今年以来，由于受到国内外各种宏观调控政策的影响，1-5月份我市固定资产投资增速逐月放缓。随着各类政策的稳定落实，6-9月份，我市固定资产投资增速也呈现出缓慢回升的态势。预计全年投资仍然平稳增长。
一、固定资产投资稳定增长
今年1-9月全市固定资产投资（不含农户）同比增长10.1%，与上半年投资增速（10.1%）保持一致，比全省增速（13.9%）降低了3.8个百分点,继续维持今年以来的稳定增长态势（参见图1）。
二、固定资产投资内部结构有所变化。
（一）房地产开发投资增速继续上升
尽管随着央行下调存款类金融机构的存贷款基准利率，房地产销售市场出现回暖迹象，比如，全市商品房销售面积同比降幅持续收窄，1-9月销售面积同比下降2.2%，比全省增速（-1.4%）降低了0.8个百分点；全市商品房销售额由八月份开始止跌回升，1-9月销售额增长4.8%，比全省增速（0.6%）上升了4.2个百分点（参见图2、图3）。
1-9月，房地产开发完成投资132.9亿元，占全市固定资产投资（300.6亿元）的比重由上年的37.7%提高到今年的44.2%，拉动固定资产投资增长11个百分点。房地产开发投资同比增长29.3%，比上半年增速（22.4%）上升6.9个百分点，比全省增速（12.1%）高出17.2个百分点。维持着2012年以来的投资平稳增长的态势（参见图4）。
（二）制造业投资增速缓慢回升
1-9月，制造业完成投资57.29亿元，占全市固定资产投资（300.6亿元）的比重由上年的22.8%下降到今年的19.1%；制造业投资同比下降7.9%，比1-6月降幅13.9%收窄了5.2个百分点，比全省增速（18.7%）降低了32.6个百分点；呈现逐步回升的态势（参见图5）。
增速较快的行业有：电子信息业（100%）、食品饮料制造业（124.4%）、石油及化工制造业（22.9%）；降幅较大的行业有：医药制造业（-100%）、纺织及服装制造业（-71.4%）、汽车制造业（-66.9%）。
制造业投资增速下降的主要原因，一是经济增长放缓，市场对制造业产品的需求增速相应下调；二是劳动力成本上升，工业产品价格下降（2012年以来工业生产者出厂价格指数同比降幅持续扩大），制造业盈利空间不断收窄；三是持续高投资形成的生产能力加大了经济增速下行带来的压力。
（三）基础设施投资增速继续平稳上升
随着“稳增长”被放在了今年宏观调控的更重要位置，基础设施投资增速上升的步伐更加稳健。1-9月，基础设施完成投资77.85亿元，占全市固定资产投资（300.6亿元）的比重由上年的29.4%下降到今年的25.9%；基础设施投资同比下降3.1%，比上年同期增速（24.8%）下降了27.9个百分点，比上月累计增速（-5.1%）上升了2个百分点，较年初1-2月累计增速（-45.2%）上升了42.1个百分点，比全省增速（-1.0%）低2.1个百分点（参见图6）。
分行业看，1-9月，交通运输、仓储和邮政业投资同比增长60.0%，主要是：广乐高速（清远段）完成投资14.2亿元、二广高速（清远段）完成投资9.39亿元、清三公路完成投资1.22亿元以及广清高速（清远段）完成投资0.86亿元等项目的拉动；水利、环境和公共设施管理业投资同比下降25.4%，电力、热力、燃气及水的生产和供应业投资同比下降54.7%。从趋势上看，基础设施投资增速从今年初的下降转为平稳上升的态势。
三、南北区域固定资产投资均呈现平稳增长态势
2012年1-9月，南部和北部固定资产投资同比增速分别为2.5%和14.5%，南部和北部地区分别比上半年累计增速下降0.1和0.3个百分点（参见图7）。另从图7可见，北部地区投资自今年以来一直较高平稳地增长，而南部地区则在经历了1-3月的投资增速下滑后，已经转为低速平稳的增长。
另外，从各县（市、区）的数据看，自4月以来，北部房地产开发投资增速比较稳定；而南部的房地产开发投资增速仍在低位增速中运行，但占全市房地产开发投资的94.4%，为实现固定资产投资平稳增长中发挥了巨大的作用。
四、民间投资相对较快增长，但支持其向上的动力不足
2012年以来，民间投资增长始终快于固定资产投资增速，其中，1-9月，民间投资同比增长14.9%，快于固定资产投资增速4.8个百分点；比全省增速（21.5%）下降6.6个百分点（参见图8）。
尽管国务院有关部门先后出台了42项民间投资实施细则，但受制于经济增速下行、结构调整以及需要进一步的实施办法等原因，促进民间投资增长政策的短期激励作用不甚明显。2012年以来，民间投资增速持续下降，近两个月有趋稳迹象，但支持其上升的市场动力不足。
五、关于全年投资增长的预计
从目前的政策措施看，我市经济增速进一步下行的压力会有所缓解，但支持高增长的动力不足。全市的经济运行状况反映在投资增长上，一是在房地产调控政策不变的前提下，随着货币政策的宽松，房地产开发投资增长状况会因销售的增长而改善；加之，“广州至清远的城轨项目”已在今年九月底奠基动工，也在一定程度上影响了当前我市房地产开发投资的增长，因此年内房地产开发投资不会出现急速下行的状况，其增速将继续保持25%左右的速度平稳增长；二是在稳增长的政策导向下，基础设施投资增速将会进一步上升；三是制造业继续回升，全年将实现正增长。在对主要行业投资增长趋势估计的基础上，我们认为，全年固定资产投资增长预计在12%左右。
