党的二十大报告指出，坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，推进新型工业化。
工业化是现代化的前提和基础。进入新时代，我国新型工业化步伐显著加快。实践证明，抓好新型工业化这个关键任务是加快推进现代化的必由之路。近年来，缺乏与产业升级、动能转换相匹配的发展空间，是很多粤港澳大湾区企业面临的共同难题，珠三角地区日益受到土地资源约束，新产业空间紧缺；同时，培育壮大先进制造业，亟须强化资金、技术、人才等资源要素的配置供给。
清远高新区管委会敏锐地觉察到上述企业的处境，积极盘活闲置低效用地，促进企业入园发展，探索以高标准厂房开发商为主体整体开发并招商运营的模式，引导开发商围绕高新区“3+1”产业体系招商。新型工业化要以项目产出为抓手，以数实融合为路径，更要以自主创新为驱动，为了能够承载“产业带动作用大、关联度高、辐射能力强”优势项目落户，清远高新区近几年来，从规划和硬件投入着手，通过高标准建设产业承接载体，打造承接粤港澳大湾区产业有序转移大平台。
在标准厂房建设和使用推进过程中，高新区涌现了一批优质开发项目，中数科谷（清远）科技发展有限公司（简称“中数科谷”）开发的佳亿创鑫科技产业园、清远佳庆科技产业园项目就是其中之一。
△中数科谷。（陈伟毅 摄）
让企业“拎包入驻”
一般厂房建设按照通用的层高、宽度、承重来设计，虽然建造相对简单，但并不能满足生产企业对厂房的特定需求，有些企业在入驻时，往往要根据自身需求重新进行二次改造，在人力、物力和时间上造成很大浪费。 据了解，坐落在高新区的清远佳亿创鑫科技产业园、清远佳庆科技产业园很好的解决了这一问题。两个产业园，总投资约13个亿，占地面积约163亩，规划总建筑面积近35万平方米，由19栋厂房、6栋工业大厦、1栋科创中心以及2栋住宅楼组成，打造成高标准、高质量—站式服务科技产业园配套齐全。 △中数科谷园区内部 漫步园中，一栋栋厂房构成了一片“产业森林”：高标准厂房楼高里，首层高 8.39米，承重5吨，水电及卸货平台等功能设施完备，能满足多种类型产业生产要求，让进驻园区的企业可以“私人定制”“拎包入驻”的高标准化厂房。 “以前，我们公司挤在一个旧式工业园区里，周围产业低端，办公空间拥挤。因为这样，难以将研发、展示、营销集于一处，客户不能直观看到企业的实力，更别提引进高端技术人才了。”广州一位入驻企业负责人回忆说：“现在进驻了高新区的中数科谷，园区的货车动线、卸货平台、厂房等设计能让企业提高效率；共享的企业家交流中心、产品发布与企业展厅和员工食堂能降低企业成本；园区的绿化、人文、生态则提升了企业品质和环境，对人才的吸引力增强。” 激活高质量发展“强磁场” 先进制造业植根于肥沃的产业土壤，成长壮大于优良的产业生态。 聚焦推动制造业高质量发展，高新区明确提出，园区要逐步形成，步履不停全方位推进新型工业化高质量发展。 中数科谷聚焦以汽车及关键零部件生产为主导的装备制造业、新材料、新能源、生物制药、现代服务业等五大产业类型，承接大湾区创新发展产业，以高成长产业聚集为核心，融汇“智慧生产、科研创新、孵化加速、行政公共服务、金融投资、商务办公、会展会议、餐饮商服、生活文化”等综合功能，满足一体化需求，形成相互依存、相互助益的高效产业综合体，推动产业迈向高端化、绿色化、智能化、融合化。 在产业链“链长制”的推动下，科技产业园深挖产业链供应链，瞄准行业头部企业，开展靶向招商，一个个项目向下深深扎根，向上茁壮生长。