一、2010年固定资产投资运行的主要特点 （一）国有经济提速，民间投资活跃。 2010年，清远市国有经济投资238.87亿元，增长27.3%，同比加快了7.3个百分点。民营经济投资560.65亿元，增长21.7%。民营经济投资占全社会固定资产投资的比重为56.2%，比去年同期提升了1.6个百分点。 （二）一、二产业增速加快，三产平稳增长。 2010年，清远第一、二、三产业分别完成投资35.07亿元、459.0亿元、466.85亿元，同比分别增长75.3%、25.6%和9.3%。在第二产业中，工业投资回暖迹象明显，完成投资495亿元，增长25.6%，总量占全社会投资比重49.7%。其中采矿业增长55.7%、制造业增长23.5%、电力、燃气及水的生产和供应业增长23.7%。工业中九大产业投资增速有所加快，共完成投资282.44亿元，增长32.8%，其中增幅较大的产业有：汽车业投资增长1.7倍，森工造纸及石油化学分别增长1.1倍和68.9%。 （三）城镇投资大幅增长，基础设施投资保持平稳。 从城乡分布看，2010年，城镇完成投资621.88亿元，同比增长41.9%；农村投资完成投资375.04亿元，同比下降7.0%。基础设施完成投资259.66亿元，增长9.6%；基础产业完成投资415.82亿元，增长23.0%;原材料完成投资187.7亿元，增长26.7%;能源完成投资54.09亿元，增长45.7%。 （四）房地产开发投资反弹，年末销售有所回升。 2010年，房地产企业已经基本走出经济危机的阴霾，恢复信心、加大投资，工程进度有所加快。房地产开发完成投资出现了大幅反弹的势头，同比增长39.1%。销售方面，由于受“国十条”等系列楼市新政影响，部分消费者对购买商品房持观望态度。相对于去年的“销售井喷”，今年前三季度商品房销售面积出现明显回落，但在第四季度随着多个大型楼盘相继开售，又迅速扭转了下降的局面。全年商品房销售面积达326.25万平方米，同比增长13.0%。其中：住宅销售面积306.46万平方米，同比增长11.6%；商品房销售额136.14亿元，同比增长38.6%，其中：住宅销售额124.56亿元，同比增长38.6%。 （五）区域发展形势良好，增长差距缩小。 从各县（市、区）2010年投资增长情况看，速度最快的是清城区完成272.14亿元，增长32.1%。其次是清远经济开发区完成100.28亿元，增长27.2%；清新县完成168.04亿元，增长23.6%；英德市完成195.4亿元，增长23.3%；佛冈县完成130.83亿元，增长22.2%；阳山县完成41.69亿元，增长21.8%；连南县完成10.89亿元，增长20.5%；连州市完成49.79亿元，增长20.3%；连山县完成14.61亿元，增长18.5%。（详见下表） 各县（市、区）2010年固定资产投资完成情况表 县（市、区） 全社会完成投资总额（万元、%） 2010年 上年同期 增长% 开发区 1002799 788554 27.2 清城区 2721424 2060679 32.1 清新县 1680436 1359576 23.6 英德市 1954026 1584800 23.3 佛冈县 1308281 1070884 22.2 连山县 146125 123312 18.5 连南县 108896 90334 20.5 连州市 497873 413728 20.3 阳山县 416897 342224 21.8 二、当前固定资产投资主要问题 从2010年的情况看，我市固定资产投资存在的主要问题有： （一）重点建设项目进展不理想，带动力不强。 全市88项重点建设项目全年完成156亿元，仅占年度计划投资65%左右，占全市投资总额的比重只有15.6%，并且零进度项目有7项。重点项目建设进程缓慢，对今后我市经济持续快速发展将产生不利影响。 （二）外源型经济投资增长较慢、比重偏低。 由于全球金融危机等多方面因素的影响仍然存在，2010年我市外源型固定资产投资仍然增长乏力，共完成136.75亿元，同比下降5.2%。外源型固定资产投资仅占全社会固定资产投资的13.7%。这说明我市在引进外资方面还有待进一步加大力度。 （三）文化产业、计算机服务等投资发展滞后。 从各行业的投资情况看，我市高耗能工业投入加大，共完成投资64.34亿元，大幅增长57.2%，这将使产能过剩和节能减排压力增大。而文化产业、信息传输、计算机服务和软件业却出现了明显的下滑，2010年我市文化产业完成固定资产投资同比下降13.2%，信息传输、计算机服务和软件业同比下降56.0%。这需要引起重视。 三、2011年展望及发展建议 回顾2010年，我市固定资产投资顺利完成了全年预期目标任务；展望2011年，挑战与机遇并存。由于国家一贯执行的严格的土地保护政策不会改变，土地供需矛盾在短时间内难以解决，部分投资项目仍将受实际工作中征地拆迁补偿等问题影响，项目的推进仍面临较大压力。但随着我市清连高速化改造的通车，使北部投资环境的改善，招商引资将会出现新的优势。另外，商品房销售回暖，房地产开发企业资金迅速回笼， 2011年房地产开发投资仍将保持良好的发展势头。 （一）继续推进重点工程项目建设进程，密切跟踪广乐高速公路、广清高速公路扩建、清远水利枢纽等重点项目的进展情况，并加强其他项目的后续投入。充分利用市、县、镇、村四级与部门与投资方的联动机制，推动未开工项目尽快开工，加快已动工项目的工程进度，全方位又好又快地推进重点项目建设。 （二）进一步优化投资结构，加大对新材料、新能源、新技术的开发投入，进一步加大交通、文教、通信、卫生等民生工程投资所占的比例，尤其要进一步加大文化产业、高科技产业投资力度，丰富人民群众精神文化生活，促进长远发展。 （三）加强城市品牌宣传，进一步加大招商引资力度特别是面向港澳台的招商引资力度，多渠道筹集资金，大力促进外源性经济投资，拓宽资金来源，确保招商引资项目尽快落户建设。
因此，在新的一年我市固定资产投资投资仍将会有新的发展空间。
建议抓好以下几个方面工作：
