清远市住房和城乡建设局关于市七届人大六次会议第2020128号建议答复的函

房敏代表：

您在市七届人大六次会议上提出的关于解决困难人群住房保障的建议（第2020128号）收悉，现答复如下：

一、对加大保障性住房的资金投入，健全完善经济适用房、廉租房、住房租赁补贴的相关实施细则方面（特别是扩大廉租房的申请范围和降低租金方面加大力度）。

为进一步完善本市城镇住房保障制度，规范本市城镇住房保障管理工作，切实保障和改善民生，促进住有所居目标的实现，《清远市城镇住房保障实施办法》于2018年12月28日已经七届第31次市政府常务会议审议通过，自发布之日起我市开始贯彻执行。

目前我市各县（市、区）住房保障部门根据《清远市城镇住房保障实施办法》有关规定，及时制定与调整细则并于每年年初公布当地当年住房保障准入标准和条件。如2019年，清城区住建局公布的城镇中低收入家庭申请住房保障的准入标准及条件中，申请人家庭需要符合上年度人均可支配收入不超过 25200元/年（即：2100 元/月）；而在2020年该准入标准及条件调整为申请人家庭上年度人均可支配收入不超过28800元/年（即：2400元/月），降低了城镇中低收入家庭的收入标准，扩大了申请住房保障范围。

对困难群众，我市《清远市城镇住房保障实施办法》中规定，享受国家定期抚恤补助或政府低保的住房保障对象承租方租房，一律按1元/平方米收取租金，以实施对困难群体的重点保障。

二、对符合政策，但因房源不够等原因尚未安置的，建议采取支付过渡费或提供中转房过渡，或酌情采取货币安置方面。

我市城镇住房保障采取发放住房租赁补贴和实物配租公共租赁住房的方式实施，在公租房房源不够充足的情况下实行轮候制度，轮候期间的住房保障对象采用发放租赁补贴的方式予以保障，做到应保尽保。2019年，我市完成发放城镇住房保障家庭租赁补贴1404户，目标任务完成率为126.3%；我市共有公共租赁住房9009套，已分配入住8972套，分配入住率为99.6%。2020年，截止到六月底，我市完成发放城镇住房保障家庭租赁补贴1327户，目标任务完成率为114.9%；我市共有公共租赁住房8828套，已分配入住8742套，分配入住率为99.0%。

我市坚持尽力而为、量力而行、以需定建原则,在国家统一政策目标指导下,因地制宜建设（筹集）公租房。2020年底，佛冈县将完成基本建成公租房100套并分配保障对象入住。清新区计划建设196套公租房，连山县计划新建公租房108套。建成后将进一步提高我市公共租赁住房供应能力及困难群众住房保障能力。

三、对不符合目前政策范围，但确实存在无居住房的对象，建议加强调研，及时进行政策调整方面。

近期，我局开展了对全市低保、残疾困难群众享受住房保障政策情况进行核查，目前符合我市住房保障条件1642人，其中正在享受住房保障政策703人，未受住房保障政策939人。目前，我市正在加大住房保障宣传力度，积极动员住房困难群众申请住房保障，上半年我市新增住房保障131人，正在组织审核程序的307人，退出住房保障383人（经查不再符合住房保障条件）。我市一直以来能认真落实住房保障政策，积极推动我市住房保障工作高质量发展，做到应保尽保。

诚挚感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。

清远市住房和城乡建设局

2020年8月11日

(联系人：张洁仪，联系电话：3867892）