2018年上半年，清远房地产开发完成投资继续回落，商品房销售面积降幅收窄，待售面积继续减少。
一、房地产开发投资继续回落
上半年，清远市房地产开发企业共完成投资176.18亿元，同比增长42.1%，增幅同比提高25个百分点，比一季度回落17.1个百分点，仍高出全省平均增速21.9个百分点，其中，土地购置费23.1亿元，同比增长352.8%，增幅比一季度提高258.7个百分点。
按工程用途分，商品住宅开发投资增幅明显。上半年，清远房地产开发投资中商品住宅开发投资133.69亿元，同比增长37.1%，增幅比一季度回落30.3个百分点；办公楼完成投资1.26亿元，同比下降5.3%，降幅比一季度扩大68.2个百分点；商业营业用房投资22.03亿元，同比增长29.3%，增幅比一季度提高26.2个百分点；其他投资19.38亿元，同比增长139.8%，增幅比一季度回落0.3个百分点。
按区域分，全市八个县(市、区)中，房地产开发投资额同比增速呈“五正三负”的态势。其中清新区、阳山县、连州市、清城区和英德市五个县（市、区）房地产开发投资增速同比分别增长115.7%、105.6%、71.1%、41%和8.2%；连南县、佛冈县和连山县则同比分别下降48%、15.8%和10.6%。
二、商品房销售面积降幅收窄
上半年，清远商品房销售面积293.02万平方米，同比下降36.8%，降幅比一季度收窄3.8个百分点；商品房销售额234.12亿元，同比下降14.4%，降幅比一季度扩大0.2个百分点。其中商品住宅销售面积264.62万平方米，同比下降38.6%，降幅比一季度收窄5个百分点；销售额215.66亿元，同比下降14.2%，降幅比一季度收窄2.3个百分点。
三、商品房待售面积继续减少
上半年，清远商品房屋待售面积376.11万平方米，同比增加26.04万平方米，比一季度减少24.6万平方米，同比增长7.4%，增幅比一季度回落3.6个百分点。其中，住宅待售面积同比增加26.12万平方米，同比增长15.1%，增幅比一季度提高4.9个百分点。办公楼和商业营业用房同比分别减少2万和减少4.4万平方米，同比分别下降10.7%和5.8%，降幅比一季度分别扩大268个和5.3个百分点。其他房屋（不属于住宅、办公楼、商业营业用房的房屋建筑物）待售面积同比增加6.3万平方米，同比增长7.4%，增幅比一季度回落1.8个百分点。
附注 ：
1.主要指标解释
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。
商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。
商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。
待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。按照商品房待售时间的长短可以划分为待售一年以下、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）。
2.统计范围
纳入统计上报数据的全部房地产开发经营法人单位。
3.调查方式
按月（1月份除外）进行全面调查。
4.增长速度计算
本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。
