今年以来，全国各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，1-10月，在房地产调控政策逐渐显现，上年基数不断抬高作用下，清远市房地产市场运行放缓。
一、商品房销售市场运行放缓
前10月，我市商品房销售面积554.6万平方米，同比下降10.3%，降幅比上月扩大7.6个百分点，其中商品住宅销售面积403.8万平方米，同比下降21.6%。商品房销售额354.8亿元，同比下降18.1%。
二、房地产投资降幅扩大
1-10月，我市房地产投资283.6亿元，同比下降12.2%，降幅比上月扩大3.1个百分点，其中占房地产投资八成的商品房住宅完成投资216.8亿元，同比下降12.1%，降幅比上月扩大3.3个百分点。
三、房地产开发企业到位资金保持增长
截止至10月末，我市房地产开发企业实际到位资金581.8亿元，同比下降0.9%，其中国内贷款118.9亿元，自筹资金128亿元，定金及预收款194.4亿元，个人按揭贷款114.9亿元。
四、各县（市、区）房地产市场发展有差异
我市房地产市场主要在南部地区和北部的连州市与阳山县，连山县和连南县房地产规模比较小。从房地产投资看，英德市小幅下降7.9%，规模最大的清城区下降9.4%，清新区和阳山县大幅下降47.3%和23.4%，佛冈县和连州市增长比较快；从商品房销售面积看，佛冈县、连州市大幅增长，分别增长11.3%和49.1%，英德市增长4.9%，清新区、阳山县、清城区分别下降30.2、22.8%、18.2%。
2021年1-10月分县区房地产投资及销售情况一览表
五、房地产企业新入库项目少于上年
10月末，房地产在库项目662个，比去年同期多了65个。其中，截止到10月共48个项目入库，计划总投资268.9亿，比去年同期减少了18个和145.4亿。