“链”出了工业高质量发展新气象。 △中数科谷内部厂房 园区相关负责人介绍：“在高标准建设基础上，中数科谷更注重围绕产业链招商，以高新区提出的新材料、高端装备制造、先进电子信息、生物医药为主导的“3+1”现代化产业体系为指导，加快形成产业集聚。目前，园区里的有些企业合起来就是一条生产链。这些企业既是‘邻居’，也是合作伙伴。” 目前，园区陆续引进齐慧科技、广东新楠方智能、广东大猩猩科技等35家高质量项目落户，总产值约15亿元。打造良好的创新生态，仅仅有优良的“种子”还不够，还需要阳光和雨露精心呵护。 中数科谷董事长汪庆深知，做好产业园区，需要具备品牌、资本、资源、能力和耐心“五个基本条件”。企业从一颗种子到一棵大树，必须经历时间与周期，产业生态的形成更须假以时日，而中数科谷提供企业全周期服务，陪伴企业从小到大茁壮成长。 “正当我为公司贷款问题发愁时，汪总了解到我们的困难后，很快就借给我们200万元，还免了几年利息。”园区一家企业激动地说，“有了这笔贷款，公司能够更好地进行研发和市场拓展。” 而这家企业并非只是园区里的个例，据了解，为确保企业“引得来、留得住、养得活”，园区牢固树立环境就是资本、服务就是招商的理念，帮助企业解决合理诉求，为企业纾困解难。整个园区里直接或间接受到中数科谷帮助的企业多达25家左右。 “我觉得园区的管理者不应该与业主只是冷冰冰的买卖关系，而是应该像一家人一样其乐融融，只有这样大家才能够一起把产业搞起来，共同发展。”汪庆这样解释到。 焕“新”向荣 打造产城融合新格局 在一座优秀的产业园里，你不仅能体会到工作、科研的兢兢业业、一丝不苟，同样也能嗅到旺盛的分享欲，和满满的生活仪式感。正是这些“人情味”，令看似冰冷、严肃的产业园变得温暖、有趣起来。 △傍晚时分，中数科谷的灯光亮起，为这座城市带来了别样的温暖和浪漫。 每天傍晚时分，广场上，稚嫩的童音飘荡四方，孩子们在广场上肆意奔跑玩耍，吸引了不少居民驻足观赏。另一边的园区里的职工正走向广场上的超市，挑选一些零食准备做宵夜。 附近居民陈阿姨说：“多亏有了这个广场，我们可以在这里休闲娱乐，散散步、打打球，特别是让我们有了带孩子玩的去处，这里还有恐龙，大熊的雕塑，孩子可喜欢了。” 跟陈阿姨一样，广场也受到了园区里的企业员工的喜爱，是一个每天工作后的好去处，而这只是中数科谷在践行一站式全方位生活服务方面的缩影，为了实现“生产、生意、生活”的融合，解决企业日常的衣食住行等问题，让企业的经营发展没有后顾之忧，产业园充分考虑园区企业员工的生活需要，包括员工公寓楼、大型餐厅、商务会所、健身房、便利超市等全方位设施，让企业员工在园区内、厂门口即可享受城市生活。 △中数科谷内部配套的健身房。 “环境配套超过了之前的设想，感觉像是住进了高端小区。”一位入驻佳亿创鑫科技产业园的员工感叹道。据了解，园区各项配套设施齐全，其中仅健身房及休闲娱乐场所，总面积2000就达多个平米。 园区相关负责人表示： “下一步，我们将陆续开展丰富多彩的文体活动，给产业工人的精神生活‘ 加餐’，持续增强园区企业工人的获得感和幸福感，用高质量的服务为园区发展保驾护航。” 据了解，中数科谷致力于推进产业功能配套，做好企业配套服务，助力优化营商环境，打造产业型园区新业态，推进产城融合新发展，形成产业与城市功能良性互动的格局，高质量打造产城融合、宜居宜业的现代化园区，打造以“智慧工厂科技制造平台、全功能企业公共服务平台、科技企业孵化平台”一站式全方位服务的科技产业园。
