前八月清远市房地产市场运行放缓


  今年以来,全国各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,1-8月,在房地产调控政策逐渐显现,上年基数不断抬高用下,清远市房地产市场运行放缓。

  一、商品房销售市场小幅增长

  前8月,我市商品房销售面积445.1万平方米,同比增长1.6%,比上月回落4.9个百分点,其中商品住宅销售面积328.9万平方米,同比下降12.7%。商品房销售额291.3亿元,同比下降8.1%。

  二、房地产投资降幅扩大

  1-8月,我市房地产投资228.7亿元,同比下降8.1%,降幅比上月扩大6.8个百分点,其中占房地产投资八成的商品房住宅完成投资176.8亿元,同比下降7%,比上月回落7.8个百分点。

  三、房地产开发企业到位资金保持增长

  截止至8月末,我市房地产开发企业实际到位资金479.3亿元,同比增长10.7%,其中国内贷款107.4亿元,自筹资金111.5亿元,定金及预收款155.4亿元,个人按揭贷款91.3亿元。

  四、房地产企业新入库项目少于上年

  8月末,房地产在库项目648个,比去年同期多了52个。其中,截止到8月共34个项目入库,计划总投资175.2亿,比去年同期减少了21个和147.9亿。