工业投资增长41.9%，拉动固定资产投资增长6.0个百分点，增速比一季度加快38.4个百分点，其中第二季度工业投资增长74.3%。制造业投资增长5.5%，增速比一季度加快40.7个百分点。
房地产投资降幅收窄。上半年，房地产开发投资173.0亿元，下降9.9%，影响固定资产投资下降5.3个百分点,降幅比一季度收窄15.1个百分点，其中第二季度增长6.9%。商品房销售面积308.2万平方米，下降7.0%，降幅比一季度收窄25.7个百分点，其中第二季度增长10.3%。
（四）重点投资领域明显提升
涉农投资大幅增长39.6%，高技术产业投资增长19.8%，增速分别高出固定资产投资增速35.8和16.0个百分点。技术改造继续深入推进，工业技改投资下降14.4%，降幅比一季度收窄43.0个百分点，其中第二季度增长31.8%。
（五）项目投资增长后劲增强
纯投资项目入库数量和计划总投资均大幅增加，上半年5000万以上项目入库89个，比上年同期增加37个，计划总投资289.5亿元，同比增长2.8倍。
二、存在问题
（一）房地产投资支撑力度不足
房地产投资是我市投资的重要组成部分，2019年我市房地产投资占固定资产投资的50.6%，保持房地产开发投资平稳增长，对全市固定资产投资的稳定较快增长意义重大。从当前的情况看，房地产投资降幅虽然在收窄，但仍然处于下降态势，这给投资的稳步回升带来了较大的不确定。
（二）房地产投资后劲有待提升
房地产项目入库数量和计划总投资均出现不同程度的下降，上半年，全市房地产投资项目入库只有38个，比上年同期减少26个，计划总投资204.5亿元，比去年同期减少28.5亿元。
（三）各县（市、区）投资差异大
从固定资产投资看，全市8个县（市、区），只有清城区和连南县仍未扭转下降态势，佛冈县、连州市和阳山县增速均超过30%；从基础设施投资看，只有清城区和清新区处于下降，其它县（市、区）均保持高速增长，而清新区下降达到40.7%；从工业投资看，南部重点发展区中只有清城区下降3.5%，英德市增长达到82.4%；从房地产投资看，只有清新区、佛冈县和连南县保持增长，房地产规模较大的清城区和英德市分别下降16.5%和6.0%。
上半年全市及各县（市、区）投资情况
单位：%
三、建议
总体来看，在一季度固定资产投资下降13.2%的情况下，上半年能实现3.8%的增长，成绩来之不易。与此同时，我们也应该清醒的看到，要完成全年10%的投资增长目标，压力仍然不小，据测算，下半年每月约需完成93亿元的投资才能实现这一目标，而从上半年的情况看，最好的六月份投资额是87亿元，建议：
一是要坚定信心，各级各部门要集中精力扩大有效投资，把抓投资作为稳增长的重要着力点；二是压实责任，按照目标任务要求，层层压紧压实责任，确保完成年度目标任务 ；三是加快投资结构调整，一方面以服务实体经济为导向，推动房地产投资结构调整，确保房地产投资平稳增长，另一方面加大工业投资特别是制造业投资力度，提升实体经济发展水平；四是加强项目谋划储备，切实加强项目前期工作,努力增加重大项目储备，全力服务项目落地建设。
