2018年1-2月，清远房地产开发投资高速增长，商品房销售面积同比大幅下降，商品房住宅去库存成绩显著，待售面积同比继续减少。
一、房地产开发投资高速增长
1-2月，清远房地产开发完成投资51.15亿元，同比增长77.6%，增幅同比提高62.2个百分点。
按工程用途分，商品住宅开发投资增幅明显。1-2月，清远房地产开发投资中商品住宅投资40.10亿元，同比增长 96.7%，增幅同比提高 94个百分点；办公楼投资0.63亿元，同比增长424.2%；商业营业用房投资7.03亿元，同比增长4.6%；其他费用3.39亿元，同比增长115%。
按区域分，南、北部区域投资增幅均大幅回升。1-2月，房地产开发投资南部区域完成46.7亿元，同比增长73%，其中，中心城区完成39.8亿元，同比增长86.9%；北部区域完成4.45亿元，同比增长146.2%。
二、商品房销售面积同比大幅下降
1-2月，清远商品房销售面积68.4万平方米，同比下降47.1%（去年同期增长93.6%）；销售额54.29亿元，同比下降20.6%（去年同期增长117.4%）。其中，商品住宅销售面积 60万平方米，同比下降51.6%（去年同期增长95.4%）；销售额48.13亿元，同比下降25.7%（去年同期增长121.8%）。
三、商品房住宅去库存成绩显著，待售面积同比继续减少
1-2月，清远商品房屋待售面积357.03万平方米，同比下降9.2%，降幅同比扩大16.1个百分点。其中，住宅待售面积168.17万平方米，同比下降25.6%，降幅同比扩大16.9百分点；办公楼待售面积17.25万平方米，同比增长212.1%，增幅同比提高50.9个百分点；商业营业用房待售面积76.90万平方米，同比下降1.4%，降幅同比下降17.1个百分点；其他房屋（不属于住宅、办公楼、商业营业用房的房屋建筑物）待售面积94.72万平方米，同比增长13.0%，增幅同比下降53.6个百分点。
附注 ：
1.主要指标解释
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。
商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。
商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。
商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已经竣工的拆建还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。
2.统计范围
全部房地产开发经营法人单位。
3.调查方式
按月（1月份除外）进行全面调查。
4.增长速度计算
本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。
