开栏语：为吸引承载“产业带动作用大、关联度高、辐射能力强”的优势产业项目落地，近年来，高新区积极盘活闲置低效用地，“向天要地”推动高标准厂房建设，为高新区“3+1”主导产业发展和“3+3”百亿级龙头产业集群培育壮大打造良好产业发展载体。
在高标准厂房建设推进过程中，高新区涌现了一批优质开发项目。即日起，“清远国家高新区”公众号陆续推出“探访高标准厂房”系列报道，全方位展现高新区从规划建设到产业落地的创新实践。
本期推出“探访高标准厂房之百嘉数字声光产业园”，敬请垂注。
“拎包入住” 促产业“建圈强链”
在百嘉数字声光产业园，这样一幅生动的施工画卷正徐徐展开：园内，一期工程实现100%招商入驻，首层层高7.8米的高标准厂房已拔地而起，功能设施一应俱全，无论是水电布局还是卸货平台，都充分考虑到了客户企业的生产需求。而最后几栋正在紧张施工中的厂房，更是让人感受到了高新区推动高标准厂房建设的坚定决心和雄厚实力。
△百嘉数字声光产业园。（吴世君 摄）
厂房“量身定做”，企业“拎包入驻”
一般厂房建设按照通用的层高、宽度、承重来设计，虽然建造相对简单，但并不能满足生产企业对厂房的特定需求。有些企业在入驻时，往往要根据自身需求重新进行二次改造，在人力、物力和时间上造成很大浪费。
据了解，坐落在高新区的百嘉数字声光产业园很好地解决了这一问题。项目总占地面积约100亩，规划总建筑面积约23.8万平方米，分两期开发建设。项目采用“弹性空间+定制化生产”设计理念，高标准厂房的设计更为灵活多样，能够更好地满足不同生产企业的特定需求。
“在园区内，我们不仅提供了高标准厂房，还根据入驻企业的独特需求，打造了定制化厂房。例如，广东星迪智能光电科技有限公司专注于演艺科技电气机械和器材产品，他们需要一幢十层的厂房，其中首层生产线需引入大型器械，二层作为展示区域，其余各层分别配置生产、研发、办公等空间。这就对每层的高度、承重等提出了需求，所以我们灵活调整了厂房结构，企业对此也十分满意。目前，该企业正在装修和安装设备。”百嘉数字声光产业园总经理李小鹏说。
△建设中的广东星迪智能光电科技有限公司生产车间。（吴世君 摄）
在园区配套方面，园区设员工宿舍、员工餐厅、地下停车场、员工休憩区，满足员工的生活和工作各方面需求；同时，园区保安、保洁、电工、水工等由园区物业统一管理，大大减少企业的生产经营成本，使企业专注于自身发展。“园区的餐厅可容纳800人同时就餐，宿舍楼提供精装双人间或四人间，配置独立卫浴、冷暖空调，这些配套设施将于今年7月底前建成并投入使用。”李小鹏说。
以“链”招商，激活发展“强磁场”
据介绍，百嘉数字声光产业园以数字声光产业为主导，主要引进演艺设备、声光电、数字显示、电子器材配件、自动化控制设备等上下游产业，致力构建集生产制造、研发创新、企业服务于一体的现代化产业园区。
在产业链“链长制”的推动下，产业园深挖产业链供应链，瞄准行业头部企业，开展靶向招商，一个个项目向下深深扎根，向上茁壮生长。目前，园区陆续引进广东星迪智能光电科技有限公司、广东福得电器科技有限公司等10余家高质量项目落户，整体招商率达70%。
“比如我们引进了声光电行业的龙头骨干企业——广东星迪智能光电科技有限公司，该企业年产值将近10亿元。随着该公司供应商企业陆续进驻，园区将能更好发挥产业链集群的优势。”李小鹏说。
打造良好的创新生态，仅仅有优良的“种子”还不够，还需要阳光和雨露精心呵护。自招商工作启动以来，园区运营方还努力做好政策指导、金融资源链接、后续保障等环节，为落户企业提供全流程服务。
李小鹏表示，未来园区将按照“产业聚集，全链覆盖”的运营模式，通过精准的产品定位、完善的配套体系和高效的运营服务，引进更多的声光电上下游企业，形成强大的产业集群效应。
