1-2月,我市切实落实城市主体责任,维护供需平衡,维持市场秩序,推动房地产健康发展,全市房地产市场继续调整。
一、房地产投资情况
1-2月,我市房地产投资48.6亿元,同比下降21.5%,比去年同期低了45.6个百分点,其中,占房地产投资主体的商品房住宅完成投资36.4亿元,同比下降26.6%,影响全市房地产投资下降21.3个百分点。
二、商品房销售市场情况
前2月,我市商品房销售面积67.6万平方米,同比下降34.1%,比去年同期低了184个百分点,其中,商品住宅销售面积55.4万平方米,同比下降27.3%,影响商品房销售面积下降20.3个百分点。商品房销售额43亿元,同比下降35.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
截至2月末,我市房地产开发企业实际到位资金82.3亿元,同比下降28.1%,其中国内贷款9.7亿元,自筹资金20.9亿元,定金及预收款26.1亿元,个人按揭贷款23.4亿元。
四、县区房地产市场情况
前2月,除了连山投资是正增长,其他县区同比下降,降幅较大的县区是:连南县、阳山县、清城区、连州市,分别下降55.9%、47.1%、28.4%和23.7%。除了连南和清新的销售面积是正增长,其他县区呈现双位数下降,对全市影响较大的县区是佛冈县、英德市和清城区,分别影响全市销售面积下降10.6、9.1和8.2个百分点。
2022年1-2月分县区房地产投资及销售情况一览表